イーストウイングアネックス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 108,083円 |
| 平均坪単価 | ＠11,974円 |
| 平均m²単価 | ＠3,622円 |
| 上位専有面積 | 24m²：14件 36.95m²：7件 48m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1DK：6件 2DK：3件 |
イーストウイングアネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩3分
東急世田谷線／松原駅 徒歩14分
JR山手線／新宿駅 徒歩98分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『松原駅』 東急世田谷線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂3丁目14-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立経堂小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストウイングアネックスの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】利用人数が世界一の駅なだけあって、人の多さが桁違いの駅です。終電後でも周囲に大人数いて、完全に人がいなくなる時間帯をみたことがありません。 日本のターミナル駅の代表と言っても過言ではない。 利便性は文句なし! 以前に比べても格段に利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】東京を代表する駅の一つです。100万人が乗降する駅で、仕事の拠点駅にもなります。 駅前は西口、東口と大きく分ける事ができ、西口駅前は都庁に続く繁華街になります。 こちら側は電気屋さんが多く立っており、電化製品を買ったりするにはいい下り口です。 電気街を抜ければ都庁方面に抜けるビジネスビルが立ち並ぶ整然とした街並みが広がります。 東口は歌舞伎町へと続く街並みで、飲み屋や百貨店がひしめく繁華街になります。 土日は歩行者天国になることもありました。 東口を抜けていくと新宿の代表的な場所である歌舞伎町へと続きます。コロナ7波もひとまず沈静化した2022年秋、賑やかさを取り戻してる印象です。マスクは必須の混雑振りの処ですがコロナ後を見据えた新たな潮流も見えてきたのは、流石に乗降客数世界一のマンモス駅です。転んでもただでは済まされない七転び八起きのタフネスの強さも感じる新店舗との入れ替え現象（笑）で次の方向も具現化してきてます。南口出たら目の前は、渋谷区千駄ヶ谷 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】駅周辺はたくさん飲食店、などのお店があり、 観光もできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】東京の代表的な駅です。JR(山手線・中央線・埼京線・湘南新宿ライン・相鉄線直通(海老名行き)・りんかい線直通(新木場行き)・東京メトロ丸ノ内線・小田急線・京王線・都営 新宿線・大江戸線の駅です。通勤ラッシュ時は混みます。新南口は子どもたち・大人のいこいの場です。 |
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】都内どこにでも行きやすい。東口は歌舞伎町を中心に日本最大の歓楽街が広がっている |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新宿駅
さちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性は最高です。いろんな路線が入り組んでいますし 少し離れたところには 西武新宿線もあります。 日本の中心部と言ってもいいのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に関しては本当に素晴らしいです。新しい最先端のものを手に入れることができると思います。新宿は大きな大学病院なども点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デートなどはもちろんですが 意外と 子連れ などで入れるお店も多いです。屋上が広場になっていて子供が遊べるようなデパートも結構ありますし、いろいろな人が楽しめる場所だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 現在新宿では待機児童がほぼゼロです。 子育てのことに関しても力を入れているなという風に思いますね。 アパートに入る際 スロープなども しっかりあるので車椅子の方などにも配慮できているんじゃないかなと思います。新宿御苑などは子供と遊ぶのにぴったりです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ちょっと危険なエリアとそうでないエリア はしっかりと区別されているので問題はないと思います。 といっても、夜中に歩かなければキャッチなどの心配はありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性に関しては素晴らしいと思います。どこに行くにも 路線はありますし 色々と動きやすい場所だなと感じます。 |
2022年9月 松原駅
おにおにかあさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅の三軒茶屋から下高井戸駅まで20分弱の短くかわいい電車です。松原駅は終点下高井戸駅のひとつ前の小さな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大関という大きなスーパーがあり、セブンイレブンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前から少し歩くと山猫珈琲店という小さなカフェがあります。お店の雰囲気がよくて、コーヒーは味も香りも大満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると葡萄畑があり、のどかです。また大型マンションや高層住宅は見当たらず、品の良い一軒家がたくさんあります。 年齢層が高めなので、ある程度の年齢以上の子育てにはいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道を聞いた際、皆さん穏やかで親切に教えてくださいました。 治安はいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 15分で三軒茶屋に行けるのはコスパは最高だと思います。 |
2022年1月 新宿駅
【メリット】 スーパーや飲食店が集まっていてとても便利です。本当に色々な店が駅の近くにはあります。電車は……
2021年11月 経堂駅
【メリット】 駅の近くに商店街があり、様々な種類の店があります。隠れ家みたいなお店も多く、とても雰囲気が……
イーストウイングアネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 36.95 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 36.95 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
