ラッコルト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,333円 |
| 平均坪単価 | ＠13,809円 |
| 平均m²単価 | ＠4,177円 |
| 上位専有面積 | 20.14m²：3件 22.9m²：2件 20.87m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：9件 |
ラッコルトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／西小山駅 徒歩9分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩11分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩13分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩15分
都営浅草線／戸越駅 徒歩16分
東急目黒線／洗足駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西小山駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『荏原中延駅』 東急池上線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『洗足駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区荏原4丁目18-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラッコルトの口コミ・評判
2023年10月
虎党さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目の前が商店街のため、買い物がとても便利。衣食住には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街が明るいこと、近くを大通りが走っていることから、基本的には明るい道で帰れる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、エレベーター付き。風呂トイレ別なので女性にもおすすめの物件だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
壁が硬い素材なので、隣からの音は聞こえにくい。 コンロ2つ、風呂トイレ別なので水回りはキレイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに11時までやっているスーパがあるので、仕事で遅くなっても買い物が出来る |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 武蔵小山、西小山の間にあるので医療機関は安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 西小山駅
めめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 目黒線が三田線や南北線と繋がっているので、都心の乗り換えが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもあり、生活に必要なお店はある程度揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが比較的多い印象。ファミレスも駅ビルにサイゼがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いです。 小学校、中学校には不便しない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地なので治安はいいです。子育て世代が多いからか、繁華街エリアもそこまで広くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品川区エリアは目黒区エリアに比べたら家賃などもまだ落ちついています。 |
2022年10月 武蔵小山駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急目黒線 武蔵小山駅 駅前はタクシーが豊富で便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近く、店舗数も豊富で生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビなどでもたまに紹介されている店があり、充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車通りがさほど多くはないので安全性はあると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に高層マンションが立ち、きれいな街になっている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 建物が綺麗で電車の線路が地下にあるため騒音もあまりしない |
2022年2月 武蔵小山駅
【メリット】 武蔵小山駅は都内でも長い商店街があって買い物はこの町で何でも揃う。目黒駅に出れば山手線にも……
2021年10月 武蔵小山駅
【メリット】 急行が止まるので便利。駅前のパルム商店街はもちろんのこと、タワマン建設など開発が進んでおり……
ラッコルトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.14 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北西 | 22.9 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 22.9 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.1 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 北 | 20.14 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区荏原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
