カンフォーレ江戸川橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 107,058円 |
| 平均坪単価 | ＠11,537円 |
| 平均m²単価 | ＠3,490円 |
| 上位専有面積 | 32.34m²：6件 31.44m²：5件 26.96m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：14件 1DK：3件 |
カンフォーレ江戸川橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区山吹町360-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カンフォーレ江戸川橋の口コミ・評判
2024年9月
LONさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 江戸川橋駅以外に神楽坂駅も利用できて、便利。東京駅までは、大手町下車ですぐ。バス停も近く、新宿・上野に行くときには、バスを利用しました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安面はかなり安心感がある。夜遅くても、怖い思いはしたことがない。 桜の時期には、江戸川橋公園でよくお花見をしました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが上階に住まれているので、管理がしっかりしている。共用部はいつもきれいで、掃除や廊下の電気の交換など、気になったことがない。玄関前に花壇があり、季節によって色々植え替えをされていて、楽しみでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
収納がしっかりしている。 窓が多い（自分は角部屋） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは江戸川橋駅にはコモディイイダが直結、神楽坂駅からはまいばすけっと、少し歩けば業務スーパーがあり、非常に便利。地蔵通り商店街も非常に近く、クリーニング店・飲食店・八百屋さんによく行きました。ドラッグストアやコンビニも選択肢がかなりありました。食べるところも多く、ファミレスはデニーズがあり、ビルグルマンに掲載されていたイタリアンはよく行きました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 夏祭りや、秋祭りは近所でやってました。大家さんから、夏祭りのチケット（500円くらいの出店で使えるチケット）が郵便受けに入っていたこともありました。また、新宿区役所の榎町出張所が歩ける範囲にあり、便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
8500さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 有楽町線江戸川橋駅はマイナーな駅であるが、商店街もあり、日常生活における買い物では困らない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの周囲には印刷業者が多く点在しているが、非常に落ち着いていて生活しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはオートロックになっており、セキュリティに問題はない。また、植木なども比較的手入れされていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣や上階からの音を聞いたことがなかった。住民の方のリテラシーの面もあると思うが、物件としてしっかりとした作りであると感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅直結でコモディイイダというスーパーがあるため、会社からの帰り道に買い物ができるのがとても良い。また、松屋や日高屋、フレッシュネスなど低価格帯の飲食店も多くあり、非常に助かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 早稲田や目白のほうには大きめの病院が、マンション周辺には街のクリニックが点在しているため、医療面では安心して住むことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
hiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションに入る為にオートロックがあります。また宅配ボックスがあり大小様々な物も対応でき便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 神楽坂駅
みおみおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京を文字通り東西に貫き両端でJR線に繋がっているので、どこへ行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物には困らない。大きな病院なども徒歩圏内に複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店がたくさんある。持ち帰りなども充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園などの数はそれなりにあると思う。病院などもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ここに住んで40年以上になるが、治安に不安を感じたことは一度もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこへ行くにも交通の便がいい。すなわち交通費も安い。 |
2022年2月 江戸川橋駅
ムーランさん
1件投稿【メリット】 都内の真ん中に位置していて、池袋、飯田橋、有楽町につながっておりJRへ乗り換えることができ……
2021年10月 神楽坂駅
【メリット】 飯田橋と近く、隠れた名店が多く、イタリアンレストランが充実している。神楽坂と大江戸線新神楽……
2020年2月 江戸川橋駅
【メリット】 都心の割に駅周辺は賑わいもなく、飲食店とコンビニ、スーパーや商店街が適当にあるくらいで通勤……
カンフォーレ江戸川橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5階 | 1K | 東 | 32.34 | |||||||
| 2017年4月 | 7階 | 1K | 東 | 26.96 | |||||||
| 2017年4月 | 6階 | 1K | 東 | 31.44 | |||||||
| 2017年4月 | 3階 | 1DK | 東 | 32.34 | |||||||
| 2017年4月 | 6階 | 1K | 東 | 26.96 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区山吹町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神楽坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
