プレズントリガーレ世田谷上町ノース
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
プレズントリガーレ世田谷上町ノースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／上町駅 徒歩2分
東急世田谷線／世田谷駅 徒歩5分
東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩5分
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利用可能路線
『上町駅』 東急世田谷線
『世田谷駅』 東急世田谷線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区世田谷3丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
8戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
世田谷区立桜小学校
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中学校区域
世田谷区立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレズントリガーレ世田谷上町ノースと同じエリアの物件を
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プレズントリガーレ世田谷上町ノースの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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プレズントリガーレ世田谷上町ノースの口コミ・評判
2015年12月
mukkuさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から徒歩1分。渋谷までのバス停もすぐそばにあります。バスは始発なため、必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 毎年12月と１月に400年以上の歴史を誇るボロ市というお祭りがあり、とても賑わいます。お寺や代官屋敷がります。あとは小さいですがプラネタリウムもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | デザイナーズマンションで、部屋の中も外壁もコンクリート打ちっぱなしのマンションでとてもかっこいいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりもよく可動式のクローゼットつきです。天井も高いので解放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | オオゼキというスーパーがすぐ近くにあります。マンションの通り沿いにはドラッグストアにコンビニ、ケーキ屋、飲食店ととても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 世田谷区役所がすぐそばにあるので、非常に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上町駅に対する口コミ】駅の北方向徒歩１分ぐらいのところにローソンがあります。また駅の南方向徒歩１分のところにスーパーオオゼキ上町店がり便利です。住宅街の中の駅という感じであまり飲食店や物販店が多くありません。少し歩くとぼろいち通り商店街がありそこにはどらっくぱぱすや飲食店が数店舗あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上町駅
Tasさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急世田谷線上町駅 世田谷区の主要路線に繋がっており利便性に長けている。本数も少なくないので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、銀行、コンビニ等がしっかり揃っているので便利。 小学校・幼稚園・保育園も近くにあります。バスも近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店・居酒屋など充分ありますがチェーン店は少ない印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・小学校・中学校は特に多いし困らない。公園も充実 暮らしや子育てにはうってつけの場所です。暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街と言われている世田谷区。最寄り駅付近では治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性・住みやすさはとてもいいです。暮らしやすい街です。 |
2023年5月 上町駅
はやちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街にあって落ち着いた雰囲気のある駅。治安が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ目の前にオオゼキという大きめのスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はまぁ居酒屋とか位しかないからあまりなにもない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などは駅周辺に結構あるのでアクセスが良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | ものすごく治安が良い。安心して夜の道をあるける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもすみやすいが、値段が高すぎる。住むには厳しい |
2023年3月 上町駅
グリコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体は無人の駅ですが、本数も多く(日中で10〜15分に1本)、三軒茶屋に出ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーもあり、大変棲住みやすいところです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにある「トレジャー」というスパゲティー屋さんに子供の頃から通っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園が駅のすぐ近くにあります。少し歩くと城山城址公園という、秘密基地のような公園があり、子供の頃はよく遊んでいました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気です。歓楽街のような雰囲気は無縁で、とても住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 街全体が落ち着いた雰囲気があります。渋谷へ出るときは東急バスの始発停留所があります。 |
2019年11月 上町駅
【メリット】 上町駅は、駅の目の前にスーパーのオオゼキやドラッグストアのココカラファインがあるので、買い……
プレズントリガーレ世田谷上町ノースの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | -1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年3月 | -1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年11月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年6月 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年10月 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年8月 | 2020年7月 | 2階 | ー | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2018年2月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 22.45㎡ | 6.75㎡ | 1,599万円 | ＠236万円 | ＠72万円 | 7,957円 354円 |
11,983円 532円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレズントリガーレ世田谷上町ノースの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区世田谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.58～22.58㎡｜22.58㎡ | 1,445万円｜211万円/坪 |
| 2階～2階 | 22.23～22.33㎡｜22.31㎡ | 1,661万円｜246万円/坪 |
| 3階～3階 | 22.33～22.85㎡｜22.58㎡ | 1,624万円｜238万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.23～22.85㎡｜22.44㎡ | 1,682万円｜248万円/坪 |
| 東向き | 22.33～22.58㎡｜22.45㎡ | 1,510万円｜222万円/坪 |
| 西向き | 22.58～22.58㎡｜22.58㎡ | 1,445万円｜211万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.33～22.33㎡｜22.33㎡ | 1,780万円｜263万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プレズントリガーレ世田谷上町ノースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 22.58 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 21.66 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 22.33 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.58 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 22.58 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレズントリガーレ世田谷上町ノースの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区世田谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.58～22.58㎡｜22.58㎡ | 79,000円｜11,566円/坪 |
| 2階～2階 | 20.97～22.58㎡｜22.2㎡ | 73,000円｜10,881円/坪 |
| 3階～3階 | 21.66～22.58㎡｜22.39㎡ | 74,600円｜11,024円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.97～22.58㎡｜22.27㎡ | 72,285円｜10,742円/坪 |
| 東向き | 21.66～22.58㎡｜22.34㎡ | 77,800円｜11,518円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
