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エクセレントシティ千葉ザライズ
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
エクセレントシティ千葉ザライズの完成予想CG
投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：9票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：3425
物件概要
- 価格
3,998万円～6,998万円
- 所在地
千葉県千葉市中央区富士見2丁目10番1、10番10（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。総武線 「千葉」駅 徒歩8分
総武本線 「千葉」駅 徒歩8分
内房線 「千葉」駅 徒歩8分
外房線 「千葉」駅 徒歩8分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩6分
千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 - 専有面積
43.21㎡～70.05㎡
- 間取り
第2期1次 1LDK～3LDK
- 階建
地上15階建
- 総戸数
84戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 新日本建設株式会社 東京支店
- 施工会社
新日本建設株式会社
- 設計会社
新日本建設
- 管理会社
株式会社新日本コミュニティー（予定）
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
9.05㎡～40.46㎡
- 竣工予定時期
2025年10月下旬予定
- 敷地面積
595.80㎡
- 建築面積
474.86㎡
- 延床面積
5851.91㎡
- 駐車場数
4台
- 建ぺい率
79.71%,100%
- 容積率
799.76%,800%
- 用途地域
商業地域
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
エクセレントシティ千葉ザライズを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.3
【投票数】
エクセレントシティ千葉ザライズ：2票
その他マンション：7票
【内訳】
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エクセレントシティ千葉ザライズの方が良い 2票 （22.2%） |
その他のマンションの方が良い 7票 （77.8%） |
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ソルティア千葉セントラル | 2025年01月竣工済み | 千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8（地番） | 総武本線 「千葉」駅 徒歩7分 総武線 「千葉」駅 徒歩7分 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩7分 内房線 「千葉」駅 徒歩7分 外房線 「千葉」駅 徒歩7分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩4分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩4分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 |
31.55㎡～40.34㎡ | 第2期（2次・4次） 1LDK ／ 第1期（1次・3次） 1LDK ／ 第3期4次 1LDK ／ 第3期6次 1LDK | 売主・事業主: 株式会社マリモ、三信住建株式会社 販売代理: バージョンes株式会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
| ブリリアタワー千葉 | 2026年08月下旬予定 | 千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番） | 総武線 「千葉」駅 徒歩4分 総武本線 「千葉」駅 徒歩4分 内房線 「千葉」駅 徒歩4分 外房線 「千葉」駅 徒歩4分 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分 千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩4分 |
33.99㎡～86.21㎡ | 1LDK＋S～4LDK | 売主・販売代理: 東京建物株式会社、野村不動産株式会社 売主: 株式会社中央住宅、ファーストコーポレーション株式会社 | ファーストコーポレーション株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
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千葉中央駅の地域情報の口コミを見る
千葉駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
葭川公園駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
千葉中央駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
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千葉駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
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面積別相場観
葭川公園駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の葭川公園駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 葭川公園駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
千葉中央駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千葉中央駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 千葉中央駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
千葉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千葉駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
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あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 千葉駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
