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賃貸

ソラーレⅡ

総合評価：

4.3 アクセス数： 99

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	50,100円
平均坪単価	＠4,302円
平均m²単価	＠1,301円
上位専有面積	42.8m²：3件 32.9m²：2件
上位間取り	1LDK：3件ワンルーム：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソラーレⅡの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／大竹駅徒歩14分
JR山陽本線／和木駅徒歩29分
利用可能路線
『大竹駅』　JR山陽本線　
『和木駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
広島県大竹市油見2丁目1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年6月
総戸数
6戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大竹市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソラーレⅡの口コミ・評判

2023年12月

くまさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は大竹駅です。徒歩5分から６分程度でアクセス良いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で治安も良いです。線路から距離があるので、電車の騒音も気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ベランダ部分がガラスではなく、レンガ構造になっており、外から見えにくいよう配慮されている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たり良好です。室内は新しく、清潔感があります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩数分の距離にスーパー（マルキュウ）、書店（フタバ図書）、ドラッグストア（ウォンツ）があり利便性高い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	総合病院である広島西医療センターまで車で10分程度です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月大竹駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝の快速も止まります。最近駅が新しくなり、トイレなど設備も充実しており、駅員さんの対応もいいと思います。山側海側からも入れるようになったため、かなりいいと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	必要最低限のものはあるが、大きな商業施設はなし。
飲食店の充実	2	メリット	個人展示があり、カフェなども最近ふえてきた。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きな公園もあり、学校も新しくなり悪くはない。子育てにはいいと思う。
治安	5	メリット	警察の巡回も多く、あまり大きな事件はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活に必要なものもあり、商業施設もあるので悪くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2024年5月大竹駅

えすさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速はすべて止まる。夕方に本数が多いこと。
生活利便施設の充実	5	メリット	コスモス、ゆめマート、アルク、ウォンツなどがある
飲食店の充実	5	メリット	有名な飲食店が、あって、とても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター各所に設置トイレ両側二箇所あり
治安	5	メリット	駅めっちゃきれい交番すぐそこにある平和な所
コストパフォーマンス	1	メリット	田舎だからかわからないですが、土地が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年10月大竹駅

ジョージさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まって電車の本数もまあまああるのでとても良い
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設や公共施設はまあまああるので良いと思う
飲食店の充実	5	メリット	美味しい店が多いのでとても良いと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育所はとても多いので子育てには良いと思う
治安	5	メリット	治安はとても良いと思う。不審者の話もあまり聞かない
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすい程よく静かで自然が少し近いのでとても良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2021年10月大竹駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅、タクシー、送迎の車、がスロープのようになっており、入りやすく抜けやすくなっているのが利……

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（残り332文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソラーレⅡの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1LDK	南東	42.8
2024年7月	1階	ワンルーム	南東	32.9
2024年4月	2階	1LDK	南東	42.8
2024年2月	2階	1LDK	南東	42.8
2015年2月	1階	1K	南東	32.9
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大竹市油見の賃料相場青線＝大竹市の賃料相場大竹駅の賃料相場和木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大竹市油見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大竹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大竹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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口コミ数	1
アクセス数	447

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口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイス21 102	5.3万円 (2,000円)	無	無	41.01m²	2DK	1階	南
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口コミ数	9
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築年数	2018年12月
階建て	地上2階建
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口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ・アッザレア	6.3万円 (5,500円)	無	1ヶ月	41.13m²	1LDK	2階	西
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ビューテラス西栄

住所	広島県大竹市西栄2丁目
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビューテラス西栄	5.7万円 (3,500円)	無	67,000円	44.67m²	2DK	1階	南東
	ビューテラス西栄 101	5.75万円 (3,500円)	無	67,500円	44.67m²	2DK	1階	南東
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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