ワイズハピネス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 119,600円 |
| 平均坪単価 | ＠6,705円 |
| 平均m²単価 | ＠2,028円 |
| 上位専有面積 | 59.6m²：3件 58.1m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：2件 |
ワイズハピネスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩10分
都営新宿線／一之江駅 徒歩25分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西2丁目25-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
20戸
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズハピネスの口コミ・評判
2023年10月
マイクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩や自転車で行ける距離に公園や子育て広場がいくつもあり、色々な所で遊べる。マンション内も、小さい子どもがいる家庭が多いようで多少の騒音はお互いさまな雰囲気がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 葛西駅
あんごうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで15分という近接性と運賃が安価、頻発していて本数が多いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所の出張所があるし、駅前も交番があって警らの人をみかけ治安は悪くない。 大きなスーパーはあまりないが、マルエツや東武ストア、まいばすけっと等の店舗は駅周辺にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレス、弁当屋やパン屋などはすべて駅周辺にありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園は駅から少し離れています。それがかえって良いのではないでしょうか。 少しいえば葛西臨海公園や東京ディズニーランドも近いですし。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がありますし、少し行くと警察署もあります。 基本的に住宅街なのでそんなに治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は特筆でしょう。都心まで15分ですし、羽田・成田両空港行きのリムジンバスもあります。 |
2022年7月 葛西駅
なっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスターミナルがあり、都心へのアクセスも良い他、成田及び羽田空港へのリムジンバスも運行しているため、お出かけに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアが多く、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードは駅の徒歩圏内にほぼ揃っている。チェーン店のご飯屋さんも揃っているので、ほぼ問題なし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 葛西臨海公園までのバスがあり、便利。同居する子供がおらず、子育て環境は不明。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道はゴミも少なく、比較的綺麗だと思う。自転車用通路もわかりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活必需品は駅の周りで揃うし、家賃は都内の中だと安価なほうである。 |
2020年10月 一之江駅
【メリット】 環状7号線沿いを走る路線バスがあるので成田空港や羽田空港、東京ディズニーランド、その他都内……
2019年12月 葛西駅
【メリット】 乗車運賃が安く、都心まで乗り換え無しで行くことができるところです。周囲の商業施設は充実して……
ワイズハピネスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 59.6 | |||||||
| 2016年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58.1 | |||||||
| 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 58.1 | |||||||
| 2015年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | 59.6 | |||||||
| 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | 59.6 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
