メンフィスリビオンⅠ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 108,250円 |
| 平均坪単価 | ＠6,932円 |
| 平均m²単価 | ＠2,097円 |
| 上位専有面積 | 57.77m²：2件 44.63m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 1LDK：2件 |
メンフィスリビオンⅠの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩7分
西武池袋線／東久留米駅 徒歩25分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
『東久留米駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県新座市栗原5丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メンフィスリビオンⅠの口コミ・評判
2023年11月
haruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数もまだ浅いですし、管理人さんが定期的にお掃除をしてくれているので共用部分も外観も綺麗です。住民の質も良く、ゴミ出しマナーもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 ひばりヶ丘駅
オーキドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は急行が止まる。 所沢に行く場合は電車で１０分もあれば行けるし、乗客も少なく座れる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には居酒屋等の飲食店や、中型～大型の商業施設もあり、日常生活で不便は感じない。 また「二郎」があり、ひばりヶ丘店はかなり上位と評され、ラーメン好きにはたまらない。 病院も駅を中心にあり、不便を感じさせない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設にもあるし、駅周辺、駅を離れた場所にもある。 駅を離れた場所には駐車場付きの飲食店もあり、便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターもあり、ベビーカーも使える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は警察が駅周辺に立ってたりして治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は新座市方面であればかなり安いし、駅も歩ける。 |
2023年4月 ひばりヶ丘駅
いぶきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームが広く、改札前に電車の時刻表がある為自分が乗る電車などがすぐわかり便利。 また様々な場所に行くバスなども出ているのでいいなと思った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札を出るとスターバックスなどの食品を買える所がある為帰りに寄れて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 持ち帰りできる弁当屋などが複数ある。駅の帰りに立ち寄れて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあり便利。車椅子やベビーカー用に広めの改札がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 受け子防止の為警察の方が改札前で見張っているのを見たことがある。 駅内は綺麗に保たれていていいと思った。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 近くに買い物ができる場所(SEIYU・PARCOなど)が複数ある為便利だと思う。 |
2022年11月 ひばりヶ丘駅
介護士さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 以前使用してました。池袋まで約１６分で最速つきます。 価格も安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 深夜１時まで空いてるデパートが前にあります。飲食店本屋弁当や マッサージ店などなどたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西友があるため生活購入品は問題ありません。商店街もすぐ近くにあります。安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 普通の機能はついてます。 自然が多く大型の公園もあり、子供と遊べます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があります。繁華街と交番が近いです。治安はふつうと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋に比べればとても賃貸料金は安いです。練馬、大泉学園と近く、複数の交通便もあるのでお勧めです。 |
2022年10月 東久留米駅
あらいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線 東久留米駅 •池袋まで20分弱で行ける •準急が止まる •東急東横線や副都心線と繋がっており、横浜中華街へ乗り換えなしで行ける。ディズニーランドへも乗り換え1回だけで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | •西口側の野崎書林は本のディスプレイが良く購買意欲をそそられるし、店内隣には東久留米市の農家の新鮮野菜や手作りジャムやハム等などが購入できおすすめです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | •北口側地下にある〝おもて〟という定食屋は東久留米の野菜を使っており、どれを食べても美味しい。 •西口側にはエデンという魚を使った定食屋さんがあり、コスパも良く美味しいです •改札出てすぐに成城石井があり、便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | •東京都内にしては自然が多く、公園や学校も多い。 シュタイナー教育の保育園があったりと、子育てがしやすい環境だと思う。実際ファミリー層をよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | •駅付近にパチンコ屋やキャバクラみたいな店がないため治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | •農家さんが多く、直売所で新鮮な野菜がスーパーより安く買えるので助かっている。 •ロピアやOKストアもでき、便利になった •家賃も安めで都内より部屋は広いので満足している |
メンフィスリビオンⅠの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57.77 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.63 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57.77 | |||||||
| 2017年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.63 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市栗原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.63～57.77㎡｜51.2㎡ | 108,250円｜6,932円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.63～57.77㎡｜51.2㎡ | 108,250円｜6,932円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
