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賃貸

K2三軒茶屋

総合評価：

4.0 アクセス数： 861

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 35件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	80,685円
平均坪単価	＠13,007円
平均m²単価	＠3,935円
上位専有面積	19m²：13件 19.32m²：8件 21.47m²：6件
上位間取り	1K：34件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

K2三軒茶屋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／三軒茶屋駅徒歩6分
利用可能路線
『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目3-23 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2005年2月
総戸数
12戸
小学校区域
世田谷区立三軒茶屋小学校
中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K2三軒茶屋の口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷から2駅。歩いても30分くらいでバスもたくさんあります。やや家賃は高いが人気のエリアだし著名人もいる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【三軒茶屋駅に対する口コミ】お店はたくさん！メジャーなお店、小洒落たお店、雑多なお店、なんでもあります。人の目がある安心感がある。人気がない場所を探す方が大変。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【三軒茶屋駅に対する口コミ】なんでもあります。カップルや若者には最高。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【三軒茶屋駅に対する口コミ】便利だし緑道もあります。お店は多く人通りもあり安心。

三軒茶屋駅のデメリット（4件）

三軒茶屋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月三軒茶屋駅

みおかさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行電車がとまります。世田谷線も通っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	区役所の出張所や、スーパー、ドラックストアがあり、便利です。
飲食店の充実	5	メリット	レストラン、カフェ、パン屋、専門店、種類が多い印象があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	世田谷公園が大きく、子供を遊ばせるのに良いところです。
治安	4	メリット	女子大があり、大通りに面しているので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	学生の一人暮らしが多い印象なので、安い物件も存在しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年4月三軒茶屋駅

さんちゃさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	三軒茶屋駅は、急行が止まる。そして、東急世田谷線の三軒茶屋駅が近くにある。
生活利便施設の充実	5	メリット	お店がいっぱいある。ドラッグストアが多く、生活するのに便利である。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルでおいしいカフェ、レストランや居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院やクリニックが多い。三軒茶屋の駅の近くには、昭和女子大や世田谷学園がある。
治安	4	メリット	三軒茶屋駅のトイレは、きれいである。三軒茶屋の駅の近くに昭和女子大があるので、安心して歩ける。
コストパフォーマンス	5	メリット	田園都市線は渋谷駅から半蔵門線になるので、都心に出るのに便利である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2022年11月三軒茶屋駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急田園都市線以外にも東急世田谷線も通っていて住みやすい街です。
生活利便施設の充実	5	メリット	複数階建ての無印良品やペットを飼う人も多いからか、動物病院も充実しているイメージです。
飲食店の充実	5	メリット	生活雑貨、スーパー、オシャレなカフェや美味しいご飯も様々あるので一日いて飽きないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	キャロットタワーのトイレがとても綺麗でした。少し歩けばのどかな住宅街でもあり、公園も多い印象です。
治安	5	メリット	とてもいいです。自分もこの街の一員として恥ずかしくない暮らしをしたいなと背筋が伸びる街の良さがあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	人気エリアなりの家賃相場と物価だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2022年4月三軒茶屋駅

kkkkさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の周りにお店が多く、1人でも入れるところからカップル家族連れではいる雰囲気まで幅広い
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーも低価格帯から高価格まで多い。幅広い。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋の種類が豊富。人もいいのでふらっと行きたくなる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	夜は閑静な住宅街が多く、子連れだと住みやすいと推測。
治安	5	メリット	非常にいい。年齢は25ー40くらいが多い気がする。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が高く、ステータス的にも三軒茶屋はたかい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K2三軒茶屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	1K	南東	21.47
2023年11月	2階	1K	南西	19.3
2023年9月	2階	1K	南西	19.32
2022年9月	2階	1K	南東	21.47
2022年8月	2階	1K	南西	19.32
…残り30件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区三軒茶屋の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場三軒茶屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区三軒茶屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三軒茶屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	23	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	29	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	1	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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K2三軒茶屋の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレッセ三軒茶屋

住所	東京都世田谷区三軒茶屋2丁目3番19号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩5分
築年数	2014年10月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	243

賃貸

レイクヒルズ

住所	東京都世田谷区三軒茶屋2丁目10番23号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩4分
築年数	1997年12月
階建て	地上6階建
総戸数	31戸

口コミ数	15
アクセス数	1151

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レイクヒルズ 503	13.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30m²	1K	5階	-
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

カサルージュ三軒茶屋

住所	東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9番23号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩5分
築年数	1988年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	760

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着カサルージュ三軒茶屋 103	11万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.75m²	1DK	1階	南東
情報取得日:2025年07月13日
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賃貸

アイコート三軒茶屋

住所	東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9番23号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩5分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	835

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アイコート三軒茶屋 303	13万円 (5,000円)	1ヶ月	無	30m²	2K	3階	南
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

エーデル三軒茶屋

住所	東京都世田谷区三軒茶屋1丁目21番9号
交通	東急世田谷線西太子堂駅徒歩10分
築年数	2005年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	1075

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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