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リヴェール若江の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リヴェール若江

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 77
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,666円
平均坪単価 ＠4,527円
平均m²単価 ＠1,369円
上位専有面積 45m²：2件 57m²：1件
上位間取り 1LDK：2件 2LDK：1件

リヴェール若江の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩12分
    近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『若江岩田駅』　近鉄奈良線　
    『八戸ノ里駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市若江本町4丁目8-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年4月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リヴェール若江の口コミ・評判

2023年12月

ゆう24さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近鉄奈良線若江岩田駅で近鉄奈良線は台風でも止まることはない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅を降りたら、すぐに商店街があるので、女性1人でも歩ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は新築だったので、かなり綺麗で、先が行き止まりなので、怪しい人はいない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 綺麗でお風呂には乾燥がついているのが、感動しました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 商店街、スーパー等いつでも何でも買うことが出来る。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育てしやすい。きららという暮らし情報を聞けるところがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 八戸ノ里駅

リオカさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅自体が比較的綺麗です。昨年トイレがリニューアルされ、快適に利用できます。改札内にカレー店があります。改札を出てすぐにファミリーマートがあるので、出勤時にサッと利用できます。駅前に大きなスーパーライフがあるので、帰宅時に夕食関連の買い物にとても便利です。ライフ内にコメダ珈琲店が併設されているので、帰宅時に寄ったり、休日にモーニングやお茶利用にとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型スーパーライフがありますので買い物がとても便利です。ライフの営業時間が夜０時までなので、夜遅くても買い物できます。ライフにコメダ珈琲店が併設されています。難波まで行かなくても気軽にコメダ珈琲店が利用できるのでとても嬉しいです。駅前にはルジャンドルというケーキ屋さんがあり、とても美味しいケーキとカフェ併設なので優雅にランチやお茶ができます。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の高架下にイタリアンのお店、アルトレタントがあり、パスタを筆頭にどれも非常に美味しいです。駅前のライフにはコメダ珈琲店が併設されています。駅から徒歩一分のところにも本格的な珈琲店があり、美味しいコーヒーが堪能できます。駅向かいにもりやまという焼き肉店があります。神戸牛の一頭買いのお店で、非常に美味しい焼き肉が食べられます。駅周辺は非常に多くの飲食店があるのでとても便利です。鳴門屋というパン屋さんもあり、遠方から買いにくるくらい美味しいパン屋さんです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 特に感じません。子連れが多い街ですので、イライラや煩わしさを感じることの方が多いです。
治安
2 		メリット 駅からは離れるけれど、アリーナと呼ばれる非常に大きな公園があるので、花見や散歩に良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大型スーパーがあったり、飲食店の価格も難波や梅田に比べて安いので、コストパフォーマンスは良いと思います。電車の乗り換えなしで難波まで行けるのも利点だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・649文字）

2024年3月 若江岩田駅

ジーンさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 高架工事以降、全体的に広くなったため、待つ際にゆったり待てるようになった。
また、駅前にバスやタクシーなどもあるので利便性は悪くないと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 市役所、病院、食事処にスーパーなど生活に必要なものがほぼ網羅されておりとても便利
飲食店の充実
3 		メリット 駅から徒歩５分圏内に食べれる場所が複数あり、とても便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないのでなんともいえないが学校や公園などは多い方だと思う
治安
3 		メリット 警官が多く配置されており、ものすごく悪いという事はないと思う
コストパフォーマンス
2 		メリット コスパに関して詳しくないが利便性や住みやすさはまずまず快適だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・289文字）

2023年5月 八戸ノ里駅

大納言さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪難波駅まで一本でいける。梅田など主要駅も乗り換え一本でいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに飲食店が多くスーパーがあるので生活はしやすい
飲食店の充実
5 		メリット 鳥貴族、吉兆などチェーン店をはじめ居酒屋は充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や幼稚園も近くに多くあるため困らない
治安
5 		メリット 警察署がすぐ近くにあるので安心はしている
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性を考えると安く住めるマンションも多くある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2023年5月 八戸ノ里駅

かほさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪梅田まで30分、京都まで1時間程度、奈良まで40分程度とそれぞれの観光地に電車で行けるところが良い点でした。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが近くに複数あることがすごく良かったです。
飲食店の充実
5 		メリット 学生が多い街なので飲食店はたくさんありました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はすごく多かったです。大学も複数あるため、活気のある町だと思います。
治安
4 		メリット 周辺地域に比べると治安は良い方でした。夜も比較的静かで暮らしやすい町でした。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーが多くて住みやすく、治安も他地域に比べると良いため女性でも住みやすいエリアでした。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴェール若江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 1LDK 南 45
2014年5月 2階 2LDK 南 57
2014年5月 1階 1LDK 南 45
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市若江本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八戸ノ里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リヴェール若江と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンドール若江北

    メゾンドール若江北の外観
    住所 大阪府東大阪市若江北町2丁目4番12号
    交通 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩13分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドール若江北 201
    新着
    メゾンドール若江北 201     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    メゾンドール若江北 202
    新着
    メゾンドール若江北 202     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 45m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    カーサ山野

    カーサ山野の外観
    住所 大阪府東大阪市若江北町3丁目1番63号
    交通 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩13分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ山野
    カーサ山野     		7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 48m² 3DK 4階 -
    カーサ山野
    カーサ山野     		7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 48m² 3DK 3階 -
    カーサ山野 301
    カーサ山野 301     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 57m² 3DK 3階 東
    カーサ山野 401
    カーサ山野 401     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 57m² 3DK 4階 東
    カーサ山野
    カーサ山野     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 48.6m² 3DK 3階 東
    カーサ山野
    カーサ山野     		7.7万円
    (5,000円)    		 無 無 58m² 3DK 3階 東
  • 賃貸

    メゾンドユニ

    住所 大阪府東大阪市若江北町1丁目15番27号
    交通 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 13
    アクセス数 747
  • 賃貸

    INOVE若江北

    INOVE若江北の外観
    住所 大阪府東大阪市若江北町1丁目36番22号
    交通 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩11分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＩＮＯＶＥ若江北 307
    ＩＮＯＶＥ若江北 307     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 26.26m² 1K 3階 北
    INOVE若江北
    INOVE若江北     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 26m² 1K 3階 北
    INOVE若江北
    INOVE若江北     		7.3万円
    (3,000円)    		 無 無 35.01m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    前田ハイツ

    前田ハイツの外観
    住所 大阪府東大阪市若江北町3丁目13番12号
    交通 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩14分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1290
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    前田ハイツ
    前田ハイツ     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 34m² 1DK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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