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プレミオステージ札幌苗穂

総合評価：

4.0 アクセス数： 74

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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プレミオステージ札幌苗穂の物件概要

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JR函館本線／苗穂駅徒歩1分
利用可能路線
『苗穂駅』　JR函館本線　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北三条東10丁目121 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付27階建
築年月
2022年4月
総戸数
203戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
敷地面積

ハザードマップ
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学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プレミオステージ札幌苗穂の口コミ・評判

2023年12月

黒蔵さん

【購入検討者さん】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	新築なので素晴らしいです。24時間ゴミ出し可能であるのも魅力的

デメリット（0件）

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総合レビュー

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2024年1月苗穂駅

F狂SコンFさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR札幌行き、逆方向には新札幌があるため、非常に便利です。快速は停まりませんが、千歳・苫小牧方面、江別・岩見沢方面のどちらにもスルーされることがないのでかなり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	施設が新しくなってからはかなり広く、綺麗になりました。前の錆びれた印象とは打って変わり、今では駅直結の商業施設アリオもあります。
飲食店の充実	5	メリット	アリオまで歩けばフードコートがあります。前はフードコートでペッパーランチをいただきました。ガッツリ系から軽食系まで色んなフードが楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	苗穂駅付近自体が最近ではきれいに整備されており、エレベータやスロープなど充実しています。いち施設としてずいぶん進化してます。
治安	5	メリット	良いです。ゴミもあまり落ちている印象はなかったです。個人的にはまだ荒れている様子を見たことはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	かなり良いです。札幌駅も遠くないのに、少し街外れなだけなのに家賃が安いです。頑張れば会社徒歩圏内とも言えるでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年7月苗穂駅

ぽさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌駅に近いこともあり、割とすぐ次の電車がくるところがメリドットだと思います。電車の待ち時間に近くのセブンで買い物もできます。少し足を伸ばせばローソンもありコンビニ多くて使いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが近くにあって使いやすいです。改札近くにセブンイレブン、駅近くのマンション1階にローソンあります。少し距離もありますがアリオと直結になったので行きやすくなりました。
飲食店の充実	1	メリット	苗穂駅直結でアリオに行けるので、飲食店はそこにたくさんあって良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅構内はエレベーター、エスカレーターがあり、移動のしやすさはいいと思いました。
治安	5	メリット	治安は良いと思います。駅構内は自転車を押して歩けるようになっていますが、みなさんマナーよく押して移動しているので良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	札幌駅に近い為利便性はとても良いと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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2021年10月苗穂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とても綺麗になって利用しやすくなった。
小さい息子は今電車ブームなので

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2021年5月苗穂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】リニューアルされた駅で、以前よりも使い勝手がとても良くなりました。ショッピングモールとも連……

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サンライズ

住所	北海道札幌市中央区北三条東10丁目18番4号
交通	JR函館本線苗穂駅徒歩9分
築年数	2012年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	178

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シエルエトワレ

住所	北海道札幌市中央区北三条東10丁目16番10号
交通	JR函館本線苗穂駅徒歩9分
築年数	2004年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	801

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アルテシア

住所	北海道札幌市東区北四条東10丁目379番1号
交通	JR函館本線苗穂駅徒歩11分
築年数	2011年3月
階建て	地上10階建
総戸数	46戸

口コミ数	4
アクセス数	876

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルテシア 802	11.8万円 (8,000円)	1ヶ月	無	84.66m²	3LDK	8階	南東

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シビックコート苗穂駅前

住所	北海道札幌市中央区北二条東12丁目98番46号
交通	JR函館本線苗穂駅徒歩6分
築年数	2000年1月
階建て	地上10階建
総戸数	41戸

口コミ数	15
アクセス数	773

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PRIME2・1

住所	北海道札幌市中央区北二条東1丁目4番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩5分
築年数	2013年2月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	11
アクセス数	171

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＰＲＩＭＥ2・1	7.6万円 (6,000円)	1ヶ月	無	40.7m²	1LDK	4階	南

	PRIME2・1	7.6万円 (6,000円)	1ヶ月	無	41.31m²	1LDK	4階	南

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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