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中古

ラルステージ長束リバーフロント

Item: ラルステージ長束リバーフロント
Rating: 3.5
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.5 アクセス数： 421

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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JR可部線／安芸長束駅徒歩7分
広島交通バス「新庄橋北」バス停徒歩1分
利用可能路線
『安芸長束駅』　JR可部線　
所在地(住所)
広島県広島市安佐南区長束3丁目47-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2023年11月
総戸数
24戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
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学区情報
広島市安佐南区小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

建物構造
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共用設備
専有設備

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ラルステージ長束リバーフロントの【賃貸】物件情報

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2024年1月安芸長束駅

はさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要な駅（横川、広島駅）に近くアクセス便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにはスーパーやコンビニ、飲食店も多い方で、あとは病院などもあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くには、何件か飲食店があります。お酒も飲めるとこもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、学校が近くにあり、環境は良いと思います。大学生も多いですね。
治安	5	メリット	駅周辺は割ときれいだと思います。落ち着いた雰囲気です。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺家賃は一人暮らしであれば、30,000から50,000位。住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年11月安芸長束駅

ひなもんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	長束音頭が流れていて気分があがるところがよい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニがあるまた、銀行も近いため便利
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋が多いため仕事帰りのひとにはすごくありがたい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園がある、またスーパーも近いため子育てもしやすい
治安	5	メリット	警察の見回りが多いため比較的安全な地域である
コストパフォーマンス	5	メリット	土地にあった値段設定の物件が多いと感じた

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年1月安芸長束駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】駐輪場が充実しているのが1番のメリットだと感じます。広いだけでなく、スタッフが丁寧に対応し……

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2021年12月安芸長束駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、病院やトランポリン施設、フレスタなどのスーパーマーケットや、美味しい唐揚げ屋さ……

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（残り136文字）

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周辺の中古マンション

中古

パークハウス長束リバーフロント

住所	広島県広島市安佐南区長束3丁目46番8号
最寄駅	JR可部線安芸長束駅徒歩7分
築年月	2000年10月
階建	地上14階建
総戸数	104戸

口コミ数	17
偏差値	61
アクセス数	10518
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,752万円 130万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安パークハウス長束リバーフロント	2,630万円	124.0万円	70.06m²	3LDK	2階	南	120万円割安
	高資産価値・割安価格値下げリノベorリフォーム済みパークハウス長束リバーフロント	2,980万円	126.2万円	78.00m²	4LDK	7階	南	237万円割安
価格更新日:2025年06月22日
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中古

シャルム長束

住所	広島県広島市安佐南区長束3丁目41番11号
最寄駅	JR可部線安芸長束駅徒歩5分
築年月	1986年3月
階建	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	3630
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,752万円 130万円 40万円

中古

アーバンビュー祇園大橋

住所	広島県広島市安佐南区長束2丁目20番7号
最寄駅	JR可部線安芸長束駅徒歩7分
築年月	1996年1月
階建	地上14階建
総戸数	37戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	4351
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,773万円 131万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安アーバンビュー祇園大橋	2,630万円	128.4万円	67.67m²	2LDK＋S（納戸）	13階	南	156万円割安
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中古

シャルム新庄

住所	広島県広島市西区新庄町8番13号
最寄駅	JR可部線安芸長束駅徒歩10分
築年月	1987年11月
階建	地上5階建
総戸数	42戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2781
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,773万円 131万円 40万円

中古

ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ

住所	広島県広島市西区新庄町2127番1号
最寄駅	JR可部線安芸長束駅徒歩9分
築年月	2010年2月
階建	地上10階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	3954
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,646万円 125万円 38万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ヴェルディ長束リーヴァヴィスタ	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					277万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

第８長束ビル

住所	広島県広島市安佐南区長束4丁目14番5号
交通	JR可部線安芸長束駅徒歩6分
築年数	1989年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	1654

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第8長束ビル 109	2.75万円 (-円)	2ヶ月	無	18m²	ワンルーム	1階	南

	第8長束ビル 209	2.75万円 (-円)	2ヶ月	無	18m²	ワンルーム	2階	南

	第8長束ビル	2.75万円 (-円)	2ヶ月	無	20m²	ワンルーム	1階	南

	第8長束ビル	2.75万円 (-円)	2ヶ月	無	20m²	ワンルーム	2階	南

	第8長束ビル 108	2.75万円 (-円)	2ヶ月	無	17.01m²	ワンルーム	1階	南

	第8長束ビル 206	2.75万円 (-円)	2ヶ月	無	17.01m²	ワンルーム	2階	南

	第8長束ビル 305	2.9万円 (-円)	2ヶ月	無	19.44m²	1K	3階	南

	第8長束ビル 105	2.9万円 (-円)	2ヶ月	無	19.44m²	1K	1階	南

	第8長束ビル 202	3.4万円 (-円)	2ヶ月	無	18.22m²	1K	2階	東

	第8長束ビル（旧　長束第8山田木材ビル） 410	3.5万円 (-円)	2ヶ月	無	17.01m²	ワンルーム	4階	西

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賃貸

フレーバー

住所	広島県広島市安佐南区長束3丁目45番5号
交通	JR可部線安芸長束駅徒歩5分
築年数	2002年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	556

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレーバー	5.5万円 (2,000円)	3ヶ月	1ヶ月	30.71m²	1K	6階	南東

	フレーバー	5.5万円 (2,000円)	3ヶ月	1ヶ月	30.71m²	1K	4階	南東

	フレーバー 501	5.6万円 (2,000円)	3ヶ月	1ヶ月	30.71m²	1DK	5階	南東

	フレーバー	5.6万円 (2,000円)	3ヶ月	1ヶ月	30.71m²	1K	4階	南東

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賃貸

ながつかビル

住所	広島県広島市安佐南区長束3丁目40番4号
交通	JR可部線安芸長束駅徒歩4分
築年数	1978年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	717

賃貸

TERAMAE BLD

住所	広島県広島市安佐南区長束4丁目19番9号
交通	JR可部線安芸長束駅徒歩7分
築年数	1991年2月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	187

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	TERAMAE　BLD　NO.6 201	2.7万円 (-円)	無	無	20.12m²	ワンルーム	2階	東

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賃貸

YASUDA BLD

住所	広島県広島市安佐南区長束4丁目13番27号
交通	JR可部線安芸長束駅徒歩6分
築年数	1999年4月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	182

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	YASUDA BLD7	7.7万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	61.09m²	2LDK	1階	-

	YASUDA BLD7	8.2万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	61.09m²	2LDK	1階	南東

	YASUDA BLD7	8.2万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	61.09m²	2LDK	6階	-

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周辺の新築マンション

新築

ヴェルディ・プロムナード［祇園］

価格	4,008万円～5,748万円
所在地	広島県広島市安佐南区祇園1丁目36-1他3筆（地番）
交通	「下祇園」バス停徒歩3分（広島交通）
階建	地上15階建
総戸数	113戸
専有面積	67.08㎡～81.32㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	1108

新築

クレアホームズ長束ザ・レジデンス

価格	3,980万円～4,480万円
所在地	広島県広島市安佐南区長束5丁目1674番5、1676番4（地番）
交通	可部線「安芸長束」駅徒歩9分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	67.47㎡～75.04㎡
間取り	最終期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	3010

新築

ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚

価格	3,228万円～3,328万円
所在地	広島県広島市安佐南区大塚西三丁目7017番（地番）
交通	「Aシティ中央」バス停徒歩3分（広島電鉄・備北交通）
階建	地上15階建
総戸数	74戸
専有面積	75.31㎡～75.31㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	2089

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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