ジオ船橋夏見
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
ジオ船橋夏見の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩10分
JR総武本線／船橋駅 徒歩11分
京成本線／京成船橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見1丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
88戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ルーフバルコニー面積 10.96m2・13.35m2
テラス（専用庭）面積 13.50m2～15.50m2 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ジオ船橋夏見の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ジオ船橋夏見の【賃貸】物件情報
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 船橋駅
！おさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 船橋駅はJR総武線、東武野田線（東武アーバンパークライン）、京成本線が通っており、都心や千葉県内各地へのアクセスが良好です。ほかにも、地下鉄東西線とも接続しており、東京メトロ方面へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、銀行、病院、公共施設など、生活に必要な施設が駅周辺に多く集まっており、日常の利便性が高いです。休日は少し混んでいるかも知れませんがら平日は空いていて、買い物しやすいです。生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 船橋駅周辺には大型ショッピングモールやデパート（イトーヨーカドー、東武百貨店など）があり、買い物や食事に困ることがありません。また、レストランやカフェも多数あります。駅近に全て集まっているのでとても快適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 船橋市内には多くの学校や図書館、スポーツ施設などがあり、教育や文化的な活動も充実しています。また、公園の数も多く、小学生や中学生たちがよく遊んでいる姿を見ます。小学校も綺麗なのでとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 船橋駅周辺でも、エリアによっては静かな住宅街が広がっている地域もあり、これらの場所は比較的治安が良いとされています。駅に近い繁華街と住宅街では雰囲気が異なるため、引っ越しや訪問の際にはその違いを確認すると良いでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 船橋駅に近いエリア（徒歩圏内）は商業施設が集まっており、利便性が高いため、土地代や不動産価格が高い傾向にあります。特に駅周辺の商業地は高額になりがちです。買う時にはよく考えてもらうと良いかも知れません。 |
2024年2月 船橋駅
やくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武快速で東京まで24分、総武線各駅停車で新宿まで50分と、都心に出るのに便利。また時間によっては東京メトロ東西線がろり入れてる。また京成本線と東武アーバンパークラインが使えるため、5路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に東武百貨店やイトーヨーカドー、駅ビルのシャポーの中に角上生鮮市場や、カルディ、成城石井があり普段の食品のお買い物にはとても満足している。 東武百貨店の中にはノジマ電機や旭屋書店も入っており、イトーヨーカードーの中にはロフト、ダイソー、ユニクロがあり生活面でも充実している。 京成本線との乗り換えも近くスムーズで、近くにはパスポートの受取所もある。 10分ほど歩くが市役所や図書館があり、住むにはとても便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれカフェやレストランなどは少ないが、駅南側には昔ながらの鰻の名店などがある。 東武百貨店の中にレストランやイトーヨーカドーには大きなフードコートがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は多くあり、大きな図書館もある。 駅は改札も2か所あり、エレベーターやエスカレーターがあるのでベビーカーや車いすでも利用しやすい。 駅には多機能トイレや、おむつ替えシートのあるトイレが設置されている。 また乗り換えの多い京成本線へはエレベーターに乗り、ベデストリアンデッキを通りそのまま改札へ行くことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近以前よりは良くなってきているので治安は普通かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内と比べると物件は広くて家賃はかなり安いと思う。 |
2023年2月 船橋駅
sa____sukeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、京成線、東武野田線が利用でき、JRは総武線快速も停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設である東武百貨店や近隣も含めて充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設や近隣施設を含めて充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内や駅直結の施設など、近隣まで含めて、エレベーターなどは充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口周辺は元々歓楽街であったが、近年、市の道路整備等もあり、区画整理がなされ、かなり治安は向上した。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 船橋駅周辺でも大体のことは完結できるほか、ららぽーとなどの足を伸ばす施設もある。 |
2018年5月 船橋駅
【メリット】 総武線は快速と各駅停車が停車し、京成本線、東武野田線も利用可能ですので、都心へのアクセスが……
ジオ船橋夏見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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船橋市ランキング(1193物件中) |
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東海神駅ランキング(75物件中) |
ジオ船橋夏見の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2024年3月） |
1階 | 東 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 7階 | 南 |
ジオ船橋夏見の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 66.67㎡ | 10.62㎡ | 6,280万円 | ＠312万円 | ＠95万円 | 15,830円 237円 |
8,010円 120円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオ船橋夏見の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市夏見の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ジオ船橋夏見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 67.52 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオ船橋夏見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市夏見の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
