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サウスリベルタの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サウスリベルタ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 96
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,500円
平均坪単価 ＠3,923円
平均m²単価 ＠1,187円
上位専有面積 57.19m²：1件 48.26m²：1件
上位間取り 2LDK：1件 1LDK：1件

サウスリベルタの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／東加古川駅 徒歩15分
    山陽電鉄本線／別府駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『東加古川駅』　JR山陽本線　
    『別府駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県加古川市平岡町二俣28-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サウスリベルタの口コミ・評判

2024年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR東加古川駅徒歩15分　山陽電鉄別府駅２箇所利用できます。
駅までの道のりも塾やコンビニ、飲食店やスーパーなどが並んでいるので夜でも比較的明るいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパー、コンビニ、薬局、ダイソー、全て徒歩で可能です。
近くに公園もあり小さいお子様を遊ばせるのに便利です。
美容院や、歯医者、病院も色々あるので選択肢があり自分に合うところを探しやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 通りからは玄関口が見えないので　落ち着いています。車も駐車場の前のスペースにゆとりがあるので駐車しやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 台所が広く使いやすいです。
壁は全体的に白く、１枚だけベージュ、扉は濃い茶色なので落ち着いていてスッキリしています。
扉が全てスライド式なので開閉の無駄なスペースを必要とせず部屋の広さを最大限に活用できます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩で行けるコンビニは　ファミマ、セブンイレブン、少し離れてローソンなどがあり、選び放題です。キリン堂、マルハチ、ダイソー（2件）、マックスバリュー、シャトレーゼも歩いて行けます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 地域の繋がりが濃いので子供会の行事が盛んです。
公会堂では燃えない系の分別のゴミの回収などを行なっていて　早朝から沢山の年配のボランティアの方が活躍されていて活気があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年2月 東加古川駅

kazu9さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR山陽本線の東加古川駅は、快速が止まり便利なエリアです。駅舎は広く、新しい建物でキレイです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東加古川駅の南側は、「イオン加古川」や「ニトリ」などがあり買い物が便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅付近には、居酒屋、レストランなどが複数あります。「居酒屋横丁」「ええトコ鶏」など、お酒といっしょに食べれる飲食店が魅力です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中学、高校が近くにあり電車で通うには便利なエリアです。また、住宅エリアもあり、一戸建てが多く立ち並ぶ場所もあります。
治安
4 		メリット 東加古川駅の北側に、「加古川警察署」があります。行きやすく、定期的に駅付近をパトロールしています。
コストパフォーマンス
4 		メリット １DKで「5万円台」で賃貸が出来るエリアです。ファミリー賃貸も多く、神戸三宮、姫路へのアクセスも良好です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・329文字）

2023年2月 別府駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅に近い。また、普通車の為混雑する事が滅多にない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内で、カフェ、ショッピングセンター、病院、ドラッグストア、アパレルショップ、カラオケ、飲食店など充実している
飲食店の充実
5 		メリット 全国的な有名店から地元での有名店まで、どの層の方でも利用しやすい飲食店が充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校がちらほら建っているので、学力や家庭の事情によって、選択肢が多い
治安
4 		メリット 駅前に交番がある、人通りが多かったり住宅街が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 本当に賃貸、物価ともに安い
綺麗で広くて丈夫な家、少し車や電車に乗れば利便性も高い、
本当に住みやすいところだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2022年5月 東加古川駅

fop.さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤時間帯を除けば、比較的混雑することなく座ることが出来る。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅中にコンビニ、宅配の受け取りボックスがある。
駅周辺に銀行がある。
飲食店の充実
2 		メリット 分譲マンションの一階にパン屋、駅北側にコンビニがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の切符売り場から改札口周辺の眺めが良く、停発車中の電車が良く見えるため、電車好きのこどもは走行する電車に興味津々で非常に喜んでいる。
治安
4 		メリット 駅北側に交番があり、治安は良いと思う。駅の花壇も綺麗にお手入れされていて明るい印象である。
コストパフォーマンス
2 		メリット スーパーが多く、価格競争が激しいのか、生鮮食品が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・363文字）

2020年2月 東加古川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 2006年より橋上駅舎化しており、比較的きれいな駅舎と駅ナカにセブンイレブン、駅北側に三井……

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（残り324文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サウスリベルタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 2LDK 南西 57.19
2016年7月 1階 1LDK 南 48.26
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■加古川市平岡町二俣の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加古川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東加古川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ジャスティ加古川東

    住所 兵庫県加古川市平岡町二俣54番
    交通 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩21分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジャスティ加古川東 202
    ジャスティ加古川東 202     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 39.7m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    グランデオヴェスト

    グランデオヴェストの外観
    住所 兵庫県加古川市平岡町二俣769番8号
    交通 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩10分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデオヴェスト 307
    グランデオヴェスト 307     		7.9万円
    (5,500円)    		 無 150,000円 42.34m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    アプリーレ東加古川

    住所 兵庫県加古川市平岡町二俣
    交通 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩20分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1551
  • 賃貸

    シャトーI

    住所 兵庫県加古川市平岡町二俣
    交通 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩15分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 338
  • 賃貸

    サンシティNOA

    サンシティNOAの外観
    住所 兵庫県加古川市平岡町二俣
    交通 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩9分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティＮＯＡ　Ｂ棟 202
    サンシティＮＯＡ　Ｂ棟 202     		4.9万円
    (-円)    		 無 無 40.92m² 1LDK 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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