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villa十一小路の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

villa十一小路

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 352
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 115,571円
平均坪単価 ＠8,997円
平均m²単価 ＠2,722円
上位専有面積 55.37m²：2件 30.74m²：2件 56.04m²：1件
上位間取り 1LDK：4件 1K：3件

villa十一小路の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩11分
    JR中央本線／西荻窪駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目23-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    7戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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villa十一小路の口コミ・評判

2023年11月

ゆうやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 吉祥寺駅まで徒歩圏内なので、一通りの買い物が充実

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 吉祥寺駅

てぃさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線快速は土日でも停車し、井の頭線への乗り継ぎもスムーズにできる。
新宿までは中央線で、渋谷までは井の頭線でどちらも20分程度で行けることが最大の魅力。
井の頭線は始発駅のため、余裕をもって到着できたら座れる可能性も高い。
JRの改札は、友人との待ち合わせで間違えてしまってもすぐに合流できるコンパクトさも魅力
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅隣接のatreやキラリナ、駅から5分以内にショッピングビルが多く立ち並んでおり、ほしいものはどこかで必ず見つかるとおもう。
商店街もたくさんあり、それぞれが違う雰囲気のためその日の気分で歩く道をかえることも楽しい。
井の頭公園で散歩するのが吉祥寺通の過ごし方。公園内にテイクアウトできるカフェもあるのでどこかで珈琲を調達してお散歩するだけでも楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット スタバが５軒ある。
どのジャンルの飲食店でも一つはおすすめのお店を挙げられる。
ひき肉と米がおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が非常に多いため、保育園の散歩している風景をよく見かける。
駅に多機能トイレはあるし、駅ビルにも広めのトイレが多くあるため困ってしまうことはないとおもう。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。
たまに三鷹駅近くにある武蔵野警察署から、吉祥寺駅前交番に移動する警察官の方々が電車に乗っていて安心する。
街灯もコンビニも多いため、真っ暗になってしまうことは少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や駐車場代は非常に高いが、住む価値は非常に高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・381文字）

2022年6月 吉祥寺駅

たまぱぱさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王井の頭線の起点で渋谷までの近道となります。中央線と井の頭線との改札口は改修により接続が以前と比べ大変便利になっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近隣の人はまず吉祥寺で買い物と考えるほど商店街は充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 公園までのエリアには若者が好みそうなしゃれた店が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 井の頭公園が駅の目の前にありますから自然は十分に満喫でき、東隣りには動物園もあります。
治安
4 		メリット 人が集中する場所ですから、治安対策は取られていると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 吉祥寺という名前だけで不動産価格はかなり高くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2021年10月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アトレとキラリナが駅直結しているので、会社帰りに食材やお惣菜を買うのも書店に寄るのも1つの……

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（残り172文字）

2019年2月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中央本線・総武線・井の頭線の3路線が使えます。駅前には東急百貨店やパルコ、ドン・キホーテな……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

villa十一小路の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 1LDK 南西 55.37
2024年10月 2階 1LDK 南西 56.04
2024年6月 1階 1K 南西 30.74
2024年4月 2階 1LDK 南西 55.37
2016年12月 1階 1LDK 南西 41.71

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵野市吉祥寺東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.58～41.71㎡｜32.94㎡ 94,250円｜9,424円/坪
2階～2階 55.37～56.04㎡｜55.59㎡ 144,000円｜8,563円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.58～56.04㎡｜42.65㎡ 115,571円｜9,055円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    ＪＯＪＩ　ＺＩＯＮ 00102 ＪＯＪＩ　ＺＩＯＮ 00102 8.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.2m² 1K 1階 南
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    住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目
    築年数 2014年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 169
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン吉祥寺 104 ベルメゾン吉祥寺 104 11.4万円
    (6,000円)    		 114,000円 114,000円 27.21m² 1K 1階 北西
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    グレースコート吉祥寺

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目
    築年数 2016年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 70
  • 賃貸

    メゾン吉祥寺

    メゾン吉祥寺の外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目
    交通 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩15分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン吉祥寺 104 ベルメゾン吉祥寺 104 11.4万円
    (6,000円)    		 114,000円 114,000円 27.21m² 1K 1階 北西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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