ケレスクレイン宮坂の外観：外観・土地
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ケレスクレイン宮坂の外観：外観・土地
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ケレスクレイン宮坂の外観：外観・土地
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ケレスクレイン宮坂のエントランス：エントランス
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ケレスクレイン宮坂のエントランス：エントランス
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ケレスクレイン宮坂のエントランス：エントランス
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ケレスクレイン宮坂のその他：ランドマーク
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ケレスクレイン宮坂のその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 91,723円 |
| 平均坪単価 | ＠9,988円 |
| 平均m²単価 | ＠3,021円 |
| 上位専有面積 | 41.86m²：7件 20m²：6件 42.73m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 2K：13件 1K：11件 |
ケレスクレイン宮坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩4分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂3丁目15-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
世田谷区立経堂小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ケレスクレイン宮坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ケレスクレイン宮坂の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【経堂駅に対する口コミ】小田急電鉄小田原線が利用でき、急行・準急・各駅停車が停車、急行利用で新宿駅まで約13分で行くことができます。 代々木上原駅から東京メトロ千代田線に乗り入れていて、沿線のオフィス街へ乗り換えなしの直通で行くことができます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。急行が常時停車になり交通の便がさらに良くなり、買い物も便利な地域だと思います。 再開発により街並みがきれいで、公園や烏山川緑道など緑も豊かで過ごしやすい環境ということで、コスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【経堂駅に対する口コミ】駅直結の経堂コルティ内にあるスーパー（Odakyo OX）をはじめ、ピーコックストア、ライフ、オオゼキといった感じで充実しています。コンビニやドラッグストア（ココカラファインやサンドラッグなど）も多くて充実、通常必要な買い物について困ることはないと思います。 銀行の支店や郵便局も近くにあり、経堂ボウル（ボウリング場）もあります。駅前に交番があり、何かあった時は安心できると思います。 治安が抜群にいい地域で、駅周辺は街灯の数も多いため明るく、酔っ払いも多いということもないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【経堂駅に対する口コミ】ファーストフードのチェーン店（マックやケンタッキー、ミスド、王将や松屋など）やカフェのチェーン店（スタバやドトールなど）が揃っていて、また学生街でもあるため、コスパのいいお店が豊富にある印象があります。居酒屋も個人のお店も含めて、結構あると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【経堂駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には駅チカを含めて多くの保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。 また駅周辺には公園や緑道が多く設置されていて、遊び場として休憩の場所として緑を感じながらの癒しスペースとして利用できると思います。東京農業大学・高校・中等部・小学校、日大文理学部といった学校もあり、健全で活気のある雰囲気もあり、子育て環境が整っていると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 経堂駅
ちゃんこばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停車するため、新宿まで時間がかからず行きやすい。世田谷線も徒歩圏内の為利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にある大型商業施設と駅前商店街が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類が豊富で一人での食事も宴会もデートも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅高架下に図書館があり、駅から徒歩１分の範囲にピアノやテニス等の習い事ができる施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も人通りが多く、街灯も多い為治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的近い田園都市線沿線に比べると家賃相場は安い。 |
2021年10月 経堂駅
【メリット】 経堂駅から北口にはすずらん通り商店街、反対の南口には農大通り商店街などがあり活気に溢れてい……
2020年1月 経堂駅
【メリット】 駅近くに学校や大学もあり、商店街や商業施設があるため、夜は静かで沢山の芸能人も住んでいる住……
2018年9月 経堂駅
【メリット】 街並みがオシャレで、都会なのに、都会にありがちなガチャガチャした感じがなくていいです。ファ……
ケレスクレイン宮坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2K | 東 | 38 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2K | 東 | 38 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～42㎡｜35.33㎡ | 92,833円｜8,765円/坪 |
| 2階～2階 | 20.99～42.73㎡｜35.02㎡ | 96,818円｜9,290円/坪 |
| 3階～3階 | 20～42.72㎡｜33.13㎡ | 88,933円｜9,124円/坪 |
| 4階～4階 | 20～40㎡｜30.42㎡ | 88,666円｜9,941円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 100,000円｜8,264円/坪 |
| 東向き | 20～42.73㎡｜33.33㎡ | 90,974円｜9,255円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
