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プリンセスコート代沢の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 代沢 > 三軒茶屋駅 > プリンセスコート代沢

賃貸

プリンセスコート代沢

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 910
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 77,650円
平均坪単価 ＠10,546円
平均m²単価 ＠3,190円
上位専有面積 18.42m²：6件 19.91m²：5件 17.01m²：3件
上位間取り ワンルーム：20件

プリンセスコート代沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区代沢4丁目13-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立代沢小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立富士中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリンセスコート代沢の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線で渋谷から二駅、世田谷線の停車駅で、急行、準急共に止まり非常に便利である。東急田園都市線が人気路線であり、コスパは掛かるが、それに見合った住みよい暮らしが可能なロケーションである。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【三軒茶屋駅に対する口コミ】キャロットタワー、世田谷パブリックシアターなど人気の施設があり、公共施設も充実している。近隣だけでもく暮らすには十分。元々世田谷の閑静な住宅街に近く、繁華街が近い割に治安はよい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周辺から広がる繁華街には、チェーン店から個人経営のお店まで、様々な数多くの飲食店が立ち並んでいる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【三軒茶屋駅に対する口コミ】行政の子育て支援センターなど、児童支援の施設は一定数存在している。また少し歩けば世田谷公園など憩いの場所がある。
三軒茶屋駅のデメリット（4件）
三軒茶屋駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 三軒茶屋駅

ゆうなさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心まで近距離で、足を運びやすいので便利です。バスの数も多く、利便性が良いと感じました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にお店が集結していて、朝から晩までにぎやかです。スーパーも点差していました。
飲食店の充実
4 		メリット レストランやカフェ、飲み屋など駅界隈に集結していて、外食をする際困りませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 遊具が充実した公園が多いです。緑もあり、伸び伸び過ごせました。
治安
3 		メリット 駅周辺はわりと設備されていて、にぎやかですがそれほど治安は悪くなかったと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 食材や飲食代など、都内のわりにはそれほど高く感じませんでした。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2023年2月 三軒茶屋駅

バナナのかわさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷まで近く、何をするにも非常に便利な場所
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要な施設、拠点が全て整っており、最高です。
飲食店の充実
5 		メリット 有名な飲食店が立ち並び、美味しいのが身近に体験できる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育に必要な施設が充実しており、言うことありません。
治安
5 		メリット 至るところに、防犯カメラがあり、防犯対策が素晴らしい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活物価水準が、そんなに高いわけではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2022年11月 三軒茶屋駅

みーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急田園都市線以外にも東急世田谷線も通っていて住みやすい街です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 複数階建ての無印良品やペットを飼う人も多いからか、動物病院も充実しているイメージです。
飲食店の充実
5 		メリット 生活雑貨、スーパー、オシャレなカフェや美味しいご飯も様々あるので一日いて飽きないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット キャロットタワーのトイレがとても綺麗でした。
少し歩けばのどかな住宅街でもあり、公園も多い印象です。
治安
5 		メリット とてもいいです。
自分もこの街の一員として恥ずかしくない暮らしをしたいなと背筋が伸びる街の良さがあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 人気エリアなりの家賃相場と物価だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2022年5月 三軒茶屋駅

びったみんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷に近く（各駅停車なら２駅、急行なら１駅）、大都市へのアクセスが便利で、田園都市線だけでなく世田谷線も走っているので三軒茶屋駅はかなり利便性が高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から外に出ずに入れる商業施設キャロットストリートサンチャ（旧スパイスアベニュー）が海外食品をかえる店や飲食店や眼科、本屋がありとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 有名チェーン店から個性的な個人店、テレビ取材でとりあげられた店など和洋中さまざまなお店があり、高いお店から手ごろなお店までそろっていて便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前にある「三軒茶屋ふれあい広場」が子供のあそべる広場になっており地域の憩いの場所として機能しています。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、街も夜中でも明るく、治安は良いほうだと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便がとても良いので、世田谷区ということもあり他の２３区よりか家賃や土地は高くても住みやすさのバランスを考えればコストパフォーマンスは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・441文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリンセスコート代沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 ワンルーム 東 18.42
2024年3月 3階 ワンルーム 東 19.91
2024年3月 3階 ワンルーム 東 19.91
2024年3月 2階 ワンルーム 東 18.42
2022年5月 2階 ワンルーム 西 18.42

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区代沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 11 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレスト代沢

    住所 東京都世田谷区代沢4丁目21番3号
    交通 京王井の頭線 東松原駅 徒歩3分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 539
  • 賃貸

    竹林ハイム

    竹林ハイムの外観
    住所 東京都世田谷区代沢4丁目20番9号
    交通 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩13分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 620
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    竹林ハイム 101
    竹林ハイム 101     		5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.01m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ドミー代沢

    ドミー代沢の外観
    住所 東京都世田谷区代沢4丁目4番17号
    築年数 1990年3月
    階建て 地上1階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミー代沢 102
    ドミー代沢 102     		6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    KYモナリエ代沢

    住所 東京都世田谷区代沢4丁目2番18号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 528
  • 賃貸

    代沢ハウス

    住所 東京都世田谷区代沢4丁目27番16号
    交通 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩12分
    築年数 1973年3月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1624

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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