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ライジングサンホームズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 金沢区 > 能見台通 > 能見台駅 > ライジングサンホームズ

賃貸

ライジングサンホームズ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 114
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 59,600円
平均坪単価 ＠8,176円
平均m²単価 ＠2,473円
上位専有面積 30.69m²：4件 20.46m²：4件 27.08m²：1件
上位間取り 1DK：6件 1K：4件

ライジングサンホームズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／能見台駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『能見台駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市金沢区能見台通7-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市金沢区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ライジングサンホームズの口コミ・評判

2023年12月

あきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、イトーヨーカドーがとても近く、夜の買い物にも困りませんでした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 能見台駅

おういさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 毎朝横浜方面まで通勤していますが、能見台で普通電車に乗って、二駅乗るの杉田で多くの方が降りるので、高い確率で座れます。万が一杉田で座れなくても上大岡で多くの方が降りるのでほぼ確実に座れます。普通電車で横浜方面に行く方にはおすすめです。コロナ以降は、能見台でも朝のラッシュ時に座れるときがあります。羽田空港行きの急行が止まりますので、羽田空港に行くときは便利です。
生活利便施設の充実
－ 		メリット 徒歩圏内にイトーヨーカドー、セブンイレブン、ドラッグストア、サイゼリア、ガスト、ロイヤルホスト、マックとドラッグストア、歯医者、内科などあり能見台駅付近に住めば車不要です。
美容院もあります。
横浜銀行も近くにあるので便利です。
飲食店の充実
－ 		メリット ファミレス、マックが近所にあるので、非常に便利です。
暮らし・子育て環境の充実
－ 		メリット 非常に良いと思います。
公園、地区センター、とことこがあり、
子育世代には非常に良いです。

英会話やピアノ教室も近所にあります。
治安
－ 		メリット 居酒屋があまりないので、
夜中は人がいません、非常に静かです。
コストパフォーマンス
－ 		メリット 駅近傍は将来的には需要があると予想できることと、住みやすい街という能見台というブランド力があると思いますので、割高ですが投資という意味では普通くらいかと。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・653文字）

2024年2月 能見台駅

ねこたまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各停しか止まらないのでは、と思うような小さな駅だが急行が停まるので便利。横浜までは急行で15分ほどで到着。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から歩いて行ける範囲に内科・小児科・整形外科・歯科・泌尿器科・婦人科などあらゆるジャンルの病院が揃っている。その他呼吸器循環器センターがあり駅前から送迎バスも完備されている。買い物については、駅から少し離れているが大き目のイトーヨーカドーがあり、ある程度のものは揃う。美容院も多い。
飲食店の充実
5 		メリット お惣菜やのハマケイができたので、働く主婦にとっては便利になったと思う。駅か少し歩いた場所においしいケーキ屋さんが複数ある。駅から比較的近い能見台通にはフランドール、もう1店はル・シュクル。どちらもおいしい。カレーとコーヒーがおいしい、老舗のデージーというお店もおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレはないが、男性女性トイレはそれぞれリフォームされ綺麗になった。高齢者やお子様連れの方向けのトイレは、イトーヨーカドー内にはある。
治安
5 		メリット 治安面はとても良い。いわゆる路地裏というのがないので、不審者が顕在化してしまうのかもしれない。いわゆる歓楽街もないので、夜は早い。22時にはほとんど人通りもなく、店もほとんどやっていない。とても静か。街灯もいたるところにあるので少し遅くなっても安心して歩けるため安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はややお高めだが、治安が良く安心して生活できるので、その分を支払っていると思えばいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・445文字）

2021年7月 能見台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山側の方はバブルの頃に開発された土地のため、ダンディーな男性やマダムが多くいらっしゃいます……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り140文字）

2019年9月 能見台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 能見台駅は神奈川県横浜市金沢区能見台にある京急線の駅で、隣の駅の京浜富岡駅や駅前を通る国道……

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（残り375文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライジングサンホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 東 20.46
2024年11月 2階 1DK ー 30.69
2024年10月 2階 1K 南東 20.46
2024年10月 2階 1DK 東 30.69
2024年9月 2階 1K 東 20.46

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市金沢区能見台通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市金沢区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■能見台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライジングサンホームズと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハルメゾン

    ハルメゾンの外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通6番5号
    交通 京急本線 能見台駅 徒歩2分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハルメゾン 101
    ハルメゾン 101     		6.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 17.91m² 1K 1階 南
    ハルメゾン 204
    ハルメゾン 204     		7.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 17.91m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    能見台駅前G・C・Iビル

    住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通1番5号
    交通 京急本線 能見台駅 徒歩1分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 540
  • 賃貸

    マリオ能見台

    マリオ能見台の外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通7番19号
    交通 京急本線 能見台駅 徒歩2分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1949
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリオ能見台 302
    マリオ能見台 302     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 16.06m² 1K 3階 -
    マリオ能見台 303
    マリオ能見台 303     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 16.02m² 1K 3階 -
    マリオ能見台
    マリオ能見台     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² 1K 3階 -
    マリオ能見台 401
    マリオ能見台 401     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.46m² 1K 4階 南
    マリオ能見台 402
    マリオ能見台 402     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 16.02m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    能見台ハイツ

    住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通2番6号
    交通 京急本線 能見台駅 徒歩3分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1041
  • 賃貸

    能見台ロイヤルコート

    能見台ロイヤルコートの外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通
    交通 京急本線 能見台駅 徒歩3分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 583
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    能見台ロイヤルコート 102
    能見台ロイヤルコート 102     		5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.28m² 1K 1階 -
    能見台ロイヤルコート 204
    能見台ロイヤルコート 204     		5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.28m² ワンルーム 1階 東
    能見台ロイヤルコート 204
    新着
    能見台ロイヤルコート 204     		5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.28m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月20日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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