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インペリアルステーツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 石川県 > 金沢市 > 疋田町 > 森本駅 > インペリアルステーツ

賃貸

インペリアルステーツ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 187
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 47,666円
平均坪単価 ＠2,737円
平均m²単価 ＠828円
上位専有面積 57.74m²：6件
上位間取り 2LDK：5件 1LDK：1件

インペリアルステーツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    IRいしかわ鉄道／森本駅 徒歩20分
    IRいしかわ鉄道／東金沢駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『森本駅』　IRいしかわ鉄道　
    『東金沢駅』　IRいしかわ鉄道　

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市疋田町105-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    金沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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インペリアルステーツの口コミ・評判

2023年12月

さとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 歩いて15分程度で最寄りのJR森本駅があります。
日常的に車移動なのでこの駅を利用したことはありませんが、金沢駅まで2駅とかなり近いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット かなり住みやすい場所であると感じています。
すぐ近くに8号線と山側環状線、北陸自動車道に接しており、どこに行くにも以上に便利な立地です。南砺方面にも30～40分で行けます。しかし、車の音がうるさいと感じたことはありません。
歩いてすぐ近くに田んぼやレンコン畑が広がっていて、歩道もかなり整備されているのでウォーキングも楽しめます。夜間も街灯があり、車の通りや人の通りもあるので治安は良いと思います。
夏と秋には少し遠くなりますが、アパートの窓から花火が見られます。きんもくせいを植えているお宅が多いので秋には町内がきんもくせいの香りに包まれます。
地域内には堀が流れており、雪を捨てる場所にも困りませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 3階までの低いアパートではありますが周囲に大きな木もなくベランダから侵入されることはなさそうだなと思います。モニター付きのインターホンなのでドア前を見ることができます。郵便受けは暗証番号制で、勝手に開けられることはありません。
月1回、必ず清掃が入り、掲示物なども少なく、とてもきれいに保たれています。
エントランス前がすぐに駐車場で、駐車場脇にそこそこ広いトランクルームが各戸に備えられており、冬タイヤなどもしまえます。また、タイヤ交換時などトランクルームに車を横付けすればタイヤや荷物の移動もかなり楽です。
担当不動産屋のアーバンホームさんがとても管理や対応がしっかりしており、安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット かなり広々としています。
鉄筋RC造なのでとても静かです。お子さんのいるご家庭も犬を飼っているご家庭もありますが騒音が気になったことは一度もありませんでした。
窓が多く、東、西、部屋によって北か南に窓があり、とても明るく、風通しもかなり良いです。特にリビングは2面採光でかなり明るいです。
ベランダも東と西にあり、そこそこ広いので洗濯物などを干すのに困りません。
キッチンもコンパクトな造りですが使いやすいです。吊戸棚やシンク下にも収納があります。
押し入れが2か所あり、リビングにはちょっとしたクローゼット様の収納もあり、荷物が多くてもゆとりをもって収納できます。
トイレはウォシュレット備え付けで吊り棚の収納あり、お風呂もきれいにリフォームされ十分な広さ、電源ありの洗面台もしっかりあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大きなスーパーのクスリのアオキをはじめ、スギ薬局、ゲンキー、イオン金沢、アルビス、各種コンビニ、パン屋さん、古本屋、チェーンの飲食店も徒歩～車で10分以内にあり、買い物も困りません。郵便局も徒歩圏内にあります。病院も周囲に多いです。東金沢駅周囲のおしゃれなカフェや、8号沿いの高倉町珈琲店まで車で15分以内など。エムザやフォーラス、平和堂なども近いです。平和堂にかなり大きな無印良品ができたので重宝しています。100均もありますし、映画館も近いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 千坂小学校が目と鼻の先で町内会がしっかりとしており、町はきれいでゴミや落書きなどを見かけたことはありません。住民のマナーもかなり良く、ゴミ捨て場ですら、とてもきれいです。小学校が近いので登下校時間は子どもの声がしますが、うるさいと感じるほどではなく、いつもとても静かな環境です。登下校時間は必ず地域の方がたくさん見守りに立たれているので、お子さんの安全を地域全体で守っているようです。火の用心の拍子木を打って、毎日地域の方が交代で見回りをしています。千坂小学校のとなりに児童館？公民館？があります。
徒歩圏内に公園もたくさんあります。慶応幼稚園も徒歩圏内ですが、幼稚園バスにも乗れるようです。
二次救急の浅野川病院まで車で5分ほど。整形外科、内科、小児科の個人医院も近いです。
最寄りの森本駅前で盆踊り大会なども開催されているようです。11月にもなにかお祭りがあり、アパートにいながら打ち上げ花火が見られます。
ハローワークや年金窓口なども車で10分圏内です。タイヤ館東、ホンダやスズキのディーラーもかなり近いので、車の整備やタイヤ交換にも困りません。ガソリンスタンドも近所に点在しています。
車で20分圏内に温泉やスーパー銭湯もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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インペリアルステーツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 3階 2LDK ー 57.74
2023年12月 3階 2LDK 西 57.74
2016年10月 1階 2LDK 東 57.74
2015年11月 2階 2LDK 西 57.74
2014年7月 2階 1LDK 東 57.74

