メゾン経堂
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 121件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
メゾン経堂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区経堂2丁目23-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
18戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
世田谷区立経堂小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
メゾン経堂と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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Yさま
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50代 Kさま
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
メゾン経堂の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
メゾン経堂の【賃貸】物件情報
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メゾン経堂の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から徒歩5分程度ですが周囲の音などは気になりません。近くにスーパー、ドラッグストアがあり日用品の購入は楽です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大きな道路はありますが、交通量はあまり気にならないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理業者が清掃には来ています。また年1回？だと思うが共用部の清掃をしてくれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 共用部の廊下は広く感じる。またベランダから庭のような作りがあるので広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 歩いて5分以内のところにスーパーもドラッグストアもホームセンターもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園、小学校も近いと思う。総合病院も少し遠いがあると思う。公園も向かい側に数ヶ所ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
伝助さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 駅近でとにかく安い。設備にこだわらなければ学生や単身者には財布に優しい |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【経堂駅に対する口コミ】学生の時にこの街に出会っていたら・・・と思えるような街。都心から程よい距離で、高層建築物も無く、なんとなくゆったりした感じです。学生さんも多いです。商店街も充実していて、休日にぶらぶらと散歩をするのがとても楽しくなります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 経堂駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅のため、新宿や下北沢にいくのに便利です。特急は乗客が多く満員電車になることが多いですが、経堂から急行電車に乗れば人に押し潰されることは少なくなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設があります。近くにスーパー、ドラッグストアもあるので買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が集まっている商店街があります。チェーン店だけでなく個人店もあるので個性豊かなお店がたくさんあり楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設に大きな階段があり、子ども向けの装飾がされているので休日は親子連れで賑わっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くにいくつか学校があり、学生さんたちも利用する駅なので賑やかです。治安は比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行停車駅の中で新宿近くに住むなら、他の駅のほうが家賃が高いので経堂がおすすめです。 |
2022年6月 経堂駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内が広々していて混雑時にも割と歩きやすいと思う点。ゴミ箱もあるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には商店街もあり、飲食店もやコンビニも多数あるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋チェーンなど多数あるため夜遅くまで明るく空いている店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | さまざまななチェーン店があるため駅前で買い物が一通り済むところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅含めて、周辺環境は綺麗で暮らしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が停まるため利便性は高いと思うし、都心へのアクセスも良い点。 |
2018年10月 経堂駅
【メリット】 駅前に経堂コルティ、ピーコックなどの商業施設があり、古くからの商店街も健在です。生活に便利……
2017年10月 経堂駅
【メリット】 駅の左右に長い商店街があり、パン屋やケーキ屋など、魅力的な個人店がたくさんあります。スーパ……
メゾン経堂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区経堂ランキング(63物件中) |
経堂駅ランキング(195物件中) |
メゾン経堂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年5月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年9月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年1月 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 15.9㎡ | 2.34㎡ | 914万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 3,010円 189円 |
1,802円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メゾン経堂の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
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■世田谷区経堂の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■経堂駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.81～16.2㎡｜15.9㎡ | 914万円｜190万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.81～15.81㎡｜15.81㎡ | 956万円｜200万円/坪 |
| 東向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 790万円｜161万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
メゾン経堂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 40.9 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 16.2 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 45 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 16.2 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北東 | 28.37 | |||||||
…残り116件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン経堂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区経堂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.81～45㎡｜25.61㎡ | 87,127円｜11,032円/坪 |
| 2階～2階 | 15.81～81.17㎡｜28.05㎡ | 88,530円｜10,655円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～52㎡｜28.74㎡ | 93,304円｜10,736円/坪 |
| 東向き | 15.81～81.17㎡｜25.54㎡ | 71,428円｜9,924円/坪 |
| 西向き | 18～45㎡｜23.08㎡ | 74,764円｜10,685円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.81～33.97㎡｜26.14㎡ | 91,600円｜11,554円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
