北野台ハイツの外観
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北野台ハイツの外観
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北野台ハイツの外観
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北野台ハイツのエントランス
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北野台ハイツのエントランス
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北野台ハイツのその他
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北野台ハイツのその他
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北野台ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,193円 |
| 平均m²単価 | ＠1,571円 |
| 上位専有面積 | 57m²：4件 53m²：2件 64m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 1LDK：2件 |
北野台ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩11分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1969年8月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
北野台ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
北野台ハイツの口コミ・評判
2023年12月
ヤマちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三宮駅まで徒歩12分くらいで、坂もここまではそれほどキツくないです。周囲は外国人の住民も多く、エキゾチックな雰囲気があり、異人館街や新神戸駅も徒歩圏内ですが、非常に静かです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
異人館街が近いですが、ちょっと離れているため終日静かで治安はいいと思います。 徒歩圏内にコンビニ（最寄りはローソン）やスーパー（兵庫県産の野菜類が中心）があるので、最低限プラスアルファの買い物は近所で出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週一回清掃が入りますので共用部については最低限の管理は保たれています。わずかな駐車場と駐輪場があり、屋根付き（屋内）です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
古い建物なので広くて天井もやや高い感じがします。リフォームしている部屋であれば問題なく住めると思います。２階の部屋でしたが、シャワーの水圧も強めでした。 キッチンもコンパクトですが、使い勝手は悪くなかったです。 隣や上の部屋の音はほとんど聞こえませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分以内にコンビニ（ローソン）、スーパー（兵庫県播磨地方の物産中心）があります。少し離れるとファミリーマートとセブンイレブンもあります。食料品の充実度を求める場合は更に少し離れますがコープこうべがあります。 飲食店はインド料理店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は徒歩５〜６分のところに陳内科があります。保育所は近所に３軒くらいあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三ノ宮駅
だいすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急、阪神、地下鉄、ポートライナーの駅が隣接しており、乗り換えが非常に便利。JRは新快速も停まる。市バスは頻繁に運行されている。三ノ宮駅の南側に高速バスのターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三ノ宮駅の南側に阪急百貨店、三宮センター街があり、地下にはサンチカがあり、なんでも揃っている。本屋は阪急百貨店に紀伊國屋書店があり、付近にはジュンク堂書店もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 三ノ宮駅の北側に、線路沿いに飲食店が並んでおり、南側も飲食店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は、三ノ宮駅南側の神戸市役所の南に東遊園地がある。花時計もある。三ノ宮駅には多目的トイレとエレベーターは備わっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 三ノ宮駅周辺は、非常に洗練された都会で、治安も比較的良い。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 元町方面まで行けば、比較的リーズナブルなお値段で賃貸で住める。 |
2023年3月 三ノ宮駅
kaazuuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸三宮の交通利便性は比較的良好です。 バス、タクシー乗り場もあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸三宮の兵庫の中心部でもあるため生活利便施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実したグルメエリア。特におしゃれなカフエの店が多くインスタ映えする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や商業施設が充実し、子育てにも配慮されている。 都心部でも徒歩圏内で山、海自然に囲まれており最適 |
| 治安 |
5 |
メリット | 神戸三宮は治安が良く、安心して生活できる街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神戸三宮は交通の便がよく、生活利便施設も豊富で、家賃は高めだが利便性に優れたエリア。 |
2022年8月 三ノ宮駅
ちわぷーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できます。 駅前にはタクシー乗り場とバス乗り場があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | センター街まですぐなので 娯楽施設は豊富にあります。 特に流行のお店が多い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェが多く女性には嬉しい場所です。 居酒屋も安くて美味しい店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の階段は広く、手すりやエレベーターがあります。 トイレの数も多いので便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多いのと駅近くに交番があるので 比較的安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 娯楽や飲食店など施設が豊富で利便性は高いです。 駅周辺の時給も高い方です。 |
2020年2月 三ノ宮駅
【メリット】 【最寄駅周辺の商業施設】
利便性は神戸市内で最も高い
駅から半径３キロ……
北野台ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 57 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 57 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 54 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区北野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 80,000円｜4,408円/坪 |
| 3階～3階 | 64～64㎡｜64㎡ | 88,000円｜4,545円/坪 |
| 4階～4階 | 53～57㎡｜55.16㎡ | 88,333円｜5,295円/坪 |
| 5階～5階 | 57～57㎡｜57㎡ | 88,000円｜5,104円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～64㎡｜56.8㎡ | 85,200円｜4,990円/坪 |
| 東向き | 57～57㎡｜57㎡ | 90,000円｜5,220円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
