HIKARIマンションPART1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,576円 |
| 平均坪単価 | ＠7,077円 |
| 平均m²単価 | ＠2,141円 |
| 上位専有面積 | 43.74m²：7件 56.7m²：6件 40.1m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 3DK：6件 1LDK：3件 |
HIKARIマンションPART1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩6分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目22-28 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立綱島東小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HIKARIマンションPART1の口コミ・評判
2015年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの綱島駅までは徒歩10分弱と遠すぎず近すぎず、坂道はありません。急行の停車駅です。徒歩10分強ほどの距離にイトーヨーカドーがあり、駅には24時間営業の東急ストアが入っています。飲食店、弁当屋さんも充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からほどよく離れており、閑静な住宅街です。また、隣のマンションの1階に0:00まで営業しているマイバスケットという簡易スーパーがあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが一階に住んでいるので、何かあるとすぐに対応してくれます。優しいおじいちゃんと言ったかんじの方です。また、ゴミ捨て場がマンションのすぐ前にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに高い建物がなく隣のマンションとも距離があるので、日当たりは抜群です。また、台所は広いとは言えませんが料理しやすい広さはあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分強の距離にイトーヨーカドーがあり、駅には24時間営業の東急ストアがあり、隣のマンションの一階にはマイバスケットも入っていてスーパーは充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 綱島東小学校がすぐ近くにあります。また、診療所の数が多く、綱島クリニックという女性専門のクリニックもあるので女性は安心できるかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 綱島駅
【メリット】 東急東横線のため、都心方面にも横浜方面にもアクセスが良い。また東急バスが出ており、東急バス……
2022年1月 綱島駅
【メリット】 最寄り駅でよく使用しますが、最近新しい店が増えて、買い物や人との待ち合わせにとてもいいです……
2020年12月 綱島駅
【メリット】 駅周りはとても賑やかです。
飲食店が連なっていて食事には困りません。
……
2018年9月 綱島駅
【メリット】 東横線なので横浜にも都内にもどちらに出るにも便利です。急行も停まります。また数年後相鉄線と……
HIKARIマンションPART1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | ー | 43.74 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.74 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2DK | ー | 43.74 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | 43.74 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 37.75 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.68～43.74㎡｜40.19㎡ | 90,363円｜7,563円/坪 |
| 3階～3階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 93,000円｜7,029円/坪 |
| 4階～4階 | 37.75～56.7㎡｜47.59㎡ | 96,384円｜6,792円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.75～56.7㎡｜46.61㎡ | 94,777円｜6,783円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39～39㎡｜39㎡ | 83,500円｜7,078円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
