アージョ逗子の外観：「Appearance」住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
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アージョ逗子のエントランス：【Entrance】植栽の位置や開放的なエクステリアも含めて美しくトータルにデザインされています。時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
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アージョ逗子のエントランス：【Entrance】足を踏み入れると静穏な時間が流れるエントランスホール。心やすらぐ憩いのスペース。ゆったりと寛ぎながら、思い思いの時間を過ごせる空間です。
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アージョ逗子のその他：「Frontal road」家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
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アージョ逗子のその他：【Cycle lot】便利で安心な駐輪場。整然としたスペースで、自転車を快適に収納でき、日常の移動をもっと便利にサポートします
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:9件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約419万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
逗子市 |
アージョ逗子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急逗子線／逗子・葉山駅 徒歩12分
JR横須賀線／逗子駅 徒歩15分
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利用可能路線
『逗子・葉山駅』 京急逗子線
『逗子駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線
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所在地(住所)
神奈川県逗子市新宿1丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2024年2月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 専有設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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30代 Sさま
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Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
アージョ逗子の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
アージョ逗子の【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 逗子駅
MelonSodaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにスズキヤやOKなどがあり買い物などができるとても便利です。近くには京急に乗り換えることもできるしバスもたくさん来て色々なところにお出かけ可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはスーパーもあり整骨院や銀行があり駅付近ではとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスターバックスを始め商店街などにたくさん飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに逗子小学生や幼稚園があり登園・登校には便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 逗子は田舎でもない少し都会な場所で自転車を鍵なしで置いていても盗まれませんし財布を無くせばだいたい交番や警察署に置いてあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は少し高いですが逗子海岸や日の当たりが良い物件がたくさんあります |
2024年1月 逗子駅
haruki716さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ライン、横須賀線を利用することで乗り換えることなく東京に行ける利便性。また、逗子始発の電車が多かったり、逗子での列車の連結などがよく行われるため、確実に座れることができることがメリット。駅前のロータリーには多くのバスおよびタクシーもいるため周辺区域へのアクセスは良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにある商店街にはファストフード店から、本格的なお店まで様々な飲食店があり充実している。近くにOKスーパーであったり、業務スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のロータリーにはマクドナルドやスタバなどがあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどの施設は充実している。また公園や、海岸が近く暮らしとしては良好。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街の治安はとても良く、穏やかな住民たちもいる。夜間に出かけても危険性を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に関しては、有名地ということで値がはるかもしてないが、その治安の良さや海への近さなどの環境の良さを考慮すると住みやすい街と言えるであろう。 |
2023年9月 逗子駅
のさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 湘南新宿ラインの始発駅なので、必ず座れます。また、渋谷・新宿方面へのアクセスは良好。 バスターミナルは、駅でてすぐにあり、タクシーも常時10台くらいは居る。 スターバックス、マクドナルドがあり、時間つぶしには最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スーパー、スターバックスコーヒー、マクドナルドがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出るとケーキ屋さん、スターバックスコーヒー、マクドナルドなど、飲食できるスペースがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレあり。オムツ交換可能。 エレベーターやエスカレータが付いているため、ご年配の方も安心して利用出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安よい。 駅は主に、通勤通学で使う人が多いため、酔っ払いは少ない。 交番も近くにあるから、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺の利便性は良いとおもう。スーパーも近くにあるため、歩いていける。 |
2022年5月 逗子・葉山駅
みみぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 海と山が近くて風光明媚な場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にちょっとしたスーパーがあり日常生活に不便さはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マニアックなお店が多い。観光客目当てのお店が増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海や山が近く、子育てには向いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件もなく安全だと思いますが、しいて言えば・・・ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地元の野菜などは安く手に入ります。フリーマーケットもあり。 |
アージョ逗子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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逗子市ランキング(122物件中) |
逗子市新宿ランキング(22物件中) |
逗子・葉山駅ランキング(98物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格8,871万円
推定相場坪単価419万円/坪
推定相場㎡単価127万円/㎡
アージョ逗子の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,536 ～ 9,758万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,093 ～ 9,536万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,649 ～ 9,093万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,205 ～ 8,649万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,762 ～ 8,205万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築1年4カ月) |
逗子市ランキング(22物件中) |
逗子市新宿ランキング(10物件中) |
逗子・葉山駅ランキング(39物件中) |
アージョ逗子の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2024年2月） |
1階 | 東北東 | |||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 /北北西 /東北東 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 東北東 /西南西 /北北西 |
アージョ逗子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年5月 | 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年4月 | 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2025年4月 | 販売中 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2025年4月 | 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2025年4月 | 販売中 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2024年12月 | 2025年2月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2024年10月 | 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 66.88㎡ | 6.6㎡ | 8,702万円 | ＠430万円 | ＠131万円 | 20,800円 309円 |
6,800円 101円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アージョ逗子の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■逗子市新宿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■逗子市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■逗子駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 64.26～67.6㎡｜65.93㎡ | 7,900万円｜396万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.6～67.7㎡｜67.64㎡ | 9,344万円｜457万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 64.26～64.26㎡｜64.26㎡ | 7,900万円｜406万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.6～67.7㎡｜67.62㎡ | 8,931万円｜437万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