4台
- 完成時期
2025年10月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2025年11月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託（通勤管理方式）
- 売主
売主: 新日本建設株式会社 東京支店
- 管理会社
株式会社新日本コミュニティー（予定）
- 施工会社
新日本建設株式会社
- 備考
建築確認番号:第R05普及協会00060号（令和5年6月21日付）
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 敷地内に平置駐車場4台（EV充電コンセント付き） 35,000円（月額）
●駐輪場 : 敷地内に131台（2段ラック式69台、スライド式62台） 100円～300円（月額）
●バイク置場 : 敷地内に2台（125cc以下に限る） 2,000円（月額）
※1:MRC調べ・対象期間:2014年1月～2024年5月15日迄のMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ
- 価格
3,998万円～6,998万円
- 間取り
第2期1次 1LDK～3LDK
- 専有面積
43.21㎡～70.05㎡
- 販売戸数 / 総戸数
9戸 / 84戸
- 管理費
13,900円～21,800円
- 修繕積立金
4,400円～7,100円
- その他費用
●バルコニー面積 : 9.05平米～40.46平米
●サービスバルコニー面積 : 2.01平米
●管理準備金 : 17,000円～26,800円（一括）
●浄水システム初期費用 : 12,540円（一括）
●浄水システム使用料 : 1,045円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年7月31日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
受付時間 : 10:00～18:00（火・水曜日定休）
受付場所 : 「エクセレントシティ千葉 THE RISE」ゲストサロン
持ち物 : 申込の際には、印鑑と身分証明書（運転免許証等）、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。 - モデルルーム情報
モデルルーム公開中
- 情報公開日
2024/08/01
- 次回更新予定日
2025/08/01
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所在地：千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8（地番）
交通： 総武本線 「千葉」駅 徒歩7分
総武線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩7分
内房線 「千葉」駅 徒歩7分
外房線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩4分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分
専有面積：31.55㎡～40.34㎡
間取り：第2期（2次・4次） 1LDK ／ 第1期（1次・3次） 1LDK ／ 第3期4次 1LDK ／ 第3期6次 1LDK
階建：地上15階建
総戸数：98戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 株式会社マリモ、三信住建株式会社 販売代理: バージョンes株式会社
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
所在地：千葉県千葉市中央区本千葉町3-4（地番）
交通： 内房線 「千葉」駅 徒歩11分
外房線 「千葉」駅 徒歩11分
総武線 「千葉」駅 徒歩11分
総武本線 「千葉」駅 徒歩11分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩3分
千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩3分
専有面積：45.32㎡～66.37㎡
間取り：第1期2次 2LDK、3LDK ／ 第1期3次 2LDK、3LDK
階建：地上15階建
総戸数：56戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 株式会社マリモ、中央日本土地建物株式会社 販売代理: バージョンes株式会社
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
所在地：千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16（地番）
交通： 総武本線 「千葉」駅 徒歩6分
総武線 「千葉」駅 徒歩6分
内房線 「千葉」駅 徒歩6分
外房線 「千葉」駅 徒歩6分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩5分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
専有面積：46.01㎡～63.20㎡
間取り：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上15階建
総戸数：42戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: ホームトレードセンター株式会社
施工会社：多田建設株式会社
所在地：千葉県千葉市中央区神明町23-1(地番)
交通： JR外房線 「本千葉」駅 徒歩5分
千葉都市モノレール１号線 「県庁前」駅 徒歩8分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩10分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩15分
JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩17分
専有面積：66.00㎡～70.40㎡
間取り：3LDK～
階建：15階建
総戸数：60戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：パラダイスリゾート
施工会社：新日本建設
所在地：千葉県千葉市中央区問屋町107-2（地番）
交通： 京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩17分
千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩17分
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩12分
内房線 「本千葉」駅 徒歩12分
外房線 「本千葉」駅 徒歩12分
内房線 「千葉」駅 徒歩22分
