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賃貸

Alcyone

総合評価：

3.0 アクセス数： 59

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 11件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	74,000円
平均坪単価	＠5,546円
平均m²単価	＠1,678円
上位専有面積	47.54m²：7件 47m²：2件 40.92m²：1件
上位間取り	2LDK：5件 2DK：4件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Alcyoneの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄けいはんな線／荒本駅徒歩18分
JR片町線／鴻池新田駅徒歩24分
利用可能路線
『荒本駅』　近鉄けいはんな線　
『鴻池新田駅』　JR片町線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市新庄4丁目3-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2012年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Alcyoneの口コミ・評判

2023年12月

sugarさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	土地柄静かで過ごしやすい立地です。動物も飼えるので動物を飼いたい方にはちょうどいいと思います。

デメリット（1件）

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2023年1月荒本駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	本数は多い。近くにタクシー・バス乗り場もある。改札までの距離も遠くない。
生活利便施設の充実	1	メリット	小さな駅なので商業施設はない。近くに病院はある。
飲食店の充実	3	メリット	周辺の飲食店はファミリーレストラン。居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多目的トイレがある。スリーブやエレベーターもある。
治安	3	メリット	治安は普通。とくに凶悪事件などは起きていない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は他の地域と比べて少し高いと思う。。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年6月荒本駅

テシーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部へのアクセスがよく、１回の乗り換えが必要はあるが２０分で行くことが出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の改札口を出てから5分以内の距離に市役所、イオン（今は閉店してるので今後大型複合施設建設予定）コンビニ、焼肉屋、王将があるので、生活手続きの利便性と楽しめる場所もある
飲食店の充実	4	メリット	和洋中とファミレスと居酒屋まで揃っているので気分に合った店を探すことが出来る。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園、市役所が近くにあるのは非常に助かる。
治安	3	メリット	警察署もあり、道沿いに警備員が立っている店舗もあるので歩いていて安心ある。
コストパフォーマンス	4	メリット	そこそこ築浅物件も増えてきて、外観が綺麗な建物が増えてきた。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2022年5月鴻池新田駅

オーモーリンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田や難波に30分程で行けて、とても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンもカインズもコスモスもあり、何でも揃う。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはうどん屋、ラーメン、居酒屋は焼き鳥中心に王将、串カツ等、一通り揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園が充実している。小学校には学童保育もあり。
治安	4	メリット	都市近い郊外だが、治安も良い方と思う。駅前やコンビニに若者がたむろしてる所を見たりなどもない。
コストパフォーマンス	5	メリット	分譲マンションも多くあり、分譲が持てない人でも府営住宅もあるので様々な生活レベルの人が住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

2021年11月鴻池新田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】私の友人の最寄り駅で良くいくのですが、各駅停車しか止まらないわりには意外とお店が多い印象。……

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（残り226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Alcyoneの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1LDK	東	40
2024年10月	1階	1LDK	東	40.92
2024年9月	1階	2DK	東	47.54
2024年9月	2階	2DK	南	47.54
2024年9月	1階	2LDK	南	47
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市新庄の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場鴻池新田駅の賃料相場荒本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東大阪市新庄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鴻池新田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	2	5	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
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Alcyoneの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドソレイユ

住所	大阪府東大阪市新庄3丁目21番11号
交通	JR片町線鴻池新田駅徒歩20分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	547

賃貸

ブランチ

住所	大阪府東大阪市東鴻池町4丁目4番22号
交通	JR片町線鴻池新田駅徒歩23分
築年数	2001年11月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランチ613	5.9万円 (7,000円)	無	無	40m²	1LDK	1階	南
	新着ブランチ613 102	5.9万円 (7,000円)	無	無	40m²	1LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月07日
	ブランチ613 109	6万円 (7,000円)	無	無	40m²	1LDK	1階	南
	ブランチ613 302	6.1万円 (7,000円)	無	無	40m²	1LDK	3階	南
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賃貸

シャーメゾンラルゴA

住所	大阪府東大阪市新庄2丁目1番23号
交通	JR片町線鴻池新田駅徒歩17分
築年数	2012年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン　ラルゴ A106	8万円 (4,000円)	30,000円	160,000円	53.44m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

グラン・ドミール

住所	大阪府東大阪市新鴻池町6番6号
交通	近鉄けいはんな線吉田駅徒歩24分
築年数	1997年8月
階建て	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	9
アクセス数	536

賃貸

グランドール鴻池

住所	大阪府東大阪市新庄2丁目26番15号
交通	JR片町線鴻池新田駅徒歩15分
築年数	1998年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	611

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドール鴻池	7万円 (7,000円)	無	100,000円	60.16m²	2SLDK	1階	南
	新着グランドール鴻池	7万円 (7,000円)	無	100,000円	60m²	2SLDK	1階	南
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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