パークハイツ万代の外観
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パークハイツ万代の外観
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パークハイツ万代の外観
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パークハイツ万代の外観
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パークハイツ万代の外観：外観・土地
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パークハイツ万代の外観：外観・土地
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パークハイツ万代のエントランス
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パークハイツ万代のエントランス：エントランス
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パークハイツ万代のエントランス：オートロック
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パークハイツ万代のその他
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パークハイツ万代のその他
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パークハイツ万代のその他
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パークハイツ万代のその他
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パークハイツ万代のその他
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パークハイツ万代のその他
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パークハイツ万代のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 99,385円 |
| 平均坪単価 | ＠5,492円 |
| 平均m²単価 | ＠1,661円 |
| 上位専有面積 | 67.78m²：14件 55.62m²：13件 65.92m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 3LDK：23件 |
パークハイツ万代の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越新幹線／新潟駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区万代4丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークハイツ万代の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークハイツ万代の口コミ・評判
2023年11月
かさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 利便性抜群！イオンが近くて便利です。最高に近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新潟駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発最終便ともに良好です。バスターミナルが刷新され種々の方角に移動可能です。デジタルの案内板もあるので分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物商業施設は最強です。今も拡充のさなかです。高級なスーパー、オープン予定のスーパー。ドラッグストア、パン、コーヒー店、アイス店、ラーメン店などあらゆる店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルとは言い難いですが。スタバ、タリーズ、ヤスダヨーグルト、ブルボン、亀田製菓、カヌレの洒落た専門店、明治屋等たのしめるショップ多数です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能でキレイなトイレ。エレベーター。広い階段。各種案内表示。問題はないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいです。繁華街（女性に接待を受ける飲むお店）が近いですが新しくきれいな駅のおかげで怖い雰囲気は皆無です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは最高です この界隈より便利なのは県内には無いです |
2024年4月 新潟駅
ﾁｬﾝﾁｰさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たくさんの路線が利用でき、東京まで新幹線一本で行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはたくさんの出店があり買い物がたくさんできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐたくさんの美味しい飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある場所が多く、階段には手すりが付いていて足が悪い人が利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中は大声で話している人などが少なく治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くはお店が多いし人も多いので住みやすいと思う。 |
2022年12月 新潟駅
りーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近工事も進んでおりどんどん綺麗な駅へと進化しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブン、ローソン、ファミマが近くにあり、15分ほど歩けば万代シティでお買い物もできる点 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にあるパン屋さんがとても好きです。パニーニがとてもおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | オムツ替えスペースが確保されていていいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になればもちろんキャッチの方がいらっしゃいますが、そこまで治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新潟駅付近にはたくさんの飲食店はもちろんスーパーなどもあるので良いかと思います |
2022年2月 新潟駅
【メリット】 日頃から、よく利用させてもらってます。駅中のお店が充実していて寄ったついでに買い物もできる……
パークハイツ万代の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 67.78 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 67.78 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 67.78 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 67.78 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | ー | 52.11 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区万代の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
