ヴェラコートタマガワ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,593円 |
| 平均坪単価 | ＠10,427円 |
| 平均m²単価 | ＠3,154円 |
| 上位専有面積 | 30.43m²：22件 23.6m²：19件 30.6m²：13件 |
| 上位間取り | 2K：46件 1K：7件 1DK：6件 |
ヴェラコートタマガワの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／上北沢駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『上北沢駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区上北沢4丁目19 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1985年12月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立上北沢小学校
-
中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴェラコートタマガワの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヴェラコートタマガワの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上北沢駅に対する口コミ】アクセスはよく、人も多くない。ホームには自販機もある。都心へのアクセスはよく、落ち着いた地域。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【上北沢駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアなどが駅のすぐそばにある。駅の近くに交番がある。街灯も多い。周りの住宅街も落ち着いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【上北沢駅に対する口コミ】いろいろな店がたくさんある。選びやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【上北沢駅に対する口コミ】学校もきれいで、雰囲気も良い。公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上北沢駅
ライアンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線で新宿から６駅目、新宿駅まで約１５分前後でアクセスすることが可能。明大前で京王井の頭線に乗り換えれば、渋谷や吉祥寺にもアクセス出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 世田谷区の区民センターなどが近くにあり、行政の手続きなどは便利。駅前には大型スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前が繁華街という雰囲気ではなく、数が多くはないが、美味しいラーメン屋さんや中華料理店さんカレー屋さんなどが駅近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | シニア世代の居住者も多く、子育て世代も一定数いる地域である。近くには保育施設や児童館などもあり、子育て施設も整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前も繁華街という雰囲気ではなく、閑静な住宅街に近い。都市に近い中でかなり治安は安定している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京王線が各駅停車ということもあり、小田急線沿線や田園都市線沿線と比較すると、割とコスパが良い物件がある。 |
2024年2月 上北沢駅
KAZさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで直通で約20分とアクセスが良好です。電車の本数も十分あり、都心への通勤・通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小規模ながらも必要な生活利便施設が揃っています。駅前に「サミット」があるのと地元に根付いた商店やスーパーマーケットがあり、日常の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元の飲食店や小さなカフェが点在し、アットホームな雰囲気の中で食事を楽しめます。特に、地元で愛される定食屋や小さなバーが魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域には公園や小規模ながらも充実した設備を持つ保育園があり、子育てしやすい環境です。比較的静かな住宅街で、ファミリー層には適しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街が中心で、夜間でも比較的安全で静かなため、治安は良好と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からのアクセスが良いにもかかわらず、比較的住宅費が手頃で、生活コストと住みやすさのバランスが良いエリアです。 |
2023年11月 上北沢駅
なかいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上北沢駅は快速や急行は止まりませんが、治安はすごくいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この辺では珍しく深夜0時までやってる銭湯がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー屋さんや街中華、ラーメン屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにあり団地もあるので家族連れは多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。学生なども少ないし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこ高いと思いますが沿線では安い方 |
2023年10月 上北沢駅
ひっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住宅地で静かなこと、新宿から京王線1本で1分と近いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストア、パン屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな店が点在している、有名なカレー屋さんやラーメン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、保育園、公園も多く、静かな環境なので良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。夜も静かで怖い思いをしたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くはないが、都心へのアクセスを考えるとよいと思います。 |
ヴェラコートタマガワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 15 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 23.6 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2K | 南 | 23.6 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 23.6 | |||||||
…残り54件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区上北沢の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■上北沢駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.06～30.6㎡｜27.92㎡ | 77,185円｜9,176円/坪 |
| 2階～2階 | 15～30.6㎡｜25.12㎡ | 72,800円｜9,717円/坪 |
| 3階～3階 | 15～30.6㎡｜27.2㎡ | 77,590円｜9,584円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～30.6㎡｜26.18㎡ | 73,640円｜9,340円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 57,500円｜12,672円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
