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エクセルトヨダの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エクセルトヨダ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 563
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 41件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,731円
平均坪単価 ＠9,798円
平均m²単価 ＠2,964円
上位専有面積 22m²：19件 24.15m²：12件 23m²：6件
上位間取り 1R：21件 ワンルーム：14件 1K：6件

エクセルトヨダの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／用賀駅 徒歩11分
    東急田園都市線／桜新町駅 徒歩24分
    小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『用賀駅』　東急田園都市線　
    『桜新町駅』　東急田園都市線　
    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区上用賀4丁目5-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立用賀小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立用賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセルトヨダの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千歳船橋駅に対する口コミ】代々木上原も近いし新宿も30分ぐらいで行ける家賃も比較的安くほいくえんや病院も近いです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【千歳船橋駅に対する口コミ】近くにマック、すき家、マックドナルドなど飲食店があり便利ちあんはとてもよくずっと住んでいるけど悪いと思ったことはない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【千歳船橋駅に対する口コミ】無人店の牡蠣や有名チェーン店などさまざまある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【千歳船橋駅に対する口コミ】近くに商店街、住宅街もありとてもりべんせいがいい
千歳船橋駅のデメリット（4件）
千歳船橋駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 桜新町駅

Nickさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内までのアクセスが良く、自然にあふれた環境が素晴らしい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーが複数存在し、新鮮な食材も多く生活しやすい
飲食店の充実
4 		メリット 個性的なお店からチェーンまで割と幅広い種類が揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育施設が多く、子育てフレンドリーな街だと感じる
治安
5 		メリット 落ち着いた環境で治安はとても良いと感じている
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスに対して自然環境が多くとてもバランスが良いと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2023年9月 桜新町駅

ちゃんのえさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 渋谷まで4駅ほどとアクセスが良い。路線が田園都市線のみなので、駅の構造もわかりやすく迷うことはない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺に飲食店やスーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストア、ジムなどなんでもあり充実している。一方で家賃相場が安い。
飲食店の充実
5 		メリット マカドナルドやケンタッキーなどファストフード店や、ロイヤルホストなどのファミレス、スタバやタリーズ等のカフェがある。また、個人経営のレストランやカフェもあり飲食店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校保育園ともに充実していると思う。駒沢公園などの大型の公園もあり、のびのび遊べる環境である。
治安
5 		メリット 治安は良い。三軒茶屋などに比べて閑静な住宅街という印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は世田谷区であることや、周辺の相場から考えても、とても安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2023年8月 千歳船橋駅

じっじさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心まで20分ほどでつけるので便利に感じる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前はスーパー　コンビニを初め商業施設が充実している。
飲食店の充実
4 		メリット ファーストフードを初め、ほとんどの種類の飲食店があり便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はエレベーター　エスカレーターが設置されていて、便利に利用できる。
治安
4 		メリット 交番があるため治安は良い。駅前は綺麗になっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に近いこともあり、移動には便利に感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2022年2月 用賀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 生活の利便性は高い。バスの本数も路線も不便はない　タクシーも昼は待たずにに乗れることが多い……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルトヨダの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 ワンルーム ー 22
2024年11月 2階 ワンルーム 南西 22
2023年4月 2階 ワンルーム 南 22
2023年2月 2階 ワンルーム 西 22
2022年6月 1階 1K 西 22

…残り36件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区上用賀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千歳船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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エクセルトヨダの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオネクストミモザ

    レオネクストミモザの外観
    住所 東京都世田谷区上用賀4丁目
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩19分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストミモザ
    レオネクストミモザ     		8.7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 27.06m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ミモザ

    ミモザの外観
    住所 東京都世田谷区上用賀4丁目
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩18分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストミモザ
    レオネクストミモザ     		8.7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 27.06m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    トータス山田

    住所 東京都世田谷区上用賀5丁目27番15号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩13分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 492
  • 賃貸

    メゾン・レイカ

    メゾン・レイカの外観
    住所 東京都世田谷区上用賀4丁目3番8号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩13分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・レイカ 103
    新着
    メゾン・レイカ 103     		7.8万円
    (3,000円)    		 78,000円 78,000円 26.49m² 1K 1階 北東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    レジェーロコート

    住所 東京都世田谷区上用賀4丁目12番7号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩15分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 383

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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