朝日ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 83,600円 |
| 平均坪単価 | ＠7,264円 |
| 平均m²単価 | ＠2,197円 |
| 上位専有面積 | 41.99m²：16件 40.71m²：14件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 1LDK：10件 |
朝日ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／本八幡駅 徒歩2分
京成本線／京成八幡駅 徒歩8分
京成本線／鬼越駅 徒歩17分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『鬼越駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市南八幡4丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
22戸
- 用途地域
商業地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日ビルの口コミ・評判
2024年3月
ひろとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店、スーパー、市役所、3路線があり便利さは抜群です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 本八幡駅
inutomoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成八幡駅と都営新宿線本八幡駅に連絡通路で乗り換え可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口はメガドンキや西友、北口はカスミやOKストアなど大型店舗と活気ある商店街があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日高屋、大阪王将、王将、やよい軒、ポポラマーマ、ケンタッキー、マクドナルドなど飲食店は充実しています。サイゼリヤ1号店はここです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはとてもきれいでウォッシュレットです。多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅の北口、南口両方にありこまめに巡回してくれていて安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しい建物と古い建物が混在していて、築30年超えの物件は駅近でも４万円台で借りることができます。 |
2023年11月 本八幡駅
風任せさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 施設の多さとアクセスの良さです。都営新宿線とJR総武線の両方があります。私鉄でも京成電鉄が近くにあります。秋葉原まで直通で２５分程度で移動できるのは良いと思います。改札が二つしかなく、迷いません。終電もかなり遅くまであります。駅前に多数のバスが停まるターミナルがあります。バスの運行状況もかなり充実しています。タクシー乗り場も入り口のある、南北にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、飲み屋や食べ物屋がとても多く、買い物をする場所スーパーも駅周辺だけで「西友」・「クイーンズ伊勢丹」・「カスミ」、「オーケーマート」など４店舗以上存在していて、買い物にも便利です。少し歩くと「ニッケコルトンプラザ」という大規模な商業施設もあります。そこでは「TOHOシネマ」で映画も見られます。病院は個人病院や「東京歯科大学付属市川総合病院」など大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 役に接続した「シャポー本八幡」にレストラン街があり、中華「紅虎餃子房」やトンカツ「和幸」、そば「そじ坊」、洋食「銀座ライオン」や「鎌倉パスタ」など、人気のチェーン店が展開しています。また、駅前施設「パティオ」にはファミレス「サイゼリヤ」、近隣にも「ガスト」や「ジョナサン」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市内には、「八幡小学校」をはじめとして多くの小学校が存在します。幼稚園や保育園も周辺に展開してます。英語の教育を中心にして教育するバイリンガル幼稚園である「Kids Duo International ニッケコルトンプラザ市川」など、ユニークな幼稚園も存在しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に降板があり、何かトラブルに巻き込まれたときには駆け込むことが出来ます。周辺のコンビニなどが、「緊急避難先」として機能していて、女性や子どもも安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京に近い割には、家賃は抑えめだと思います。駅前から少し離れるとマンションも多いです。家族連れでも単身者でも便利に過ごせます。 |
2022年8月 本八幡駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため新宿まで座って通勤できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から10分程度の場所に市川コルトンプラザという複合施設があり、なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツ、丸亀、スターバックス、ガストなどあれば嬉しいチェーン店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園は多くあり、小さい子供を連れた家族はよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | チェーン店などが多く街は明るいので夜道でも安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで40分程度で行けるし、船橋やディズニーランドも近いことを考えるとかなりコストパフォーマンスはいいと思う。 |
2022年1月 本八幡駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
朝日ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41.99 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 41.99 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 2DK | ー | 40.71 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 2DK | 南東 | 40.71 | |||||||
| 2016年8月 | 4階 | 2DK | 東 | 40.71 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
