ガーデンハウス三軒茶屋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,080円 |
| 平均坪単価 | ＠11,580円 |
| 平均m²単価 | ＠3,503円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：44件 40.17m²：5件 33.12m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：44件 1DK：6件 |
ガーデンハウス三軒茶屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩6分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩8分
東急世田谷線／若林駅 徒歩13分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『若林駅』 東急世田谷線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目32-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立三軒茶屋小学校
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中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハウス三軒茶屋の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行でも準急でもなんでもとまります。 渋谷まで二駅でとても近いのでアクセスがいい。 とても住みやすいです。 どこに住んでも 徒歩圏内に色々あるので少し高いのも理解できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】なんでもあります。 休日過ごすのにも遊べるところくつろげる所が多いも思います。大通りがあるので治安はそこまでわるくないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】オシャレなお店からこじんまりとした落ち着くお店もあります。 居酒屋もカフェも多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】エレベーターが多い気がします。 ベビーカーご利用の方が過ごしやすい環境にある気がします。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三軒茶屋駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行でも準急でもなんでもとまります。 渋谷まで二駅でとても近いのでアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。 休日過ごすのにも遊べるところくつろげる所が多いも思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店からこじんまりとした落ち着くお店もあります。 居酒屋もカフェも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多い気がします。 ベビーカーご利用の方が過ごしやすい環境にある気がします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りがあるので治安はそこまでわるくないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても住みやすいです。 どこに住んでも 徒歩圏内に色々あるので少し高いのも理解できます。 |
2023年11月 三軒茶屋駅
さつまっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・とにかくアクセスが良い。渋谷まで普通電車で2駅、快速で1駅なので、都内どこへ行くにも行きやすい。 ・渋谷方面へはいつの時間でも人は多いが、渋谷でほとんど下車するのですぐに座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前には、西友やキャロットタワーなど買い物には困らない。また、少し歩けばスーパーの半額程度の価格で野菜が買える八百屋がある。駅前に行けばなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・オシャレなお店から居酒屋まで豊富な飲食店が揃っており、昼も夜も楽しめる。 ・商店街の広場で屋台？のような出張のお店が出たりするのでいろんな食事が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・治安が良い地域なので、不審者に出会うことはなかった。 ・地域で猫が可愛がられているような、閑静な住宅街でとても住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安が良い地域だと思う。 夜も人がある程度いるので、安心感がある。 ・駅前の開けたところに交番があり、いつも2〜3名のの警察官が立っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・とにかく三茶も便利、どこに行くにも便利なので住みやすい。 ・食品は専門店があったり安いお店が多い。 |
2022年9月 下北沢駅
ももちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下北沢は小田急線で新宿まで行けたり、京王井の頭線で渋谷まで行けたりとアクセスが良いのが特徴です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパー、100均、ドラックストアなどが複数店あり、食材から日用品まで全部揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェ、美味しいカレー屋さんなどがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると、小学校や高校、保育園などがちゃんとある。朝は、横断歩道の近くに地域の方が立って安全を見守ってくれている印象。公園も小さいながらある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜問わず、若者が多い印象。 そこまでうるさくはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性もあり、いろいろなお店が満遍なくあるため生活に必要なものが駅近くで完結するので住みやすい場所である。 |
2022年9月 下北沢駅
ひぐまりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まること。都心部へのアクセスが良いこと。駅構内がきれい、また、トイレがきれいなこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにコンビニ、スーパーがあり便利。飲食店や服屋も多く、休日でも楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい居酒屋が多い。ランチでも利用できるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にもトイレがあり、駅の外にもトイレがあって便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのは良い。お昼は治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性のバランスはともなっている。 |
ガーデンハウス三軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区三軒茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～40.17㎡｜25.84㎡ | 83,058円｜10,896円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 71,222円｜11,850円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～33.12㎡｜20.75㎡ | 74,000円｜11,846円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～40.17㎡｜22.16㎡ | 76,080円｜11,525円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