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金沢市疋田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東金沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.74～57.74㎡｜57.74㎡ 47,000円｜2,691円/坪
2階～2階 57.74～57.74㎡｜57.74㎡ 48,000円｜2,748円/坪
3階～3階 57.74～57.74㎡｜57.74㎡ 48,000円｜2,748円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 57.74～57.74㎡｜57.74㎡ 47,333円｜2,710円/坪
西向き 57.74～57.74㎡｜57.74㎡ 48,000円｜2,748円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    イデアルサウス

    イデアルサウスの外観
    住所 石川県金沢市光が丘2丁目229番7号
    交通 北陸鉄道石川線 額住宅前駅 徒歩15分
    築年数 1971年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1627
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    IDEAL SOUTH 404号室 IDEAL SOUTH 404号室 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 46.93m² ワンルーム 4階 南
    ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 504 ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 504 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 46.93m² ワンルーム 5階 南
    ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 506 ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 506 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 47.93m² ワンルーム 5階 南
    ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 405 ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 405 4.25万円
    (3,000円)    		 無 無 46.93m² ワンルーム 4階 南
    ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 305 ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 305 4.25万円
    (3,000円)    		 無 無 46.93m² ワンルーム 3階 南
    IDEAL SOUTH 206号室 IDEAL SOUTH 206号室 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 45.93m² 1LDK 2階 南
    ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 502 ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 502 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 53.05m² ワンルーム 5階 南
    ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 501 ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 501 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 46.93m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    グランドール南高尾

    グランドール南高尾の外観
    住所 石川県金沢市高尾南1丁目189番
    交通 北陸鉄道石川線 額住宅前駅 徒歩22分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール南高尾 303 グランドール南高尾 303 4.2万円
    (3,500円)    		 無 42,000円 58.61m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    エバーアモール

    住所 石川県金沢市高尾南3丁目170番
    交通 北陸鉄道石川線 馬替駅 徒歩14分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 423
  • 賃貸

    シャイニング高尾

    シャイニング高尾の外観
    住所 石川県金沢市高尾南3丁目97番
    交通 北陸鉄道石川線 額住宅前駅 徒歩12分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャイニング高尾 201 シャイニング高尾 201 4.6万円
    (2,200円)    		 2ヶ月 無 58.38m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ルーベンス

    ルーベンスの外観
    住所 石川県金沢市高尾台3丁目173番
    交通 北陸鉄道石川線 馬替駅 徒歩12分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーベンス 201 ルーベンス 201 5.6万円
    (2,200円)    		 無 無 73.28m² 4DK 2階 南西

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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