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賃貸

新栄フラワーマンション

総合評価：

4.0 アクセス数： 104

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	58,500円
平均坪単価	＠6,241円
平均m²単価	＠1,888円
上位専有面積	31.88m²：1件 30.04m²：1件
上位間取り	2K：1件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

新栄フラワーマンションの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／稲田堤駅徒歩5分
京王相模原線／京王稲田堤駅徒歩9分
JR南武線／中野島駅徒歩18分
利用可能路線
『稲田堤駅』　JR南武線　
『京王稲田堤駅』　京王相模原線　
『中野島駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目2-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年3月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新栄フラワーマンションの口コミ・評判

2023年10月

ねこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	周辺に周辺にスーパー、飲食店が充実していて良かった。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月京王稲田堤駅

ひろこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王稲田堤の改札周辺がリニューアルして、キレイになりました。商店街もたくさんのお店があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	幼稚園、小学校が近所にあります。商店街が充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	不二家レストラン、バーミヤン、中国人がやっている中華料理店、などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	京王稲田堤駅がキレイになり、トイレもキレイになりました。
治安	5	メリット	街頭が多くて21時ごろまでは女性も安心して歩けます。
コストパフォーマンス	4	メリット	京王ストアは全般的に高いから、他のスーパー（マイバスケットなど）に行くとよいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2024年2月稲田堤駅

ぴっぴさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線と隣接していて乗り換えしやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街の中にあって様々なものが買えます。
飲食店の充実	5	メリット	マックのようなチェーン店の他、独自の店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近所に教育施設らしいものはありませんが、近くに高校があります。
治安	3	メリット	建物がとても多いので夜もちゃんと明るいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2020年4月中野島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】中野島駅は、新宿駅、渋谷駅、川崎駅といった主要ターミナル駅まで、それぞれ30分以内に移動で……

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（残り172文字）

2019年10月京王稲田堤駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】京王稲田堤駅付近にはＪＲの京王稲田堤駅があるのがメリットです。また、駅の近くに飲み屋がたく……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新栄フラワーマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	1DK	南西	30.04
2017年4月	3階	2K	南西	31.88
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区菅稲田堤の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場中野島駅の賃料相場稲田堤駅の賃料相場京王稲田堤駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区菅稲田堤の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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50～

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新栄フラワーマンションの周辺地図

新栄フラワーマンションの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

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アネシスコート

住所	神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目3番22号
交通	JR南武線稲田堤駅徒歩6分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	18
アクセス数	2066

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Castle・Sky・E

住所	神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目1番16号
交通	JR南武線稲田堤駅徒歩5分
築年数	2000年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	424

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エスペランサ

住所	神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目1番58号
交通	JR南武線稲田堤駅徒歩8分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	875

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランサ 105	5.3万円 (2,000円)	無	無	19.33m²	1K	1階	南東
全件を表示する

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ハイツ三雅

住所	神奈川県川崎市多摩区菅1丁目10番4号
交通	JR南武線稲田堤駅徒歩6分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	202

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ペアツリーマンション

住所	神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目5番30号
交通	JR南武線稲田堤駅徒歩7分
築年数	1990年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	68

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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