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賃貸

ディアコート長町南

総合評価：

3.0 アクセス数： 326

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	108,333円
平均坪単価	＠5,137円
平均m²単価	＠1,554円
上位専有面積	79.04m²：3件 64.89m²：3件 66.82m²：2件
上位間取り	2LDK：8件 3LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ディアコート長町南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄南北線／長町南駅徒歩5分
仙台市地下鉄南北線／富沢駅徒歩17分
利用可能路線
『長町南駅』　仙台市地下鉄南北線　
『富沢駅』　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2002年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市太白区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ディアコート長町南の口コミ・評判

2024年3月

さわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	南北線の長町南駅まで徒歩5分程度なので通勤には便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月長町南駅

ミラネッコさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	商業施設に直結されてる為、乗り降りや場所的に最適
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設に直結されている為非常に便利です
飲食店の充実	4	メリット	大型商業施設に直結されているのでその中の飲食店に入りやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	利便性はとても良い治安も悪くない駅の場所がとても良い
治安	4	メリット	大型商業施設に直結されている為なにかあったら助けを呼びやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の場所がとても良い場所にあるので、とても住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2024年1月長町南駅

もにわさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅からバス停が近い。雨降りでも屋根かあるので濡れないです。また始発も5時帯、終電も0時まであるのでかなり便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに長町モールがあり、かなり便利です。駅から地下道で繋がってるのも魅力。飲食店も豊富です。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店もたくさんあり、チェーン店も人気店も多いです。モールの中に集中してあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、小学校、役所も近いので利用しやすいです。公園も何か所もあるので過ごしやすいです。
治安	5	メリット	駅近辺は遅い時間でも人通りがあるので気持ち的に安全です。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的には大変住みやすいです。土地も仙台中心に比べるとかなり安価です。家賃も間取りの割には安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2022年10月富沢駅

みりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地下鉄のほかに宮城交通バスも通っており使いやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くには生協やイオン、少し西に行くとヨークベニマルなどがまとまっている商業施設の多い通りに出るため生活しやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くにある「つけ蕎麦和だす」というお店がとてもおいしく、お気に入りです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	富沢公園などの広い公園が近くにあり、教育機関も充実しています。
治安	5	メリット	最近開発が始まったということもあり、町全体がとても綺麗です。
コストパフォーマンス	4	メリット	最近開発が進んできているため、生活しやすく、かつ比較的地価も低いため、コストパフォーマンスは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2021年11月長町南駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】モールと駅が併設してあるため、とても便利です。お店は数多く揃っているためショッピングや飲食……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアコート長町南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	5階	3LDK	南	83
2024年8月	2階	2LDK	南東	64.89
2024年8月	3階	2LDK	南東	64.89
2024年5月	5階	2LDK	南	72.35
2024年4月	4階	2LDK	南東	64.89
…残り7件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市太白区鹿野の賃料相場青線＝仙台市太白区の賃料相場長町南駅の賃料相場富沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市太白区鹿野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市太白区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長町南駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	66.12～79.04㎡｜75.81㎡	112,250円｜4,898円/坪
2階～2階	64.89～66.82㎡｜66.16㎡	101,750円｜5,084円/坪
3階～3階	64.89～64.89㎡｜64.89㎡	101,000円｜5,145円/坪
4階～4階	64.89～64.89㎡｜64.89㎡	101,000円｜5,145円/坪
5階～5階	72.35～83㎡｜77.67㎡	121,000円｜5,151円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.89～83㎡｜71.08㎡	108,333円｜5,043円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	6	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	7	3	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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フォーレストンビル

住所	宮城県仙台市太白区長町南4丁目1番20号
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築年数	1996年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	27
アクセス数	1437

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コーポ高橋II

住所	宮城県仙台市太白区長町南4丁目5番3号
交通	仙台市地下鉄南北線長町南駅徒歩5分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	33

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グローリアス鹿野

住所	宮城県仙台市太白区鹿野2丁目14番14号
交通	仙台市地下鉄南北線長町南駅徒歩8分
築年数	2001年12月
階建て	地上6階建
総戸数	23戸

口コミ数	19
アクセス数	774

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グローリアス鹿野 402	9.3万円 (6,500円)	無	1ヶ月	57.33m²	2LDK	4階	南

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アビテール嶋田第１

住所	宮城県仙台市太白区長町南4丁目5番35号
交通	仙台市地下鉄南北線長町南駅徒歩3分
築年数	1989年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	34
アクセス数	3216

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パーシモン長町

住所	宮城県仙台市太白区長町南3丁目13番19号
交通	仙台市地下鉄南北線長町南駅徒歩7分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	32
アクセス数	1690

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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