OPH新千里西町２棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 102,850円 |
| 平均坪単価 | ＠6,696円 |
| 平均m²単価 | ＠2,026円 |
| 上位専有面積 | 54.53m²：1件 47.06m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：1件 2DK：1件 |
OPH新千里西町２棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩5分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市新千里西町2丁目24-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
246戸
- 管理方式
日勤
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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OPH新千里西町２棟の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千里中央駅が歩いてすぐなので、非常に便利。坂もなく、ほぼフラット。千里中央駅には、生活必需品のほとんどがそろう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安が非常にいい。ちゃらちゃらしている若者を見かけない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ出しがいつでも出せるので楽。賃貸なので、多くを求めなければ、特に不満点はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣や、上下の音は殆ど聞こえない。床暖房もついているので、冬温かい。日当たりもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 千里中央駅で殆どそろうので、住みやすい。肉まんの５５１も駅にあり、新大阪駅ほど並ばずに購入できるので、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校まで車通りを通らずに行ける。非常に近い。中学校も近い。塾も駅に複数あります。また、市役所の分室も千里中央駅にありますので、行政手続きも徒歩圏です。駅にある図書館も綺麗です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千里中央駅
qnansuiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場・バスロータリー・モノレール駅があるので、阪急などに乗り換えたいときにも利用できる駅で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはカフェ・マッサージ・床屋・スーパー・百貨店・病院など何でも揃っているので、用事や買い物は千里中央に行けば全て済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの老舗から流行りのカフェまであり、充実しています。昔ながらのたまごサンドが人気の喫茶店には数名の人が並んでいるので、グルメな方が愛する名店が隠れています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が遊ぶ公園があり椅子も多く配置されているので、休憩がてら子供を遊ばせることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいです。子供連れとお年寄りが多いので静かな駅。騒ぐような人や、変質者は見たことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い割に、駅の交通便は良い・なんでも揃う・治安が良いので住みやすくコストパフォーマンスはかなりいいです。 |
2023年5月 千里中央駅
こーじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールが駅回りに立ち並び、買い物、食事、休憩など何でも利用しやすいです。大阪駅からは少し離れていますが、程よく都会で、都会でありながらも、そこまで人混みで溢れているわけでもなく、静かに時間を過ごせる場所であります。地下街も充実してます、遊びでブラブラするのも楽しいはずです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物する場所はたくさんあります。 デパートや百貨店も複数ありますし、小さなショップも多ジャンルで揃っているので困ることも少ないのではないでしょうか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の地下街も充実してますし、よく知られているファーストショップも点在しているので、食べたい物は見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が外れると、すぐ自然を感じられる場所です。緑が多く気分もいいでしょう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいでしょう。基本自然豊かで静かであります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは抜群だと思いますね。 都会であり田舎の要素もあります。 |
2022年10月 千里中央駅
まろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄もモノレールの駅もあるので、いろんなところに行きやすい。電車の本数も多い。始発駅で座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 暮らしに必要なものは何でもそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋折衷なんでも楽しめる。おいしいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊べるスペースがたくさんある。イベントなども多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。飲食店、デパート、などなんでもそろっていて活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが住みやすさはとても良い。利便性を考えるとコストパフォーマンスは良い方だと思う。 |
2022年9月 千里中央駅
せんちゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろな商業施設が駅そばにあり、買い物には困りません。飲食店も豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ヤマダ電機がありそのビルには飲食店もかなりの数入ってます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード、ラーメン、スイーツ、ガッツリ系などいろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院、子供服も売っており不便はしないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安はいいと思います。 交番も近くにあり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはいいとおもいます。近くに団地もあります |
OPH新千里西町２棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11階 | 3DK | 南 | 54.53 | |||||||
| 2023年11月 | 10階 | 2DK | ー | 47.06 | |||||||
| 平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市新千里西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千里中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 47.06～47.06㎡｜47.06㎡ | 95,700円｜6,723円/坪 |
| 11階～12階 | 54.53～54.53㎡｜54.53㎡ | 110,000円｜6,669円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.53～54.53㎡｜54.53㎡ | 110,000円｜6,669円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
