リュウズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 117,687円 |
| 平均坪単価 | ＠7,795円 |
| 平均m²単価 | ＠2,358円 |
| 上位専有面積 | 43.17m²：3件 67.15m²：2件 62.43m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 3LDK：4件 1LDK：4件 |
リュウズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／千葉駅 徒歩14分
JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩20分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール１号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
12戸
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リュウズの口コミ・評判
2024年3月
ゆうきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅ということもありますが、内装が綺麗です。他住人との共有部も、定期的に清掃がなされて綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千葉駅
んぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅です。京葉線や外房線などがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにデパートがあったりするので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいカフェなどが沢山あって休憩もできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあるし、公園もあるので暮らしやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は変な人もいなくて安全なところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにはなんでもあるのでとても住みやすいと思います |
2023年11月 千葉駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り心地がよく電車の速度がとても早いところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千葉そごうなどのデパートなどがあり、買い物などの施設充実してある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一蘭や蒙古タンメン中本などのラーメンがありとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会なので学校がたくさんありそして公園などもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番などが沢山あるそして犯罪などのトラブルが少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段が安いお店がとても多くあり住みやすい |
2023年7月 千葉駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数線利用できます。バスもたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートやショッピングモールがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デパートやショッピングモール内にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーター、エレベーターはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は割と治安は良いと思います。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は高いですが、駅から少し離れると安い所もあります。 |
2023年2月 千葉駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な線が合流するため、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに小さめのショッピングモールやデパートがあり、買い物するには便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールやデパートの上層階にレストラン街がありますし、少し歩いたところにお洒落なカフェがあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に寛げるカフェや無印良品があったり等、のんびりできる場所が多くあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 出口によって、かなり明るい場所と暗い場所に分かれます。そこそこ夜までお店が営業しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要な駅にしては言うほど家賃は高くなかったと思います。 |
リュウズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 46.75 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 43.17 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 43.17 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 67.15 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 57.26 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
