レガリス品川南大井２の外観
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レガリス品川南大井２のエントランス
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レガリス品川南大井２のその他：その他
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レガリス品川南大井２のその他：その他共有部分
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レガリス品川南大井２のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 27件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
レガリス品川南大井２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／立会川駅 徒歩8分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩12分
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利用可能路線
『立会川駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井4丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2023年4月
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総戸数
24戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガリス品川南大井２と同じエリアの物件を
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レガリス品川南大井２の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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レガリス品川南大井２の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大森駅
なゆぼーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速電車があるので素早く移動ができ、品川までの時間が短いので色々な方面に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中のアトレにスタバやスーパー、本屋がありどんなものでも売っている優れものな駅です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くとても美味しいものがある。気になる場所が多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多く公園のトイレはいつも整備されて綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。また人が多くとても優しい人が多く倒れている人がいるとすぐに駆けつけるような人が沢山いる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺や東京の少し都会と言うこともありやっぱり色々なものの値段が高い。 |
2024年5月 大森駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅、渋谷、横浜など主要な駅まで20分程度でアクセスはバッチリです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやイトーヨーカドー、ドンキなどがあり買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店やファーストフード、コンビニは一通りあり困りません。少し歩くとおしゃれなレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のアトレには多機能トイレがあり、おむつ替えシートがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街のすぐ近くに交番があります。 駅前のロータリーは昔はスケボーを持った青年のたまり場のようになっていて夜のガラは悪い印象でしたが、今は改装されて雰囲気が変わりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。最近は単身向けのマンションも増えてきました。 |
2024年1月 大森駅
わんぱくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線は本数もあり、神奈川や埼玉へも一本でいけるので便はかなりいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口には昔ながらの専門店が多く、東口はスーパーが近くにあり便利です。病院や区役所も近くにあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口は何でもあります。東口はおしゃれなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東口はきれいなマンションも多く、子供が多く住んでいます。広場なども多くあり、治安もいいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口はいいです。明るいですし、住宅地といった感じです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し古めで狭い家でしたら安く住めると思います。 |
2023年2月 大森駅
はるかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線は本数が多いため、時間を気にせず利用することができます。また、少し歩けば京浜急行の駅も利用可能なのでJRが使えない場合も移動可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーが2か所あるため、日常生活に不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺が繁華街となるため、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いため、遊ぶ場所はたくさんあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 家族層が多いため日中は特に問題なく過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複数の路線を利用できるため、利便性を重視すればとても良いと思います。 |
レガリス品川南大井２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区南大井ランキング(179物件中) |
立会川駅ランキング(125物件中) |
レガリス品川南大井２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 25.08 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北 | 25.03 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 北 | 40.09 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 25.08 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 25.03 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レガリス品川南大井２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
