オルゴグラート本山
総合評価 ：| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
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オルゴグラート本山の物件概要
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交通
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阪急神戸本線／岡本駅 徒歩11分
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
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備考
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オルゴグラート本山の口コミ・評判
2023年11月
りりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR、阪神、阪急3つの駅とも近く、歩いて行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学生や子供がいる家族が多いため治安は良いと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックス完備とオートロックなのが良い点だと思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 夏は涼しいのとタンスが元々ついていること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いてすぐのところにダイエーがあり、日々の買い物は大丈夫 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や公園が近くにある。地域のイベントも多めだと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 摂津本山駅
るなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ナカにマツモトキヨシ、セブンイレブン、パン屋、雑貨屋があります。また、近くにマクドナルドやスターバックス、イカリスーパーもあるためとても便利です。阪急にも徒歩5分程でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、薬局は複数ありとても便利です。他にはパン屋、カフェやケーキショップ、雑貨屋が多いイメージです。日常生活に使う買い物には基本困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多く、おしゃれなカフェやベーカリーもたくさんあります。ファストフードで言えばマクドナルドとモスバーガーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に子供用のトイレ、おむつ替えシートがあります。エレベーター、エスカレーターもあります。幼稚園や保育園の数は並だと思います。小学校は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はなく、酔っ払いもあまり見かけません。出口による治安の差もほぼないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいため総合的に考えたらプラスだと思います。 |
2023年7月 岡本駅
PPさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都市部の三ノ宮まで、特急にのれば1駅でつく。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにローソンがあり、馬渕教室や個別指導のトライなど塾も揃っている。すこし離れればスターバックスや商店街もあり活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | DONQやできたての弁当を売っている店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 全体的に駅や駅の周りが清潔で手すりなども完備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者も少なく、開けていて安全です治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人が多く通るので商業施設には向いている。 |
2023年4月 摂津本山駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 摂津本山駅は、JR西日本の東海道本線の神戸市東灘区にある駅です。三宮駅まで15分、大阪駅までは22分と都市の中心部 へ近く利便性は高いです。快速や新快速は止まらず普通のみ停車します。1日の乗降客数は17000人ほどで朝晩は混雑します。また駅南にはタクシー乗り場があり、駅前には神戸市バスの停留所があります。上り始発は5時14分、終電は0時21分、 下り始発は5時24分、終電は0時29分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前や周辺には、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートとコンビニがたくさんあります。またスーパーのいかり摂津本山店もあります。病院は内科や総合病院の宮地病院があります。また甲南大学や神戸薬科大学が北側にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、手包み餃子のお店や個室のある焼き鳥屋、イタリアン料理の居酒屋、インド料理、ネパール料理のお店、 ハンバーグオムライスがおいしい洋食店、てんぷら店など様々な料理のお店がそろっています。またファーストフード ではモスバーガーやすき屋も出店しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設としては、本山保育所幼稚園 、どんぐりっこもとやま幼稚園、ベネッセ本山保育園幼稚園などあり 比較的恵まれています。また公園は中之町公園、中野北公園、小寄公園と多く子供の遊び場所には困らないです。 さらに小学校も駅周辺に3つもあるので教育施設は恵まれているといえます。そして駅にはエスカレーターやエレベーター や車椅子対応トイレも設置され、バリアフリー化されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | マンションや一軒家が多く高級住宅街といった感じで、比較的犯罪発生件数は少なく治安はいいです。また東灘警察の交番もあるので安心です。それに歓楽街などはないので、酔っ払いに遭遇することもないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 摂津本山駅周辺の家賃相場は、1LDKが8.23万円、2DK6.7万円、2LDKは8.7万円とやや高いです。しかし物件はオートロックやシステムキッチンが整備された物件が多く、ある程度の収入があれば、入れるので悪くはないです。 |
2021年10月 摂津本山駅
【メリット】 きれいに建て替えられて、エレベーター、エスカレーターあります。セブンイレブン、パン屋さんが……
