アルメリアテラス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,888円 |
| 平均坪単価 | ＠3,405円 |
| 平均m²単価 | ＠1,030円 |
| 上位専有面積 | 57.21m²：3件 46.06m²：3件 57.19m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 2LDK：4件 |
アルメリアテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR参宮線／五十鈴ケ丘駅 徒歩33分
近鉄山田線／伊勢市駅 バス13分
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利用可能路線
『五十鈴ケ丘駅』 JR参宮線
『伊勢市駅』 JR参宮線 近鉄山田線
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所在地(住所)
三重県伊勢市下野町254 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
- 用途地域
無指定
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルメリアテラスの口コミ・評判
2023年10月
ぴたんごさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
伊勢市駅、宇治山田駅がありどちらも近鉄が通っているので名古屋まで出るには便利です。 伊勢市駅にはJRも通っております。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
市内を車移動が基本の場合は近くにスーパーやコンビニもありますので、問題ありません。 近くのパチンコ店ダイナム前に伊勢市駅行きのバスがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ２，３か月に１度外の清掃があるのか、清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
サンルームがあり、雨の日でも洗濯ができます。晴れた日にも外に洗濯竿を出して干せますので、便利です。 築年数も浅いので内装、設備関係はとてもきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパーは徒歩7-8分圏内にありますので、歩いて買いに行くことも可能です。飲食店も少しあるので、不便はしません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車移動前提でしたら大きな不便はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 伊勢市駅
学区民さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄電車の全車両が停車する伊勢市の主要駅です。伊勢神宮参拝の際は外宮の最寄駅となる他、宿泊施設や飲食店が比較的駅から近距離に集結しているので、伊勢市の中心地に降り立つ場合はこの駅で下車するのが一番です。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 伊勢市駅周辺には全国チェーンの飲食店よりも地元企業や個人経営の飲食店が多く、地元の人も楽しんでいる飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ここ数年で駅にもエレベーターが設置されて、随分と利用しやすくなりました。駅員さんも協力的です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的明るいので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 伊勢市駅周辺は中心部ではあるものの、神宮外宮が近くに存在する為、バランスの取れた街であります。家賃は都会と比べ明らかに安価と感じると思います。 |
2022年8月 伊勢市駅
あやあやさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 外宮の参拝がすぐにできますし、近くにはコンビニや塾があってとても便利です |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食さと、外宮前の店、コンビニ居酒屋、ラーメン屋など色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は倉田山中学校、宮町中学校、筍保育園、豊幼稚園、他多数の高校や小学校があるので子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいですし、外宮前ですので、駅前はきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安く、土地の値段も安いので住みやすいです。 |
2022年2月 伊勢市駅
【メリット】 伊勢神宮外宮まで徒歩で行けます。
急行はもちろん、アーバンライナーやしまかぜなど……
2022年1月 伊勢市駅
【メリット】 大きくて、何年も前ですが改築したので綺麗です。タクシーがいつでもいるのと、バスも来る。伊勢……
アルメリアテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.21 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.19 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.21 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.21 | |||||||
| 2015年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.06 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊勢市下野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊勢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊勢市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
