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ライジングサンホームズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 金沢区 > 能見台通 > 能見台駅 > ライジングサンホームズ

賃貸

ライジングサンホームズ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 107
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 59,222円
平均坪単価 ＠8,176円
平均m²単価 ＠2,473円
上位専有面積 20.46m²：4件 30.69m²：3件 27.08m²：1件
上位間取り 1DK：5件 1K：4件

ライジングサンホームズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／能見台駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『能見台駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市金沢区能見台通7-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市金沢区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ライジングサンホームズの口コミ・評判

2023年12月

あきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、イトーヨーカドーがとても近く、夜の買い物にも困りませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 能見台駅

輝さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 座席にはだいたい座れる事が多い。
タクシー乗り場は目の前
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にドラッグストア、コンビニ、コ－ヒ－店、テイクアウト専門の食品店、食事のできる飲食店、少し歩くと銀行、郵便局、大型スーパーがある
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にドトール、横にセブンイレブン、ラーメン店、居酒屋、イタリアン、喫茶店などあり。
テイクアウトの焼き鳥、とんかつ、食パン専門店あり
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレがここ数年で新しくなったので比較的綺麗
治安
4 		メリット 歩道橋を渡ったところに交番はあり。
近くに高校があるので人通りは多い方
コストパフォーマンス
3 		メリット 一通りの施設があり子供も多め
小学校や幼稚園も数はある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2023年8月 能見台駅

ドンさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通 急行が止まる為横浜まで乗り換えをしないで済む。
生活利便施設の充実
2 		メリット 少し距離はあるが徒歩10分程の場所にスーパーがある。
飲食店の充実
2 		メリット 個人経営の店が多く種類が豊富。多少歩けばサイゼリヤなどのチェーン店は見える。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 幼稚園から中学校までが固まった場所にある為親にとっては都合がいいかもしれない。
治安
4 		メリット 素行の悪い人間や問題を起こす人が少ないイメージ。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションも戸建ても多く物価もそこまで高くは無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2022年7月 能見台駅

大さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エアポート急行が止まるようになつてから非常に便利にかりました。
エアポート急行は早い上に、ほぼ確実に座ることができます。
なので私は京急鶴見や京急川崎くらいまでの距離でしたら快特に乗り換えずにエアポート急行で行くようにしています。
生活利便施設の充実
4 		メリット イトーヨーカドーが近くにあるので買い物は不便しません。
24時間営業のセイユーも近くにあるのでとても便利です。
大きな商業施設はないですが、商店街があるのも便利です。あとコンビニもすぐ近くにあるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が意外と多くあるので便利です！
有名なカレー屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内はおむつ替えができるトイレがあるので便利です。あと公園がとても多いです。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいと思います。タバコとかもほとんど落ちてません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜まではすぐなので、割と多方面に行けると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

2022年2月 能見台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニ・カフェ・スーパーがそろっています。周辺にはイトーヨーカドーやセブンイレブンがあり……

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（残り253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライジングサンホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 東 20.46
2024年11月 2階 1DK ー 30.69
2024年10月 2階 1K 南東 20.46
2024年10月 2階 1DK 東 30.69
2024年9月 2階 1K 東 20.46

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市金沢区能見台通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市金沢区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■能見台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 20.08～30.69㎡｜24.56㎡ 59,222円｜8,253円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ 59,000円｜9,533円/坪
東向き 20.08～30.69㎡｜24.27㎡ 59,428円｜8,356円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライジングサンホームズと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハルメゾン

    ハルメゾンの外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通6番5号
    交通 京急本線 能見台駅 徒歩2分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハルメゾン 101 ハルメゾン 101 6.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 17.91m² 1K 1階 南
    ハルメゾン 204 ハルメゾン 204 7.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 17.91m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    能見台駅前G・C・Iビル

    住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通1番5号
    交通 京急本線 能見台駅 徒歩1分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 531
  • 賃貸

    マリオ能見台

    マリオ能見台の外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通7番19号
    交通 京急本線 能見台駅 徒歩2分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1939
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリオ能見台 マリオ能見台 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² 1K 3階 -
    マリオ能見台 302 マリオ能見台 302 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 16.06m² 1K 3階 -
    マリオ能見台 303 マリオ能見台 303 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 16.02m² 1K 3階 -
    マリオ能見台 401 マリオ能見台 401 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.46m² 1K 4階 南
    マリオ能見台 マリオ能見台 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.5m² 1K 4階 -
    マリオ能見台 402 マリオ能見台 402 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 16.02m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    能見台ハイツ

    住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通2番6号
    交通 京急本線 能見台駅 徒歩3分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1028
  • 賃貸

    能見台ロイヤルコート

    能見台ロイヤルコートの外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通
    交通 京急本線 能見台駅 徒歩3分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 574
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    能見台ロイヤルコート 102 能見台ロイヤルコート 102 5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.28m² 1K 1階 -
    能見台ロイヤルコート 能見台ロイヤルコート 5.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.28m² 1K 1階 東
    京急本線 能見台駅 徒歩6分 京急本線 能見台駅 徒歩6分 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.28m² 1K 2階 東
    能見台ロイヤルコート 204 能見台ロイヤルコート 204 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.28m² ワンルーム 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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