ヴェルドミールK
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 135,437円 |
| 平均坪単価 | ＠8,157円 |
| 平均m²単価 | ＠2,467円 |
| 上位専有面積 | 53.19m²：6件 59.22m²：5件 58.01m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 |
ヴェルドミールKの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／越谷レイクタウン駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『越谷レイクタウン駅』 JR武蔵野線
-
所在地(住所)
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2018年6月
-
総戸数
45戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴェルドミールKの口コミ・評判
2023年12月
晋平太さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅へのアスセスが2分と最高です。電車の音もほとんど気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 越谷レイクタウン駅
あびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 武蔵野線沿線で千葉に行き来がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 越谷レイクタウンで買い物の全てが完結します。駅の前にクリニック、歯医者があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レイクタウン内に充実しています。外にもくら寿司やサイゼリヤなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多く住んでいます。子どものための施設が充実しています。分譲マンションなど多く立つようになり、子育て世代をターゲットにしているのかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街はきれいで落ち着いています。居酒屋がないので酔っ払いもいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 分譲マンションであっても、都心に比べたら安く、この地を選ぶ人が多いようです。お店などコスパがいいです。 |
2022年11月 越谷レイクタウン駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | レイクタウンにすぐ着くので、レイクタウン利用者にはとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なによりもレイクタウンが近くにあるので、買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにあるレイクタウンには飲食店が充実していますし、レイタウン外でも飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は小学校、中学校、高校と教育施設は充実しています。駅も大きく子連れでも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに飲み屋は少ないので、酔っ払いなどがいる心配はあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くないですし、買い物施設は間違いなく充実しているので住みやすいと思います。 |
2022年10月 越谷レイクタウン駅
ふゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武伊勢崎線と乗り換えできる駅までもすぐだし、武蔵野線でTXとの乗り換えることもできます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールのイオンがあり、病院などもちらほらできています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中にチープなところからちょっとお金をかけたいところまでそろってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな湖があり、周辺の公園をよく保育園の子が遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋もそんなにないし、パチンコ屋とかもあんまりないので良い方ではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然が豊かで広々としていて、商業施設もあってとても住みやすいと思います。 |
2019年3月 越谷レイクタウン駅
【メリット】 駅前にイオンレイクタウンという大型ショッピングモールがあり、無い物を探す方が難しいというぐ……
ヴェルドミールKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | ー | 53.19 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | 58.01 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 2LDK | 西 | 58.01 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 2LDK | 西 | 59.22 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 58.01 | |||||||
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■越谷市レイクタウンの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■越谷市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■越谷レイクタウン駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 53.19～58.01㎡｜56.08㎡ | 136,200円｜8,023円/坪 |
| 5階～6階 | 53.19～59.22㎡｜56.2㎡ | 129,500円｜7,637円/坪 |
| 7階～8階 | 53.19～59.22㎡｜57.1㎡ | 139,000円｜8,043円/坪 |
| 9階～10階 | 53.19～59.22㎡｜56.8㎡ | 134,200円｜7,825円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 58.01～58.01㎡｜58.01㎡ | 145,000円｜8,263円/坪 |
| 西向き | 53.19～59.22㎡｜56.72㎡ | 135,214円｜7,886円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
