ガーラヴィスタ祖師ヶ谷大蔵
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ガーラヴィスタ祖師ヶ谷大蔵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧6丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2020年11月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ガーラヴィスタ祖師ヶ谷大蔵と同じエリアの物件を
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ガーラヴィスタ祖師ヶ谷大蔵の口コミ・評判
2023年9月
やまころんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅まで近いし、当然商店街も近いです。ウルトラマン商店街は高級品以外は何でも揃います。 生活に不便を感じた事は無いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から一本の道なので街灯もあり夜でも不安を感じる事は有りませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理状況も特に問題は無く、ゴミ捨ても皆さん、ルールを守って清潔でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋も新しく設備も充実しており、特に欠点は無いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ウルトラマン商店街が近く、買い物、飲食には不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 山野小学校の隣なので激近いです。子育て世代もたくさん住んでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | こちらの物件はとても綺麗で暮らしやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 祖師ヶ谷大蔵駅
ゆちゃまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車だと快速、急行は止まりませんが 区間準急、千代田線直通は利用出来ます。 駅周辺の時間貸し自転車置き場は多く バス、電車で都心までの交通が便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 内科、小児科、整骨院など駅周辺に多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビでも紹介されてる有名なクレープ屋さんがあります。 カフェ、ファーストフード店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校が近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、駅周辺も綺麗と思います。 街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 閑静な住宅街ですが商店街があるので生活しやすいです。 |
2022年11月 祖師ヶ谷大蔵駅
s@kiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が来る時の音楽がウルトラマンの曲（？）で駅にも沢山のウルトラマンがいるのでウルトラマン好きにはいいと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バーガーキングや薬局、百均もあり楽しいまでは行かないけどある程度買い物が出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | CoCo壱、吉野家、クレープ屋たくさんの飲食店や居酒屋があっていいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 除くとウルトラマンが見える電柱（？）があって楽しいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | キャッチはもちろん酔っ払いなどが少ないイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の近所もいい人が多くていい場所だと思う。スーパーがある |
2019年11月 祖師ヶ谷大蔵駅
【メリット】 駅徒歩0分の位置にスーパーやコンビニがそろっており、銀行、100円ショップ、トレーニングジ……
2018年6月 祖師ヶ谷大蔵駅
【メリット】 ウルトラマン商店街があるので、日用品の買い物には困らず、夜も人通りがあります。病院も一通り……
ガーラヴィスタ祖師ヶ谷大蔵の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区砧ランキング(106物件中) |
祖師ヶ谷大蔵駅ランキング(174物件中) |
ガーラヴィスタ祖師ヶ谷大蔵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南東 | 30.12 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | ー | 26.79 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 東 | 26.36 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2K | 南東 | 25 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2K | 東 | 25.37 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラヴィスタ祖師ヶ谷大蔵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
