ラフィネ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 119,333円 |
| 平均坪単価 | ＠9,729円 |
| 平均m²単価 | ＠2,943円 |
| 上位専有面積 | 47.29m²：2件 29.35m²：2件 48.42m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 1K：2件 |
ラフィネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩6分
東急新横浜線／新綱島駅 徒歩7分
東急東横線／大倉山駅 徒歩28分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『新綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『大倉山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネの口コミ・評判
2024年2月
カオリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 急行が止まり、新綱島駅ま出来て、買い物も便利です。駅前の道が狭くて混雑し歩道も狭く危ないので気をつけてください。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 買い物が便利で、渋谷にも横浜にも出やすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック。ただ駐車場側の扉は壊れていて、手で押さないと閉まらずオートロックにならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋には柱や梁はあまりない。 浄水器はあるが有料。天井は比較的高いかな。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近く、駅まで行けばスーパーやドラッグストアがいくつかある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院は電車に乗らないとないが、クリニックや歯科は結構ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
カオリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅できれいで、目の前にまいばすけっとがあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
カオリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 見た目はきれいでハリや柱もなく間取りも標準的で家具も起きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大倉山駅
なみいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えなしで都心部まで行けるのが嬉しいです。通勤が楽でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや商店街があり、食材や日用品を購入する時に不便はありません |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや雰囲気の良い飲食店ではあり、それそうのグルメを満喫できました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然を身近に感じられる公園がありました。休日のんびりできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りは多いですが、落ち着きがあり、治安も良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスや築年数など、条件が揃っているわりに賃貸料が安い物件がありました |
2024年4月 大倉山駅
irokiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷にも横浜にも程良い時間で行くことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア等、必要最低限の店舗が駅近くに揃っている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 唐揚げ屋、ラーメン屋、モスバーガー、ロイヤルホスト等、いくつかのジャンルの飲食店が点在している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに保育所や公園があるため、ある程度は子育て環境が充実している 菊名方面まで歩けば図書館もある |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は落ち着いた商店街が中心の街という色合いが強い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分以上離れたエリアであれば、手頃な家賃でも、ある程度整備された物件が出てくる |
2021年11月 大倉山駅
【メリット】 駅内にエスカレーター、エレベーターあり。渋谷方面にはコンビニもある。駅周りは商店街がありチ……
2018年8月 大倉山駅
【メリット】 商店街の中心にある駅なので、栄えている。人通りがとても多く危険な道が少ない。付近に住宅も多……
ラフィネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 47.29 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 47.29 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 47.51 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 29.35 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | ー | 29.35 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.35～29.35㎡｜29.35㎡ | 90,000円｜10,137円/坪 |
| 3階～3階 | 47.29～47.51㎡｜47.4㎡ | 133,750円｜9,329円/坪 |
| 4階～4階 | 29.35～48.42㎡｜41.68㎡ | 119,500円｜9,621円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.51～48.42㎡｜47.96㎡ | 131,500円｜9,064円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.35～47.29㎡｜41.31㎡ | 119,666円｜9,647円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
