Filly京都山科
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,750円 |
| 平均坪単価 | ＠7,058円 |
| 平均m²単価 | ＠2,135円 |
| 上位専有面積 | 44.64m²：3件 24m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 1LDK：1件 1DK：1件 |
Filly京都山科の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪京津線／京阪山科駅 徒歩7分
JR東海道本線／山科駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『京阪山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
京都府京都市山科区御陵大津畑町57-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2021年8月
-
総戸数
14戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Filly京都山科の口コミ・評判
2024年3月
むろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京都駅から一駅で、駅の周りもショッピングセンターが入っているので便利がいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年6月
むろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅までも近くて、スーパーも近くにあるので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 山科駅
maさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3線(JR、京阪、地下鉄東西線)使えて便利。新快速も止まります！ 駅直結で行ける商業施設がたくさんあるのが嬉しい。 タクシー乗り場もバス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、関西最大級の無印やUNIQLO、スターバックス、スーパー、薬局、雑貨屋やニトリ、100円均一(ワッツ)、本屋など色んなお店に濡れずに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近には美味しい飲食店もたくさんあります。 わたしのおすすめはジンギスカンのべんがらと、沖縄料理の海月。 串揚げバルや居酒屋、王将などピンからキリまで色々揃っている。 おしゃれなカフェもチラホラ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはトイレにベビーシートやエレベーターもあって基本的には困らない。 無印も駅直結で行けるので、無印のトイレなども綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は治安が良い。 昔のイメージで治安が悪いイメージがあるが、駅周辺は綺麗だし酔っ払いがいるイメージなどもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても家賃が安い。 3線使えてこの周辺環境にしてはとても安いと思う。緑も多く住みやすい。 大きな家も多い。 |
2019年12月 山科駅
【メリット】 京都駅からJRなら1駅、地下鉄でも行きやすい。駅の近くにはニトリや、大型の無印良品がある。……
2019年8月 山科駅
【メリット】 京都駅まで1駅で近い上に新快速停車駅なので、大阪方面へもアクセスが非常に良い。また、駅前に……
2018年5月 山科駅
【メリット】 大丸山科店や西友 山科店やフレスコ山科店など商業施設が豊富にあるので、買い物がしやすいです……
Filly京都山科の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | ー | 24 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 44.64 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | 44.64 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | 44.64 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市山科区御陵大津畑町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市山科区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■山科駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
