エステムコート名古屋鶴舞シエルの外観
-
エステムコート名古屋鶴舞シエルの外観
-
エステムコート名古屋鶴舞シエルの外観
-
エステムコート名古屋鶴舞シエルの外観：★見学予約受付中★
-
エステムコート名古屋鶴舞シエルの外観：外観写真（昼）
-
エステムコート名古屋鶴舞シエルの外観：外観写真（昼）
-
エステムコート名古屋鶴舞シエルの外観：外観写真（昼）
-
エステムコート名古屋鶴舞シエルの外観：外観写真（昼）
-
エステムコート名古屋鶴舞シエルの外観：外観写真（昼）
-
エステムコート名古屋鶴舞シエルの外観：外観写真（昼）
-
エステムコート名古屋鶴舞シエルのエントランス
-
エステムコート名古屋鶴舞シエルのエントランス
-
エステムコート名古屋鶴舞シエルのエントランス
-
エステムコート名古屋鶴舞シエルのエントランス：★見学予約受付中★
-
エステムコート名古屋鶴舞シエルのその他
-
エステムコート名古屋鶴舞シエルのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 95件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約251万円/坪
賃料:約8796円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.21％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
エステムコート名古屋鶴舞シエルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／鶴舞駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／上前津駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2022年2月
-
総戸数
78戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
橘小学校
-
中学校区域
前津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
エステムコート名古屋鶴舞シエルと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Aさま
複数の不動産屋さんから見積もりを頂戴しましたが、その中で対応の良かった会社に依頼しました。 直接コンタクトをするより簡単で助かりました。
エステムコート名古屋鶴舞シエルの【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エステムコート名古屋鶴舞シエルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鶴舞駅
イクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名駅、栄に近いというのが一番のメリットだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はスーパー、コンビニ、銀行、病院一通りそろっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事ができるお店、居酒屋等が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は沢山ありそうです。一人暮らしだとコンビニが多くて良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店も沢山有り夜も人も多くて治安は良さそう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋や栄にもでやすくその割に家賃も安い |
2024年2月 鶴舞駅
まんまるちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線と地下鉄鶴舞線の２つを利用できます。どちらも、ともに10分前後の間隔で電車が来ます。近くにバス停やタクシー乗り場もあります。タクシーは比較的、常時止まっている方かなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園や図書館、飲食店があります。高架下まで少し足を伸ばせばおしゃれなカフェもあるのでお散歩するにはちょうどいい場所です。徒歩15分程度の距離にイオンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中にはパン屋さんとタリーズがあります。近くにはラーメン屋さんや飲み屋さんも充実しています。鶴舞公園がリニューアルし、おしゃれなカフェやテイクアウトできるお店も増えました。高架下や大通りを歩くだけでもたくさんのお店があるのでおもしろいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園があります。遊具や芝生もあるのでたくさん身体を動かして遊ぶことができます。JR駅のエレベーターは片方の出入り口のみ。地下鉄の出入り口のエレベーターは、歩道橋まで伸びているので、お年寄りやベビーカーユーザーにも便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗です。大通りを通れば街灯の心配はないかな。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとてもいいです。電車も多いし、バスもあるので助かります。栄や金山といった繁華街まで自転車で行ける距離です。名駅までJRで約9分なので通勤にも便利。 |
2022年8月 鶴舞駅
つるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鶴舞赤は、名古屋駅や繁華街の金山駅にもとても近くて便利。都心部までのアクセスが良好すぎる。遅くまで運行しているのも良い。通勤時間を除いては、混雑も気にならない。地下鉄やタクシー乗り場、バス乗り場もあるので、車がなくても生活が出来るのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 夜間救急にも対応可能な大学病院、商業施設、飲食店、レベルの高い大学、桜の名所で有名な鶴舞公園、ボーリング場、スーパーがあり、生活にはとても便利。駅構内には美味しいパン屋やコンビニもあるので、通勤時に昼食や朝食を買えるのもとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、学生や社会人うけする大衆居酒屋をはじめ、家族でも通えるファミレス、少し高級で美味しい焼き鳥屋、テレビでも取り上げられるお店、ベトナム料理やイタリア料理、中華料理、韓国料理などなどいろいろな国の飲食店が立ち並んでいるので、食事には事欠かなくて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、図書館、学校、ハイレベルな大学、市民の憩いの場となっている鶴舞公園、本屋があるので、子育てには良い。駅には多機能トイレやエレベーター、バス乗り場には車椅子でも乗れるバスもあるため、車椅子やベビーカーの方にも利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には、学生や大学病院の医療従事者、割とセレブな人達が住んでいるため、犯罪は少ないと思う。飲食店が立ち並び、夜遅くまで営業しているお店も多く、街灯も多いので、夜遅くでも明るくて比較的安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこするが、治安、商業施設、大学病院、スーパー、飲食店の多さ、交通の便から言うと、とても住みやすく、コスパは良いと思う。学生が多く、駅周辺は一戸建てよりも単身者用のマンションが多く、単身者には特におすすめ。 |
2021年7月 矢場町駅
【メリット】 駅周辺にはパルコや百貨店、たくさんの飲食店が並び、とても便利で楽しいです。名古屋の有名飲食……
エステムコート名古屋鶴舞シエルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
名古屋市中区ランキング(524物件中) |
名古屋市中区千代田ランキング(80物件中) |
鶴舞駅ランキング(104物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,819万円
推定相場坪単価251万円/坪
推定相場㎡単価76万円/㎡
エステムコート名古屋鶴舞シエルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,956 ～ 2,001万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,865 ～ 1,956万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,774 ～ 1,865万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,683 ～ 1,774万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,592 ～ 1,683万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 名古屋市中区 | 58位 | / 463物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中区千代田 | 3位 | / 73物件中 |
| 鶴舞駅 | 3位 | / 92物件中 |
| 上前津駅 | 7位 | / 100物件中 |
| 東別院駅 | 3位 | / 84物件中 |
| 矢場町駅 | 18位 | / 72物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市中区 | 104位 | / 396物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中区千代田 | 11位 | / 59物件中 |
| 鶴舞駅 | 14位 | / 80物件中 |
| 上前津駅 | 24位 | / 86物件中 |
| 東別院駅 | 10位 | / 61物件中 |
| 矢場町駅 | 28位 | / 67物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
エステムコート名古屋鶴舞シエルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年4月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 14階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年5月 | 2024年12月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年6月 | 14階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年11月 | 2024年1月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年8月 | 2024年1月 | 14階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 23.69㎡ | 3.93㎡ | 1,825万円 | ＠252万円 | ＠76万円 | 5,453円 230円 |
1,275円 53円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エステムコート名古屋鶴舞シエルの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■名古屋市中区千代田の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■名古屋市中区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鶴舞駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
エステムコート名古屋鶴舞シエルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 14階 | 1K | 北東 | 23.75 | |||||||
| 2025年7月 | 8階 | 1K | 南 | 23.2 | |||||||
| 2025年7月 | 13階 | 1K | 北東 | 23.2 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 北東 | 23.75 | |||||||
| 2025年6月 | 14階 | 1K | 南西 | 26.1 | |||||||
…残り90件 |
|||||||||||
| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エステムコート名古屋鶴舞シエルの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■名古屋市中区千代田の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■名古屋市中区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鶴舞駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
