スカイコートヴィスタ隅田公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 23件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
スカイコートヴィスタ隅田公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩8分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩11分
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利用可能路線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島2丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2024年2月
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総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ルーフバルコニー面積 6.67㎡・8.33㎡
●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコートヴィスタ隅田公園と同じエリアの物件を
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スカイコートヴィスタ隅田公園の【中古】販売情報
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 押上駅
和歌さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線、浅草線、東武スカイツリーライン、京成押上線など複数路線が利用でき、電車やバスも非常に多いです。 そして何より東京スカイツリーのお膝元なので、さまざまな施設が揃っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソラマチなど、買い物施設や商業施設は非常に多く困ることはありません。 病院も区内を代表する病院に車で10分程度で動画できました。曳舟病院、墨田中央病院、ドクターランド錦糸町、中村病院などが近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ソラマチの中のレストラン街にはさまざまなジャンルの飲食店がありどこも美味しくて楽しめます。 実は中にあるフードコートの方がリーズナブルで家族連れには人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お隣の曳舟駅にあるキラムコという児童館は、大規模な滑り台やネット遊具、ボールプールなどが充実しており 区外から遊びに来る方もたくさんいらっしゃる人気の施設です。 区民はいつでも無料で遊べるので得です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 押上駅前には交番があり観光客も多い地域なので全く治安に不安は感じません。とても平和な街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や土地は高めですがそれに見合った充実度のある街だと思います。 |
2023年5月 押上駅
月湖さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終電時刻も遅いから助かるし 最悪ホテルもある。 電車の本数も多く、駅も電車も利用しやすい。 コンビニがあって助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソラマチの中で困ることはない。 たいていなんでも揃っている。 ディズニーストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくて清潔感のあるお店が多い。 マナーのあるお客様でいい。 1人でも入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子様づれでも遊びやすい。 エレベーターもベビーカー使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ベビーカーや子連れのひとに対しての声かけをよくみかける。 席をお譲りするなどおもいやりのある人やこどもたちと仲良くおしゃべりしたり人とのふれあいはいいとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スカイツリーができてから活気あふれたと思う。 |
2023年5月 押上駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・都心部、郊外どこにでも行きやすい ・複数路線利用できる ・空港まで1本で行ける ・駅が広いので通勤ラッシュ時もそこまで混雑しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅からソラマチに直結しているので買い物には困らない ・観光地で常に人がいて明るい ・大きな病院はないが小さな病院はたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ソラマチの中にお店が多い ・個人店のおいしいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・公園は綺麗で大きなところが多い ・学校や保育園は多く感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番がある ・ソラマチ周辺は常に明るく人がいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・新しいマンション等が増えている ・駅周辺ならどこでも住みやすい |
2022年8月 押上駅
ぎくほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町駅至近、渋谷直通、半蔵門線の始発で座ることも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーのライフ、スカイツリータウンもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スカイツリータウンに各種揃っている、おしゃれな店も増えてきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はスカイツリーがあることもありきれいでベビーカーでも困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はきれい、夜の独り歩きもそれほど不安を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は極めて高い、家賃相場も山手線内と比べればリーズナブル。 |
スカイコートヴィスタ隅田公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区向島ランキング(106物件中) |
とうきょうスカイツリー駅ランキング(156物件中) |
スカイコートヴィスタ隅田公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 41.89 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 29.05 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.75 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.57 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 41.89 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコートヴィスタ隅田公園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.66～41.89㎡｜29.96㎡ | 113,469円｜12,489円/坪 |
| 3階～4階 | 25.66～41.89㎡｜30.14㎡ | 108,300円｜11,883円/坪 |
| 5階～5階 | 25.66～25.66㎡｜25.66㎡ | 95,400円｜12,290円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.75～29.05㎡｜26.57㎡ | 98,616円｜12,295円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.66～41.89㎡｜33.88㎡ | 125,062円｜12,176円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
