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賃貸

ストーンウォールオカタ

総合評価：

3.0 アクセス数： 124

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	78,000円
平均坪単価	＠3,684円
平均m²単価	＠1,114円
上位専有面積	70m²：2件
上位間取り	3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ストーンウォールオカタの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／別府駅徒歩9分
JR日豊本線／別府大学駅徒歩39分
利用可能路線
『別府駅』　JR日豊本線　
『別府大学駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県別府市石垣西2丁目1-48 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1999年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
別府市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ストーンウォールオカタの口コミ・評判

2023年10月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	そこそこ部屋数があります。畳もあります。内装は綺麗です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月別府駅

ぐっちさん

11件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅の中に座るところが多く、待ち時間も休むことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	お土産コーナーは充実している100円ショップや本屋さんマルミヤなどもあるためある程度買い物は出来る。
飲食店の充実	5	メリット	イタリアンや和食、パン屋さん、ハンバーガーショップなどが入っているのでどの年齢層でも食べるものがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに別府公園がある。大きな公園であるため散歩に最適だと思う。
治安	4	メリット	知らない人から絡まれたり等の治安の悪さは無く、誰にも迷惑はかかっていない。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・227文字）

2023年4月別府駅

Bさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	カフェ、ドラッグストア、スーパー、土産屋がある
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋、百均、スーパー、ドラッグストアがありがたい
飲食店の充実	5	メリット	種類が多く、たくさんの中から選ぶことができる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺は、トキハもあり、栄えている印象。
治安	4	メリット	よくはないが悪くはない。飲屋街にしては良い
コストパフォーマンス	5	メリット	給料に見合わない値段設定が多すぎるため生活が苦しい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2022年1月別府大学駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにコンビニがあり、待ち時間に利用することができます。また、近くに大学や自動車学校、……

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（残り138文字）

2021年12月別府駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】温泉街や歓楽街が近い。
飲食店もあり、食事に困らない。
また、お土産ど……

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（残り248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ストーンウォールオカタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	3階	3LDK	南	70
2023年10月	3階	3LDK	南	70
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝別府市石垣西の賃料相場青線＝別府市の賃料相場別府大学駅の賃料相場別府駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■別府市石垣西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■別府市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■別府大学駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

ストーンウォールオカタと近い賃貸物件の情報があります！

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ストーンウォールオカタの周辺地図

ストーンウォールオカタの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

アメニティ21Ｂ棟

住所	大分県別府市石垣西2丁目1番49号
交通	JR日豊本線別府大学駅徒歩36分
築年数	1999年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アメニティ21 Ｂ棟 201	6.3万円 (5,000円)	無	63,000円	76.89m²	3LDK	2階	南
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賃貸

上野口安藤邸

住所	大分県別府市上野口町22番14号
交通	JR日豊本線別府駅徒歩17分
築年数	1988年10月
階建て	地上3階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	上野口　安藤邸 2	5.5万円 (-円)	55,000円	55,000円	66m²	2K	1階	南
全件を表示する

賃貸

グランベール別府

住所	大分県別府市若草町3番27号
築年数	1991年2月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランベール別府 805	4.5万円 (5,000円)	10,000円	無	52.7m²	2DK	8階	東
	グランベール別府 902	7.5万円 (5,400円)	180,000円	無	79.8m²	3LDK	9階	南
全件を表示する

賃貸

松岡ビルIII

住所	大分県別府市天満町4番18号
交通	JR日豊本線東別府駅徒歩35分
築年数	1999年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	松岡ビルIII 303	6万円 (2,000円)	60,000円	無	57.85m²	3DK	3階	東
全件を表示する

賃貸

ストリーム10

住所	大分県別府市石垣西5丁目3番15号
交通	JR日豊本線別府駅バス4分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	372

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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