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賃貸

エフォート北郷B

総合評価：

5.0 アクセス数： 421

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	59,500円
平均坪単価	＠2,824円
平均m²単価	＠854円
上位専有面積	86.1m²：3件 55.44m²：3件 68.64m²：2件
上位間取り	1LDK：6件 3LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エフォート北郷Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR千歳線／平和駅徒歩15分
JR千歳線／白石駅徒歩20分
利用可能路線
『平和駅』　JR千歳線　
『白石駅』　JR函館本線　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区北郷三条9丁目1-37 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2013年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エフォート北郷Bの口コミ・評判

2023年10月

はーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	白JR白石駅も平和駅も徒歩で行ける範囲でべんり

デメリット（1件）

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2024年2月白石駅

るうるさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅構内は完全に建物に覆われているので寒さはない、とても綺麗でトイレも清潔、ストーブあり。駅構内と乗り場にもエスカレーター・エレベーター完備。タクシー乗り場があり、タクシーの台数は豊富。南口・北口両方にバス乗り場あり、バス乗り場まで駅構内につながっていて直前まで屋内で待て、通路は屋根があり、ロードヒーティングあり、澄川方面行のバスはかなり時間に正確。千歳方面と江別・岩見沢方面に乗り換えできる、駅構内にセブンイレブンと北洋銀行ATM、パン屋がある、駅の南口側にローソン、北口にセイコーマートがある。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅構内と駅につながる通路は綺麗に整備されている。歩行者や自転車で南側から北側に行くなら、駅構内は自転車を押して南口～北口までエレベーターがあり、移動が許可されているので利用したほうがいい。周辺は線路高架道路が多く、踏切もあるが、ほとんど渡れるチャンスが少ない開かずの踏切なので。
飲食店の充実	1	メリット	周囲に飲食店らしきものはなく、コンビニは多いが、他はなにもない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅構内は椅子も多く、外から改札までエレベーター・エスカレーターあり、改札へエレベーター・エスカレーターあり、ベビーカーや高齢の方でも移動しやすい、トイレも綺麗
治安	4	メリット	駅の周囲は明るい。コンビニもあるので明るさはある
コストパフォーマンス	4	メリット	駅が快速はとまらないから家賃相場はそれほど周囲から比べても高すぎることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・712文字）

2024年2月白石駅

なるなるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	基本は普通列車しか止まりませんが朝と夜はたまーに快速も止まってとても良いです！また白石駅は千歳の方に走ってるのと江別の方は走っているのと2本なので札幌方面へ行くには本数多くてとっても楽ちんです！
生活利便施設の充実	5	メリット	ほどよくスーパーやコンビニなどもあるのでとても良いかと思う。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋さんがとってもやすいところがあります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ちかくに遊べる広場があるので無料でも遊べてハッピー
治安	2	メリット	お年寄りが多い気がするが人通りがおおめでよき
コストパフォーマンス	5	メリット	札幌駅に近い割にはとってもお安い方だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年8月白石駅

かすみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線（函館線、千歳線）の利用ができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の中にはセブンイレブンがあり、近くにスーパーやドラッグストアもある。
飲食店の充実	2	メリット	駅の中にレフボンというパン屋さんが入っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターがあり、徒歩圏内に白石温水プールがある。
治安	4	メリット	周りは住宅街で、学生の利用も多く、治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌駅まで二駅なので、利便性は高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年2月平和駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】メリットというメリットは特にありません。強いて言うのであれば、利用している方が多いので、少……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エフォート北郷Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	3LDK	ー	86.1
2023年10月	4階	1LDK	南東	55.44
2017年2月	2階	1LDK	北西	55.44
2015年12月	2階	1LDK	北東	68.64
2015年12月	4階	3LDK	東	86.5
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区北郷三条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場白石駅の賃料相場平和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区北郷三条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■白石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	1	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	2	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～45
～50
50～

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エフォート北郷Bの周辺地図

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賃貸

aoakua東札幌

住所	北海道札幌市白石区東札幌二条4丁目2番11号
交通	札幌市営地下鉄東西線東札幌駅徒歩5分
築年数	2017年6月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	aoakua東札幌（アオアクア東札幌）	5.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	36.52m²	1LDK	4階	-
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賃貸

ハッピネス北郷I

住所	北海道札幌市白石区北郷三条9丁目1番7号
交通	JR千歳線平和駅徒歩17分
築年数	2008年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハッピネス北郷I 103	4.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	33.76m²	1LDK	1階	-
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賃貸

コーポ北郷

住所	北海道札幌市白石区北郷一条8丁目12番14号
交通	JR函館本線白石駅徒歩12分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	150

賃貸

ハイムつかさ北郷A

住所	北海道札幌市白石区北郷四条10丁目3番10号
交通	JR千歳線平和駅徒歩12分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	910

賃貸

リバーハイツ

住所	北海道札幌市白石区北郷四条11丁目1番22号
交通	JR千歳線平和駅徒歩15分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	445

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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