外房線 「千葉」駅 徒歩22分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩15分
専有面積：68.32㎡～74.20㎡
間取り：第1期5次 3LDK
階建：地上14階建
総戸数：122戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 京阪電鉄不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：千葉県千葉市中央区神明町23-1,8（地番）
交通： 内房線 「本千葉」駅 徒歩5分
外房線 「本千葉」駅 徒歩5分
千葉都市モノレール 「県庁前」駅 徒歩8分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩10分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩10分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩15分
総武線 「千葉」駅 徒歩17分
内房線 「千葉」駅 徒歩17分
専有面積：66.00㎡～70.40㎡
間取り：3LDK
階建：地上15階建
総戸数：59戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: パラダイスリゾート株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：新日本建設株式会社
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エクセレント ザ タワー | 千葉市中央区中央2丁目 |
葭川公園駅徒歩2分 千葉中央駅徒歩5分 千葉駅徒歩9分 |
74 | 2023年12月 | 31階建 | 404戸 |
6,860万円 327万円/坪 98万円/m² |
| → 【販売中】エクセレント ザ タワー 6,710万円 65.2㎡ 2SLDK 25階 東 | |||||||
| → 【販売中】エクセレント ザ タワー 6,710万円 65.2㎡ 2LDK 25階 東 | |||||||
| → 【販売中】エクセレント ザ タワー 16,990万円 100.84㎡ 2LDK 30階 北東 | |||||||
| → 【販売中】エクセレント ザ タワー 7,900万円 71.93㎡ 3LDK 29階 南 | |||||||
| → 【販売中】エクセレント ザ タワー 6,690万円 65.2㎡ 2SLDK 22階 東 | |||||||
| 千葉セントラルタワー | 千葉市中央区中央3丁目 |
葭川公園駅徒歩2分 千葉中央駅徒歩3分 千葉駅徒歩10分 |
69 | 2009年2月 | 地下1階付43階建 | 436戸 |
5,530万円 263万円/坪 79万円/m² |
| → 【販売中】千葉セントラルタワー 5,180万円 66.45㎡ 2SLDK 20階 西 | |||||||
| → 【販売中】千葉セントラルタワー 5,998万円 75.29㎡ 3LDK 11階 北 | |||||||
| → 【販売中】千葉セントラルタワー 4,780万円 62.42㎡ 2LDK 5階 東 | |||||||
| → 【販売中】千葉セントラルタワー 6,280万円 82.22㎡ 2SLDK 34階 南 | |||||||
| タイムズアリーナ千葉中央 | 千葉市中央区新宿2丁目 |
千葉中央駅徒歩3分 葭川公園駅徒歩8分 京成千葉駅徒歩12分 |
65 | 2007年7月 | 地下1階付20階建 | 390戸 |
3,710万円 176万円/坪 53万円/m² |
| ディーシーフォート千葉中央 | 千葉市中央区新宿2丁目 |
千葉中央駅徒歩2分 葭川公園駅徒歩6分 県庁前駅徒歩6分 千葉駅徒歩11分 |
64 | 2005年9月 | 20階建 | 275戸 |
4,480万円 213万円/坪 64万円/m² |
| → 【販売中】ディーシーフォート千葉中央 6,999万円 92.56㎡ 4LDK 20階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ディーシーフォート千葉中央 6,999万円 92.5㎡ 4LDK 20階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ディーシーフォート千葉中央 6,999万円 92.56㎡ 3LDK 20階 南東 | |||||||
| ソルティア千葉セントラル | 千葉市中央区富士見2丁目 |
葭川公園駅徒歩2分 千葉中央駅徒歩4分 千葉駅徒歩7分 京成千葉駅徒歩7分 |
64 | 2025年1月 | 15階建 | 98戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| プレシスヴィアラ千葉ステーションフロント | 千葉市中央区富士見1丁目 |
栄町駅徒歩2分 千葉駅徒歩4分 東千葉駅徒歩8分 葭川公園駅徒歩8分 千葉中央駅徒歩10分 千葉公園駅徒歩11分 新千葉駅徒歩15分 |
63 | 2024年1月 | 15階建 | 85戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| デュオヒルズ千葉中央 | 千葉市中央区中央3丁目 |
葭川公園駅徒歩3分 千葉中央駅徒歩4分 京成千葉駅徒歩11分 千葉駅徒歩12分 |
62 | 2021年12月 | 18階建 | 70戸 |
4,970万円 238万円/坪 71万円/m² |
| マックスタワー千葉中央 | 千葉市中央区新宿2丁目 |
千葉中央駅徒歩1分 葭川公園駅徒歩8分 千葉駅徒歩10分 |
61 | 2007年6月 | 地下1階付20階建 | 134戸 |
4,410万円 211万円/坪 63万円/m² |
| → 【販売中】マックスタワー千葉中央 5,699万円 75㎡ 2SLDK 13階 東 | |||||||
| → 【販売中】マックスタワー千葉中央 5,699万円 75.02㎡ 2SLDK 13階 東 | |||||||
| → 【販売中】マックスタワー千葉中央 5,599万円 75.02㎡ 2SLDK 13階 東 | |||||||
| シティインデックス千葉ステーションフィールド | 千葉市中央区中央4丁目 |
葭川公園駅徒歩3分 千葉中央駅徒歩4分 京成千葉駅徒歩11分 千葉駅徒歩12分 |
61 | 2021年8月 | 15階建 | 56戸 |
5,880万円 280万円/坪 84万円/m² |
| → 【販売中】シティインデックス千葉ステーションフィールド 2,880万円 32.89㎡ 1LDK 13階 南 | |||||||
| クレアホームズ千葉センタークロス | 千葉市中央区中央1丁目 |
葭川公園駅徒歩3分 千葉駅徒歩8分 京成千葉駅徒歩8分 |
60 | 2019年1月 | 15階建 | 97戸 |
5,320万円 253万円/坪 76万円/m² |
| → 【販売中】クレアホームズ千葉センタークロス 6,299万円 70.8㎡ 3LDK 7階 南東 | |||||||
| → 【販売中】クレアホームズ千葉センタークロス 6,299万円 70.84㎡ 3LDK 7階 南 | |||||||
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
