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シャトーエスポワールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 赤堤 > 下高井戸駅 > シャトーエスポワール

賃貸

シャトーエスポワール

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 819
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 72,500円
平均坪単価 ＠11,741円
平均m²単価 ＠3,552円
上位専有面積 19.87m²：2件 22m²：1件 20m²：1件
上位間取り 1K：4件

シャトーエスポワールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／下高井戸駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区赤堤5丁目12-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立松沢小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立松沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャトーエスポワールの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【下高井戸駅に対する口コミ】京王線の下高井戸駅は、東急世田谷線との乗換駅となっている。駅の作りが良いせいか、乗り換えがとてもスムース。京王線の各駅しか止まらないため時間あたり2階ほど接続が悪いタイミングがあるが概ね良い。物価はそこそこだが、地代家賃は結構高い。安さを目指しならもう少し西側が良いかも
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【下高井戸駅に対する口コミ】駅周辺は小さな店舗が集まり人のスケールとして馴染みやすいが、車との共存は難しそう。特に問題はないが、学生の集団が広がって歩いてくるなどの雰囲気の悪さはある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【下高井戸駅に対する口コミ】駅ビルには改札と同じレベルにパン屋のカフェや吉野家、大きめの書店があり利用しやすい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【下高井戸駅に対する口コミ】下高井戸駅のバリアフリー対応はまあまあで、エレベーターの位置は適切。
下高井戸駅のデメリット（4件）
下高井戸駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 下高井戸駅

まごさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで約10分という立地にありながら、どこかおっとりしていて温かい。良い意味で田舎感がある駅です。治安も良く住みやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット カルディやバオバブの木と言った自然派のお店などが充実しており、割となんでも手に入る。
飲食店の充実
2 		メリット たい焼きや、たこ焼き、カフェなどは充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 車やバスの通りが少なく、比較的歩きやすい。
治安
4 		メリット 朝夕の登校時間には見守りの方々がおり、近所のおばちゃんおじちゃんも多いので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセスの良さと住みやすさを考えるととても良い街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2024年1月 下高井戸駅

いっちーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿、渋谷、吉祥寺、三軒茶屋に出やすい。明大前まで歩いて行ける距離なのも魅力的。
生活利便施設の充実
4 		メリット 市場や西友、大手主要銀行、下高井戸シネマがあって日常生活の買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 和食、中華、カレー、洋食とバラエティに富んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の外側に公営の多機能トイレがある。いつも誰かしらが小学校の施設を使っているので、使い勝手が良さそう。
治安
5 		メリット 住宅街なのでとても静か、穏やかで安全に過ごせる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 4路線でいろいろなところに行けて、歩ける範囲で生活することができるで良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・330文字）

2023年2月 下高井戸駅

ニコさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 隣の明大前駅に出れば、複数の路線を利用できる。世田谷線が通っている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街と隣接しているので、お買い物はそちらで。食品は豊富にある。服屋が少なく、高齢者向け。
飲食店の充実
3 		メリット カレーが美味しいお店がある。高いフルーツをおいているお店から、八百屋まで幅広い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小学校がある。大学もあり病院もあるので、お祭りごとは得意な商店街だと思う。
治安
4 		メリット 飲み屋があるので、夜も明かりはついている。しかし酔っ払いは少なく、交番も商店街真ん中にあるので安心。
コストパフォーマンス
2 		メリット 大学が近くにあるので、学生向けの賃貸が春になると多く出る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2021年10月 下高井戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周りは静かで落ち着いた雰囲気ですが、少し歩けばおいしいお店がたくさんあります。セイユーも……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトーエスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 3階 1K 東 22
2023年9月 2階 1K 北西 20
2023年7月 2階 1K 北 19.87
2014年9月 2階 1K 東 19.87
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区赤堤の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下高井戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シャトーエスポワールと近い賃貸物件の情報があります！

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シャトーエスポワールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    YSGレジデンス下高井戸

    住所 東京都世田谷区赤堤5丁目19番15号
    交通 京王線 下高井戸駅 徒歩7分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 321
  • 賃貸

    エス・ドミール

    エス・ドミールの外観
    住所 東京都世田谷区桜上水3丁目7番1号
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エス・ドミール
    エス・ドミール     		5.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17.95m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ハイツロイヤル

    住所 東京都世田谷区赤堤5丁目14番8号
    交通 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩8分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 68
  • 賃貸

    コーカハウス

    住所 東京都世田谷区赤堤5丁目3番13号
    交通 東急世田谷線 松原駅 徒歩5分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 526
  • 賃貸

    パークハウス赤堤

    パークハウス赤堤の外観
    住所 東京都世田谷区赤堤5丁目23番14号
    交通 京王線 下高井戸駅 徒歩8分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハウス赤堤 202
    パークハウス赤堤 202     		7.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.5m² 1K 2階 北東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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