ガーラレジデンス八潮の外観：外観(2025年7月）撮影
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ガーラレジデンス八潮のエントランス：エントランス(2025年7月）撮影
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ガーラレジデンス八潮のその他：宅配ボックス郵便ポスト(2025年7月）撮影
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ガーラレジデンス八潮のその他：眺望(2025年7月）撮影
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ガーラレジデンス八潮のその他：駐輪場(2025年7月）撮影
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
八潮市 |
ガーラレジデンス八潮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県八潮市南川崎 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 学区情報
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備考
ルーフバルコニー面積 22.40㎡～25.63㎡
サービスバルコニー面積 1.33㎡～3.20㎡
テラス面積 9.70㎡～11.43㎡
専用庭面積 7.67㎡～11.70㎡ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ガーラレジデンス八潮と同じエリアの物件を
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60代 Iさま
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ガーラレジデンス八潮の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ガーラレジデンス八潮の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 八潮駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札、ホームなどとても綺麗で使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さめのショッピングモールがあり、施設が充実している。本屋、カラオケ、飲食店、洋服店、スーパーが充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋やファストフード店、サイゼリアなどのファミリーレストラン等もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さめのショッピングモールの中に歯医者や眼科、内科など充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺も綺麗で街灯も多く夜でも明るい。駅の近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに大きいマンションがあり住みやすいと思う。 |
2023年2月 八潮駅
あめぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えの便利な駅である北千住まで10分かからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはまあまあの大きさの商業施設があり、だいたいそこで揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランから居酒屋、カフェなどジャンルは豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高架下に子育て施設があり、月齢の低い子どもを無料で遊ばせてもらえる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には大きな公園があり、いつも清潔で設備が整っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅回りは当然高いのですが、少し歩いたところであれば妥当なのかなと思います。 |
2022年8月 八潮駅
ブッタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・通勤快速が止まる ・距離に対して短時間で東京まで行ける ・秋葉原から乗る場合、始発のため座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅近くの施設のお店が充実している ・本屋、靴屋、スーパー、薬局、飲食店全てが揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・有名なラーメン屋がある（青木亭） ・カフェ、居酒屋、ファミレス、回転寿司、なんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・小学校が近くにあってよい ・駅の近くに公園があり、安全面としてもよいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | ・酔っ払いやホームレスなどもほとんど見ない。駅の前で子供たちが遊んでいて、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・埼玉という立地もあり、そこまで家賃が高いとは思わない。 ・3階建のアパートなども多く、人が少ないところが良い |
2022年2月 八潮駅
【メリット】 とてつもなく住みやすい場所です。僕は昔そこに住んでいたのですが、公園も多く、のどかな雰囲気……
ガーラレジデンス八潮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八潮市ランキング(79物件中) |
八潮市南川崎ランキング(3物件中) |
八潮駅ランキング(78物件中) |
ガーラレジデンス八潮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 65.06㎡ | 10.89㎡ | 5,980万円 | ＠304万円 | ＠92万円 | 12,000円 184円 |
6,000円 92円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラレジデンス八潮の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八潮市南川崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八潮市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八潮駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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