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賃貸

コージーコート

総合評価：

3.2 アクセス数： 138

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	83,000円
平均坪単価	＠3,582円
平均m²単価	＠1,084円
上位専有面積	76.59m²：1件
上位間取り	3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コージーコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／高城駅徒歩21分
利用可能路線
『高城駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県大分市小池原52-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2015年6月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コージーコートの口コミ・評判

2024年1月

チルドさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	イオンのショッピングモールやコンビニ等があるため便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で、ほのぼのしていていい場所です。少し北側ですと工場からの粉塵が気になる場所がありますが、ここは気になりません。治安もいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	二重カギが設置されています。対面が大家さんの家なので管理してくれています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	収納も多く、お風呂も広く住みやすいです。ガスヒーターが借りられるのも助かっています。日当たりもいいです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	一応歩いて行けるくらいの距離にコンビニがあります。おいしいレストランもあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	高台にあるので水害等の心配がないです。地域の方々がやさしく、子供を見守ってくれている感じがあります。小学校が近くてよいです。小学校はPTAに加入しなくてよくなったのでとてもよいです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年7月高城駅

トラ子さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くに駐車場やバス停があるので利用しやすいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニやスーパー、ディスカウントストアなどがたくさんあるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店や喫茶店、飲食店が並ぶ国道がすぐ近くにあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や小学校などのこどもがアクセスしやすい建物がたくさんあります。
治安	5	メリット	線路の近くで交通量が多いですが、その分周りの人も多いので、周りの目があるので夜間でも怖くはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	日常生活に不便しないほどのお店があるので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年10月高城駅

のりしおさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにバス停、タクシー乗り場があるため利便性が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにショッピングモール、コンビニご飯屋が沢山ある。
飲食店の充実	5	メリット	しっかり定食を食べられる店や、ファストフード店などジャンクな店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校、中学校が近くに沢山あるため、自分の行きたいとこを選択できる。
治安	3	メリット	交通量多いため夜でも真っ暗になることがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	団地、マンションがたくさんあり、たくさん選択肢がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2019年12月高城駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】大型スーパーがあります。主要道路付近にあります。大分駅まで2駅で行けるのでとても便利です。……

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（残り136文字）

2018年3月高城駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐそばに大型スーパーが２店舗あるうえ、近くの国道沿いにも多様な店が並んでおり、店を選……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コージーコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月	2階	3LDK	南	76.59
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大分市小池原の賃料相場青線＝大分市の賃料相場高城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大分市小池原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大分市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■高城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

コージーコートと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、コージーコートと似ている物件を無料でお知らせします。

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コージーコートの周辺地図

コージーコートの近くのマンションもご確認頂けます。

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グランコムサ寺崎

住所	大分県大分市寺崎町2丁目2番15号
交通	JR日豊本線高城駅徒歩17分
築年数	2017年3月
階建て	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	1
アクセス数	2269

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランコムサ寺崎 105	6.3万円 (4,000円)	無	63,000円	58.88m²	2LDK	1階	南東
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グランシャリオS

住所	大分県大分市三川上2丁目4番15号
交通	JR日豊本線高城駅徒歩23分
築年数	2016年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシャリオＳ 201	8.6万円 (5,000円)	無	100,000円	62.95m²	3LDK	2階	南
全件を表示する

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キティハイツトゥレス

住所	大分県大分市三川上2丁目2番30号
築年数	2016年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	14
アクセス数	147

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セゾンふじが丘東

住所	大分県大分市ふじが丘東3丁目1番2号
交通	JR豊肥本線敷戸駅徒歩30分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	503

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コオリナI・II・III

住所	大分県大分市三川上2丁目3番
交通	JR日豊本線鶴崎駅徒歩25分
築年数	2016年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	20

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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