ガーデンハウス三軒茶屋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,080円 |
| 平均坪単価 | ＠11,580円 |
| 平均m²単価 | ＠3,503円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：44件 40.17m²：5件 33.12m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：44件 1DK：6件 |
ガーデンハウス三軒茶屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩6分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩8分
東急世田谷線／若林駅 徒歩13分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『若林駅』 東急世田谷線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目32-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立三軒茶屋小学校
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中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハウス三軒茶屋の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行でも準急でもなんでもとまります。 渋谷まで二駅でとても近いのでアクセスがいい。 とても住みやすいです。 どこに住んでも 徒歩圏内に色々あるので少し高いのも理解できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】なんでもあります。 休日過ごすのにも遊べるところくつろげる所が多いも思います。大通りがあるので治安はそこまでわるくないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】オシャレなお店からこじんまりとした落ち着くお店もあります。 居酒屋もカフェも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】エレベーターが多い気がします。 ベビーカーご利用の方が過ごしやすい環境にある気がします。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 三軒茶屋駅
たれさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで快速4分、二子玉川まで10分と良いです。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 三軒茶屋駅
じゃｇさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、渋谷まで5分程度で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物の施設は本当にたくさんあり、個人経営の飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古びた居酒屋から流行りのカフェまで多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターなどがある。保育園の数もそこそこ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅のすぐ近くにある。警察が毎日見張っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は本当に高い。ただ利便性は高いと感じる。 |
2022年10月 三軒茶屋駅
すみれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線の三軒茶屋駅は急行停車駅で渋谷まで急行ですと、ひと駅だけ。各駅でも２駅だけの抜群な都心部へのアクセスです。また、田園都市線は半蔵門線とつながっていますので、例えば永田町へも渋谷からは３駅だけです。また、三軒茶屋は東急バスもとにかく色々と走っていて、渋谷行きだけでなく、目黒行きなど東急バスの要ともなる場所にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、東急ストア、キャロットタワー内の雑貨屋さんなど生活に便利なものばかりが揃っています。さらに、Tsutayaもあるのでゲーム、本などエンターテイメントにも飽きることがありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガスト、ジョナサン、デニーズといったファミレスが揃っていて食べ物に困ることはありません。また、小さな飲み屋も数多くあり、かなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園保育園、小学校などそれなりに評判の良い学校が揃っています。また、私立を志向される方は昭和女子大学が幼稚園から大学までありますので、知人は娘さんをそこに通わせ、近くで便利と言っていました。また、世田谷公園といってかなり広い公園もありますので自然豊かなところに行きたい時は利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が大勢いるということは誰かの目が光っているということにもなります。ですので比較的治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高齢になる前の身体が動く世代には抜群です。家賃は高めですが、築年数の古い物件もたくさんありますのでコストは抑えられます。また、ちょっとした買い物から趣味までこの町で完結できますのでやはり評価は高いです。 |
2022年8月 下北沢駅
しのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と京王井の頭線線が通っているので、新宿や渋谷に出やすい。 快速も止まり、複数運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個性的なお店が多く、その駅ならではのものが揃う。 スーパーや生活に必要なものは駅近にもあり、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が少なく、下北沢にしかないお店が多い。 値段も高すぎず、学生も気軽に入れる飲食店や、子供も飽きないような、家族で楽しめる場所も揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も新しくなっていた。 小さい公園が多いし、川が流れている道もあって、そこではよく子供たちが魚を釣って遊んでいる。 老若男女と、散歩をしている人が多いので、いつもほっこりする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅近くにあるのと、警察官の見回りをよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで出なくても、遊ぶところがたくさんあり、楽しめる。 |
ガーデンハウス三軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区三軒茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
