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賃貸

シャーメゾン菅原

総合評価：

3.0 アクセス数： 148

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	94,800円
平均坪単価	＠6,822円
平均m²単価	＠2,064円
上位専有面積	46.25m²：2件 46.08m²：1件 46.05m²：1件
上位間取り	1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾン菅原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／淡路駅徒歩10分
利用可能路線
『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目4-11 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2017年7月
総戸数
12戸
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間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾン菅原の口コミ・評判

2023年11月

sk102416さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	非常に住みやすく整備されている印象。非常に住みやすく整備されている印象。

どのような方にお勧め

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2023年12月淡路駅

markさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	阪急淡路駅は、この駅からは、大阪市内や梅田、天六方面へのアクセスが便利で、急行や特急などの列車が頻繁に運行されています。また、十三乗り換えで、宝塚や神戸にも行けるので、非常に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に商店街があり、とても便利です。なんでも揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	駅前には、ひととおり、何でも揃っていますので、非常に優秀といえます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	正直、あまり関心がないので、良く解りませんが、周辺に学校も多いので、環境的には良いのではないでしょうか。
治安	3	メリット	まぁ、それほど、悪い感じはしませんので、良い方ではないでしょうか。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便が良いわりには、安い感じがします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2023年12月淡路駅

AJさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	少し歩くとJRが出来たので乗り換えも可能です。天下茶屋行きと阪急梅田行き京都河原町など多くの阪急電鉄が行き交う駅になっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にはないですが出てすぐのところに商店街のようなものがありマクドナルドや、ラーメン屋さんがあります
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店ばかりです。イタリアンや、ラーメン屋さんカレー屋さんやオシャレなカフェのようなお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	陽気な人が多く優しく接してくれる人がいます。駅にはユニバーサルデザインが施されたスロープなどもあります。
治安	2	メリット	飲食店が周りにあるのでゴミなどは沢山落ちていることは無いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーもあったりして住みにくいことは無いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2023年7月淡路駅

匿名さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅からすぐ商店街があり買い物に便利です。JR淡路駅も近いし市バスも使えます。
生活利便施設の充実	5	メリット	降りてすぐ商店街があり、駐輪場もあります。少し駐輪場は暗いですが停められるだけありがたい。、
飲食店の充実	5	メリット	高いお店はないですが、お昼を気軽に食べるカレーやうどんのお店があります。マクドナルドもありまふ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	買い物、病院や郵便局、区役所出張所があり暮らしやすいとは思う。。でも治安はもう一つかもしれない。
治安	3	メリット	買い物、病院、区役所、郵便局が近く住みやすい環境ではあると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街があり、食料品が安い。ダイソーやマツキヨもある。JR淡路駅も近いので交通も良い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・400文字）

2023年7月淡路駅

aさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・特急まで停車する・阪急、地下鉄、JRがある
生活利便施設の充実	4	メリット	・スーパーや居酒屋、飲食店がたくさんある。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋がたくさんある。昔ながらの喫茶店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園はある。駅から離れると住宅街のため、公園も多い。
治安	2	メリット	東口側に交番がある。昼間は人通りも多く活気がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通が便利なためとても住みやすい。駅から離れるとコスパのいい物件もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン菅原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1LDK	南	46.25
2025年1月	3階	1LDK	南	46.08
2024年10月	2階	1LDK	南	46.25
2024年5月	2階	1LDK	北	46.05
2023年12月	3階	1LDK	北	45.08
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区菅原の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場淡路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区菅原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■淡路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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シャーメゾン菅原の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エレーシュトローム

住所	大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目2番21号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩10分
築年数	2010年3月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	8
アクセス数	555

賃貸

AMIJIKマンション

住所	大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目13番19号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩7分
築年数	1997年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	669

賃貸

アミジックマンション

住所	大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目13番19号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩7分
築年数	1997年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	509

賃貸

レジデンスmimiy

住所	大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目18番22号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩10分
築年数	1988年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	1
アクセス数	577

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンスmimiy	7.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	45m²	3DK	5階	-
全件を表示する

賃貸

レジデンス・ミミー

住所	大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目18番22号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩10分
築年数	1990年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	8
アクセス数	443

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンスミミー	7.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	48m²	3DK	5階	南東
	レジデンスミミー 501	7.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	45m²	2DK	5階	-
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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